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1、曰产业论坛我国住宅部品体系的建立与发展口叶明。一,目前全行业迫切需要时住宅部住宅部品概念及展在随后的年间我国品概念,进、一步从理论上形成完整住宅科研设计机构通过学习借鉴日、其发展概述,的科学的依据从技术上要尽快本以及其他发达国家的经验结合我,完善住宅部品体系框架从管理体、住宅部品的形成背景国实际从推进住宅产业化和提高住“,制和技术政策上要进一步明确住,宅质量的角度出发明确提出了发展在上世纪八十年代中后期随着“”。”住宅部品这一概念宅部品在住宅产业发展中的重要,我国市场经济的发展改革开
2、放的深,地位在引导住宅产业发展上必须,,到年国家开始实行住房分化住宅建设规模的不断扩大国外,充分认识建立住宅部品体系是推进,配制度改革住宅成为商品进入市先进技术和产品的大量引进以及国。,。住宅产业化的重要保障,场为了推进住宅产业现代化提高内外建筑技术交流活动的开展我国住宅质量,国务院转发、了八部委关住宅科研设计机构对发达国家住宅,于推进住宅产业现代化提高住宅质量的建筑技术的发展有了较为深入的了解若干意见国办发号文并逐步认识到我国住宅建造技术和产业,“。件进一步明确提出建立
3、住宅部品发展与发达国家的差距和不足特别”,体系是推进住宅产业化的重要保证是进入九十年代初期通过中日住宅,,的指导思想同时也指出建立住宅部技术交流项目的开展进一“,品体系的具体工作目标是到步了解到日本政府为了加快住宅建设,,年初步形成系列的住宅建筑体系基推动本国住宅建设的工业化使建筑、本实现住宅部品的通用化和生产供施工现场的作业最大限度地转移到工厂”。至此,“”,“”,应的社会化住宅部品中去大力发展住宅部品从而,,一词正式在国家文件中提出发展住提高了生产效率并有力地推动了日,,宅部品建立
4、我国的住宅部品体系便本住宅工业化发展的成功经验对我提。上了议事日程国住宅建筑科研界产生了较大的影响和、。住宅部品的概念启发,住宅部品的内涵九十年代初期我国住宅建设进,住宅部品是构成住宅建筑某一部位入快速发展期住宅的增长方式已由。,的产品住宅部品是由建筑材料或单数量型转向了数量与质量并重住宅作者住房和城乡建设部住宅产业化促,个产品制品和零配件等通过设进中心技术与部品处处长建设也开始逐步向住宅产业化方向发,之以拍肥一拄乞声桂团产业矛仑坛,、、、、,计并按照标准和规程在现场或工厂装配分技术内容
5、既是材料构配件产品如管线板材构件配件等在,。,而成且能满足住宅建筑中该部位规的载体也是技术的载体住宅建筑中不具备完整的使用功能定的功。、。能要求例如整体屋面复住宅部品的功能必须具备能更不能界定为住宅部品合墙体、。—组合门窗等直接表达住宅某部位的一种或多种功能具有一定的技术特性和技术集住宅部、。。—品主要由主体产品配套要求成特征比较明显的住宅部品是通过产品、配套技术和专用设备四部分构住宅部品必须具备内部构配件技术集成与整合的成套设备或单元系。—。、、成其中间或与外部相连接的部品间具有良好的统如内隔墙系统
6、成套厨柜洗浴口。、。主体产品是指在住宅建筑中的边界条件和界面接技术单元排气系统等—。特定部位能够发挥主要功能的产品一一住宅部品必须具备标准化设具有较高的工厂化程度和标准主体产品应具有规定的功能和较高的技、工业化生产、化安—装条件。住宅部品计专业化施工和社会区别于建筑产’术,、化供应的条件和能力。集成度具备生产制造模数化尺品的最大特征是经过系统的工厂化制、,寸规格系列化施工安装标准化的程住宅部品与建筑产品的区分造与住宅建筑空间形成标准的接口。,。、度一般来讲住宅部品是建筑产品条件如橱柜系列卫浴设备等部
7、品配套产品是指主体产品应用时,,与传统的砖砌洗涤池或卫生陶瓷制品等的特殊形式住宅部品是特指而建—、。。。所需的配套材料配套件配套产品筑产品是泛指住宅部品是针对住宅在安装接口方面已有明显不同,要符合主体产品的标准和模数要求建筑某一特定的功能部位,而建筑产应具备接口标准化、材料设备专用品则是针对各类建筑所采用的材料、、。、,。、化配件产品通用化的程度构件设备的统称具有更广泛性二住宅部品体系框,配套技术是指主体产品和配套从技术角度讲住宅部品在住宅—,架的建立产品的接口技术规程与质量标准以建筑中具有一定的技术特性
8、和规定的功、、、,及产品的设计施工维护服务规能要求也可说住宅部品是建筑产品,截止到目前我国对住宅建设中。。程和技术要求等配套技术要满足国的技术集成和整合住宅部品体系是、、,所采用的各种建筑产品构件材家标准的要求形成完善的技术体系专门为量大面广的住宅建造所建立的技、。料设备等尚未有统一的分类方法。。和质量保障体系术体系,在建材行业现沿用按材质分类如在住宅产业化钢材、、‘,水泥陶瓷等后又引入新和住宅部品发展的”,型建筑材料的概
