工业园区农村基础设施建设项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论1.1项目名称河南新乡工业园区农村基础设施建设项目1.2承办单位项目承办单位：新乡市土地开发有限责任公司项目负责人：李跃勇1.3项目拟建地点新乡市小店镇（河南新乡工业园区范围内）。1.4编制依据1•项目可行性研究报告编制委托书；2.新乡市《国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标纲要》；3.《新乡市小店工业区总体规划》；4.《新乡市小店镇总体规划》和用地规划;5.《新乡市村镇规划》；6.《城市道路与桥梁设计规范》（合订本）;2.《公路桥梁设计规范》(合订本)；3.《公路工程抗震设计规范》(JTJ—89);4.《方便残疾人使用的城市道路和建

2、造物设计规范》(JGJ—88);5.《室外排水设计规范》(GBJ14—87);6.《室外给水设计规范》(GBJ13—86);7.《煤气设计规范》(GB50028-93);8.《河南省市政工程单位综合基价》。1.5设计原则在满足国家相关的规范、规定、技术标准的前提下，做到以下几点：1、技术先进，经济合理，安全适用，保证质量；2、按照小店镇干道系统规划确定的道路走向、等级性质、红线宽度进行设计；3、按照交通量大小、交通特性、主要构筑物的技术要求进行设计，符合环境保护要求；4、在设计中妥善处理好地下管线与地上设施的矛盾，贯彻先地下后地上的原则；5、设计应根据交通工程

3、的要求，处理好人、车、道路、环境之间的关系；6、道路的平面、纵断面、横断面应相互协调，道路标高应与地面排水、地下管线及两侧建筑物等配合；7、节约用地，合理拆迁房屋，节省工程造价；8、合理利用当地材料与工业废料，注重环保。1.6T程建设范围及设计内容1.6.1工程建设范围本次设计项目位于新乡市小店镇（河南新乡工业园区范围内）。本项目共建设5条道路，其中：北环路全长4700米，规划道路红线35米；南环路全长4750米，规划道路红线35米；东环路全长2450米，规划道路红线50米；西环路全长3200米，规划道路红线50米；中央大道全长3300米，规划道路红线50米。

4、1.6.2工程设计内容工程范围内的道路工程。1.7方案设计主要结论1.7.1建设的必要性园区农村基础设施的构建加快了新农村建设步伐。它改善了园区及周边的农业生产条件；加快了农业产业化进程；并且能在很大程度上增加农民收入；提升了农民生活质量。项目建成后，农民走的是柏油路、坐的是公交车、喝的是自来水，沟通信息打手机，学习科技就上网，城乡差别会逐步缩小。因此，园区农村基础设施的建设是必要的。1.7.2道路性质5条道路规划为城市主干路II级，设计车速60km/h,道路红线宽度分别为35米、50米。1.7.3推荐方案根据交通量需求，设计断面分别为双向四车道三块板形式和双

5、向四车道一块板形式，规划道路红线宽度分别为35米和50米,交叉口按规范要求进行处理。1.7.4建设规模1•道路用地面积：1167亩2.主要工程数量表：基础设施工程数量项目工程内容数量道路工程沥青碗路面面积（n?）504250道路填方量（m3）4202083•工程造价估算：工程建设费用13658万元。1.7.5资金筹措本工程建设费用来源为申请农业发展银行贷款8000万元，自筹5658万元。根据农发行还款要求，贷款自工程建设后第三年开始偿还，建设期内仅偿还利息。1.7.6工期安排工程计划安排于2008年5月份开始动工拆迁，至2010年4月底完工，历时24个月。第二

6、章项目建设的必要性2.1项目所在地概况延津县位于河南省北部，隶属新乡市，属华北黄河冲积平原。区域总面积883平方公里，耕地总资源87.5万亩，全县人口45万，辖3个镇、9个乡，341个行政村。2006年，全县生产总值完成36.2亿元，同比增长17%,一产、二产、三产结构已调整为29.6:46.1:24.3o全社会固定资产投资31亿元，同比增长103%。限额以上工业增加值8.7亿元，增长40.1%o社会消费品零售总额10.7亿元，增长15.3%。财政一般预算收入1.3亿元，增长15%。城镇居民人均可支配收入6386元，增长15.6%o农民人均纯收入3808元,增

7、长16.6%o延津县是全国优质小麦生产示范基地县、河南省林业生态县、河南省农业标准化示范县，已形成优质麦、花生、绿色蔬菜、胡萝卜四大基地。其中优质专用小麦常年种植面积在60万亩以上，占麦播总积的90%。延津县饲草资源充足，发展畜牧养殖业潜力很大。全县猪、禽、牛、羊饲养量分别为54.9万头、585万只、5.3万头、37万只,肉、蛋.奶总产分别达3100吨.2700吨、850吨，实现畜牧业产值4.2亿元。延津县工业发展迅速，形成了以粮油食品加工、纺织、化工、酿酒为支柱的产业结构。工业企业达到1625家，建立了具有一定规模和竞争实力的工业体系。全县日处理小麦能力达到

8、1800多吨,日浸出油脂能力达到100