彩壁崖画保护与开发旅游基础设施建设项目投资可行性建议报告书

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1、第一章总论1第一节项目概述1第二节项目建设目标2第三节项目建设内容3第四节社会经济效益4第五节技术经济指标8第六节研究结论9第二章项目建设背景10第二节项目建设现状14第三节项目建设意义16第四节项目建设依据18第五节项目相关条件19第三章旅游资源分析与评价20第一节旅游资源类型20第二节旅游资源分布21第三节旅游资源特征24第四节旅游资源评价26第四章旅游市场分析与预测29第一节旅游市场现状29第二节市场卖点分析29第三节旅游市场趋势31第四节旅游市场预测32第五章旅游开发SWOT分析37第一节开发优势

2、分析（S）37第二节开发劣势分析（W）40第三节开发机遇分析（0）41第四节挑战威肋分析（T）43第六章旅游区布局与建设方案45第一节旅游区结构45第二节功能分区47第三节总体布局与建设项目50第四节建设项目60第五节实施进度68第七章组织机构和人员配备73第一节组织机构73第二节人员配备75第八章基础设施投资估算与资金筹措方案78第一节投资估算79第二节资金筹措方案7980第九章结论与建议80第一节结论8280第二节建议第十章***旅游区投资估算与资金筹措82第一节估算依据83第二节投资估算83第三节资

3、金筹措87第十一章***旅游区成本费用估算88第一节估算原则88第二节成本费用估算89第十二章***旅游区财务分析与评价90第一节营业收入与利润估算90第二节财务盈利能力分析92第三节清偿能力分析93第四节不确定性分析94第一章总论第一节项目概述**佰族自治县是我国仅有的两个佰族自治县之一。**县境内保留着极为古朴神秘的仮族文化和深厚浓郁的価族风情，尤其是**崖画和广允缅寺，均为国家级文物保护单位。**司岗里***旅游区建设项目选址在自然风光独特、生态环境优美、悬崖峭壁林立的就懂河流域，北起始于励省大桥，

4、南止于中缅边境167号界碑（即永和国门），以公路和河谷两侧山脊线为界，全长78km,总规划面积164km；涉及BB3乡2镇。总规划时限自2003年至2020年，按18年时间控制。1:1项目区地理坐标为98°52’-99°43’和北纬23°047-23°30z之间，距缅甸70km,南邓特区114km,距孟定口岸135km,双江县城112km。旅游区平均海拔1060m,年平均降雨量2009.5mm。这里资源丰度高，自然、人文景观独具特色，価族风情绚丽多姿，旅游景观和资源沿劭懂河自上而下呈现出不同的特色,结构较

5、为合理，既有山水风光、珍稀植物及峡谷河流等自然景观，又有民族风情、宗教文化、乡土特色等人文景观，二者交汇融合，天人合一，共同构成了具有较高生态观光、民俗体验、历史怀旧等价值的综合旅游区。项目的建设是在合理、有效保护前提下，以可持续发展理念为指导进行规划、设计，并以此促进**县社会经济的全面发展。第二节项目建设目标*****旅游区具有优良的自然景观和民族文化人文资源，又是省级重点风景名胜区的重要组成部分，故发展前景非常好，针对***旅游区的资源特征，并综合考虑**县的社会与经济发展、区内的环境生态和功能设施

6、建设等要求，制定***风景旅游区的发展目标。近中期（2010年）：将***旅游区建设成基础设施和旅游服务设施较为完善,生态环境良好，功能较为齐全，在省内外具有一定知名度的旅游区和国家AAA级景区，成为临沧和滇西南的主要旅游目的地之一。远期（2020年）：将***风景旅游区建设成为旅游特色突出，游览内容丰富,各项旅游设施和功能完善，环境优良，人与自然和谐发展，具有地方典型形象和较高的国内国际知名度的旅游区，并成为民族文化和生态旅游的最佳旅游目的地之一。此外，追求良好的经济效益，促进区内农村社区的发展，提倡对

7、传统文化和环境资源的保护，最大限度的减少旅游的消极和负面影响：加强景点及旅游设施的建设，使其满足国内外游客的需求等，均是旅游区的发展目标和任务。第三节项目建设内容通过旅游区结构白朴勾建和功能分区，整个*****旅游区的总体布局为“一条峡谷.三大片区、八个功能区”的格局，即:区和边商贸景观区,规划面积46.67km2o一条峡谷：即整个旅游区位于一条风景秀丽的峡谷之中:S3三大片区：即从南至北整个旅游区可划分为南部旅游片区、中部旅游片区、北部旅游片区;八个功能区：即按照各个区域旅游资源的集聚程度和旅游功能整个

8、旅游区游客细分为就董文化景区、边境商贸景区、劭角民俗景区、坝尾田园景区、彩壁画廓景区、丁来溶洞景区、崖画游览景区、永安峡谷景区。*****旅游区采用旅游区——功能区——旅游景点的三级结构体系。南部旅游片区:以历史文化旅游资源为主体景观圈层，包括就董文化景观中部旅游片区：以佰乡民俗风情旅游资源为主体的景观圈层，包括彩壁画廊景观区、坝尾田园景观区和就J角民俗景观区，规划面积65.19km2o北部旅游片区：以彩壁崖画为主体的景观圈层