某小区人防工程建设项目投资可行性建议报告书

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1、10103项目建设的必要性和可行性分析103.1我国人民防空建设现状103.2人民防空建设存在的问题113.3项目建设的必要性分析121.1项目概况41.2建设单位概况61.3项目提出的理由与目标61.4可行性研究报告编制依据71.5可行性研究范围81.6结论与建议92投资环境分析此处省掉1000字3.4项目建设的可行性分析134场址选择与建设条件154.1场址选择154.2交通条件154.3自然条件154.4配套条件175建设方案184.1总平面设计184.2建筑设计185.3结构设计205.4给排水设计225.5暖通设计255.6电气设

2、计266环境影响评价326.1环境影响评价的原则326.2环境影响评价的依据326.3项目地点环境现状336.4项目建设与运营对环境的影响336.5项目建设期环境保护措施336.6项目运营期环境保护措施347消防、安全与卫生367.1消防367.2安全卫生368节能388.1设计依据38&2能耗指标分析388.3节能措施389公司组织机构、劳动定员和人员培训425.1公司体制及组织机构429.2劳动定员439.3人员培训4310项目建设计划446.1建设工期4410.2工程实施进度安排4410.3工程实施进度表4411招标投标管理467.1

3、编制依据4611.2招标方案4611.3招标应遵循的原则4711.4评标要点4712投资估算与资金筹措4912.1投资估算4912.2资金筹措4913综合效益评价5214结论与建议-55-14.1结论—55-14.2建议-55-总论1.1项目概况1.1.1项目名称：人防工程建设项目1.1.2项目建设单位：有限公司1.1.3项目建设性质：新建1.1.4项冃建设单位法人代表：1.1.5项目建设地点该项目位于某小区某区地下，其地理位置在某某目区四周交通便捷，配套设施完善。1.1.6项目建设内容拟建一个平时为地下车库，战时为核6级常6级、甲类二等人

4、员掩蔽所，并结合地面建筑修建的防空地下室。地面建筑是某小区的幼儿园。人防地下室划分为四个防护单元，第一、二防护单元分各为四个防爆单元，第三、四防护单元分各为三个防爆单元，共计十四个防爆单元。1.1.7项冃建设规模本地下室总建筑面积为7296.41m2,平吋地下车库可存放182辆车，战时人防工程建筑面积为6752.49m掩蔽所面积5673.75m人员掩蔽面积4400m2,掩蔽人数4400人。战时人防工程屮，第一防护单元建筑面积1981.34m2,第二防护单元建筑面积1996.38m2,第三防护单元建筑面积1251.37m2,第四防护单元建

5、筑面积1523.40m2o掩蔽所中，第一防护单元掩蔽面积1700.76m第二防护单元掩蔽面积1733.00m2,第三防护单元掩蔽面积946.21m%第四防护单元掩蔽面积1293.78m2o人员掩蔽面积中，第一、第二防护单元均为掩蔽面积1300m2,掩蔽人数1300人，第三、第四防护单元均为掩蔽面积900m2,掩蔽人数900人。1.1.8项目建设工期根据项目建设规模，预计建设工期为8个月，即从****年4月1日开工建设，****年12月底竣工。1.1.9估算总投资及资金来源本项目估算总投资1468.4万元，其中：工程直接费1218.5万元，

6、其它费用141.1万元，基本预备费108.8万元。本项目估算总投资1468.4万元，全部由建设单位自筹解决。1.1.10主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项口名称单位数量备注1建设规模1.1总建筑面积m27296.411.2战时人防建筑面积2m6752.49总建筑面积减去地下车库出入其中第一防护单元建筑而积2m1981.34第二防护单元建筑面积nT1996.38第三防护单元建筑面积m21251.37第四防护单元建筑面积m21523.401.3掩蔽所面积m25673.75供掩蔽人员、物资、车辆使用的有效面积其中第一防护单元面积nT1700

7、.76第二防护单元面积m21733.00第三防护单元面积m2946.21笫四防护单元面积2m1293.781.4人员掩蔽面积m24400总掩蔽人数4400人其屮第一防护单元面积m21300掩蔽人数1300人第二防护单元面积m21300掩蔽人数1300人第二防护单元面积2m900掩蔽人数900人第四防护单元面积m2900掩蔽人数900人1.5丫时停乍位个1822投资估算2.1估算总投资万元1468.42.2工程直接费万元1218.52.3其他费万元141.12.4预备费万元108.83建设工期刀8****.4.1一****.12.311.2建

8、设单位概况1.3项目提出的理由与目标人防是国防的匣要组成部分，它与要地防空、野战防空共同构成了我国三位一体的国土防空体系。人防也是国民经济和社会发展的重要方面，是现代城市建设的重