某项目业主对监理项目部的考核细则

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1、发一个某项目业主对监理项目部的考核细则，供大家讨论。 三、考核细则 1、总监理工程师、专业监理工程师或其他监理人员未按规定程序书面向业主请销假，视为擅自离岗，总监理工程师处监理单位1000元/人.天违约金，专业监理工程师处监理单位500元/人.天违约金；其他人员处监理单位300元/人.天违约金；总监理工程师每月在工程现场的监理时间不少于20天。 2、监理单位必须按照合同要求配备人员，如监理单位未经业主批准，擅自更换总监工程师、专业监理工程师或其他监理人员，业主将对监理单位进行处罚。擅自更换总监理工程师，处监理

2、单位100000元/人.次违约金；经业主同意更换总监理工程师，处监理单位50000元/人.次违约金。擅自更换专业监理工程师，处监理单位50000元/人.次违约金；经业主同意更换专业监理工程师，处监理单位30000元/人.次违约金。如监理人员不称职，业主提出要求更换的，监理人必须限期更换并处以上述规定金额的罚款。 3、无论工作日或节假日，监理必须安排足够的在岗监理人员以确保工程施工的正常进行，如因监理人员不足影响施工进行，处监理单位2000元/次的违约金。 4、隐蔽工程、重要工程部位、重要工序及工艺的施工，监理

3、人员不在岗，处以监理单位2000元/次的违约金；虽然在岗，但未履行监理职责，处以监理单位1000元/次的违约金。 5、监理人员在上岗时应佩戴上岗证，上岗证上应注明姓名和岗位，如发现上岗时没有佩戴上岗证，处以50元/人.次的违约金。 6、监理人员应加强廉政教育，不得向承包人收取加班费或其他任何钱物，否则发现一次处以监理单位1000元/人.次的违约金，并没收相关钱物，发现两次，更换相关人员，情节严重将移交司法机关处理。 7、监理工程师应对承包人提交的施工方案认真进行审核，并提出审核意见，如方案中有较大缺陷或存在较

4、大问题而监理工程师未指出来，或各类初审资料审核不认真或上报不及时、不规范处监理单位2000元/次的违约金。 8、如业主或质检站在检查承包人工作时发现质量问题，而监理工程师没有做出相应处理措施，视为监理单位处理不力，一般性的问题处以监理单位1000元/次的违约金，重大安全质量问题处以监理单位10000元/次违约金。 9、对进场原材料的品质、储存等进行认真检查，填写原材料进场记录，杜绝不合格材料进场。如发现不合格材料已进场，必须对承包人发出书面限期整改工作指令，并严格监督执行，否则监理单位将负连带责任，处以监理单

5、位2000元/次的违约金。 10、监理人员应严格按照监理规范，对每个部位、每道工序进行现场检验、抽查。接到请验单后，必须在24小时内进行现场检验。坚持巡视工地和旁站监理，及时指出影响工程质量的各种现象和因素。若超过24小时才检验，每延误一次，给予监理单位一次警告，并处监理单位1000元违约金，累计三次警告，要求在三天之内撤换当事人。如按监理规范要求应该旁站监理而现场无监理人员的，处监理单位2000元/次的违约金。 11、监理人员需按照规定的频率和要求进行抽检，并做好记录，如抽检频率不足，每低一个百分点处以监理

6、单位2000元的违约金；抽检流于形式、把关不严，每次处以监理单位1000元的违约金；抽检不及时，平行、验证试验滞后，每次处以监理单位500元的违约金。 12、违反规范或工艺要求施工，监理未能及时有效制止，处以监理单位2000元/次的违约金。 13、监理指令无反馈资料，处以监理单位500元/次的违约金。 14、各类初审资料审核不认真或上报不及时、不规范，处监理单位2000元/次的违约金。 15、工、料、机准备不足，即同意分项工程开工，处以监理单位2000元/次的违约金。 16、在变更设计中有化整为零等弄虚作假行

7、为的，如有违反处监理单位1000元／次的违约金。 17、各分项工程主要工序控制要点、手段与措施未落实，无监理实施细则，处以监理单位2000元/次的违约金。 18、对业主各类指示、要求或问题通知单等未予以贯彻或贯彻不迅速，处监理单位1000元／次的违约金。 19、监理工程师应严格对施工单位上报的施工进度计划进行审核，提出审核意见，同时对上期计划的完成情况进行统计分析，如未完成目标需研究切实可行的对策，以在下期计划中赶回工期。以上情况应形成书面审核意见，否则处监理单位1000元／次的违约金。 20、监理工程师应编

8、制和建立动态反映实际工程进度的计划进度差距的进度控制图及进度统计表，否则处监理单位1000元／次的违约金。 21、监理工程师必须严格按照监理程序、规范签署意见，对签署的资料应与实际情况一致，对不符合要求的资料不得签字。不准与施工单位串通，弄虚作假。如有违反处监理单位1000元／次的违约金，累计三次更换监理工程师，同时支付换人违约金。 22、如监理工作在质量、安全或其他方面存在问题被通报的，被业主通报