浅谈如何在总图设计中节省企业建设用地

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1、浅谈如何在总图设计中节省企业建设用地摘要：我国土地资源十分有限，合理利用土地和切实保护耕地是基本国策。控制以钢铁企业为代表的大中型企业的建设用地对节约土地资源具有积极重要的意义。作为工厂设计的重要一环，总图设计可以从建筑系数等指标上实现对企业用地的控制，但采用何种思路和手段来控制和节省企业建设用地呢？本文以钢铁企业为例，从工厂设计方面特别是从总图设计的思路和方法方面，介绍了如何控制和节省土地资源。关键词：总图设计，节省建设用地，总体规划，总平面布置，竖向布置Abstract:ourcountrylandresourcesisverylimited,a

2、ndrationalutilizationoflandandprotectingcultivatedlandisthebasicstatepolicy.Controlofsteelenterprisesasarepresentativeoflargeandmedium-sizedenterprisesoftheconstructionlandtosavethelandresourcesisanimportantsignificance・Asanimportsntpartofplantdesign,layoutdesigncanfrombuilding

3、coefficientandtherealizationtotheenterpriselandontheindexofcontrol,butthetypeofideasandmeanstocontrolandsaveenterpriseconstructionland?Thispaperofsteelenterprises,forexample,fromthefactorydesignespeciallyfromtheassemblydrawingdesigntrainofthoughtandmethod,thispaperintroduceshow

4、tocontrolandsaveresourcesofland.Keywords:theassemblydrawingdesign,savesthelandforconstructionpurposes,overallplanning,thegenerallayout,verticallayout中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：前言：总图设计是一门政策性、系统性、综合性很强的学科，其很重要的一个功能就是在设计时对企业建设用地的控制，但没有明确详细的控制办法，各种文献往往只是概念性、概括性的描述采用的办法。如“T业企业总平面设计，必须贯彻执

5、行十分珍惜和合理利用土地的方针，因地制宜，合理布置，节约用地，提高土地利用率。”［1］、“在符合生产流程、操作要求和使用功能的前提下，建筑物、构筑物等设施，应联合多层布置。”［2］、企业建设项目建筑系数等指标应符合国土资源部发布的《工业项日建设用地控制指标》”（国土资源部【2008】24号文件），都是一些总体和指标控制要求。在实际设计工作中，总图设计人员往往不知如何着手。我国人口众多，人均耕地极其有限，合理利用土地和切实保护耕地是基本国策。本文以钢铁企业为例，希望从企业层面上，从总图设计方面,研究和提出控制和减少企业占地面积的思路和办法。钢铁产业是国

6、民经济的重要支柱产业，具有生产规模大，相关设施多，车间组成复杂，运输量巨大，生产、运输工程复杂等特点。［3］国内一个大型钢铁企业一般占地上万亩，且往往占用部分耕地。故在以钢铁企业为代表的大型企业的设计中，如何节省土地是摆在工程设计人员尤其是总图设计人员面前的一道必须认真对待和研究的课题！笔者从事总图运输设计工作多年，在工程设计屮对控制和节省建设用地有一些浅显的思路和方法，在此和同行及相关同志交流分享，并恳请指正。首先，应做好项目总体规划。做好项目总体规划可以有效地衔接协调工程前后期、总体和局部的建设关系，可以从企业建设的层面上节省用地。实际就是有目的

7、、有计划、有步骤、有原则、有方法、有控制地从事工程设计和建设，避免因缺乏系统性规划而造成工程建设、土地资源的巨大浪费。关键在于能有机、有效地结合国家政策、法律法规、规划、设计、建设、发展等要求，融会建设各方意图，做到有H的性地解决项目中存在的问题，一次规划、分期实施,从整体上简化、完善工艺运输流程，避免重复和多余建设。这体现了项目规划的计划性、指导性和全面性。具体到用地控制上，《工业企业总平面设计规范》及国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》等各类设计规范、文件，对项目建设用地指标都有较详细的要求，如钢铁企业的吨钢占地、建筑系数、容积率、绿化率

8、等指标，这些指标是国家相关部门经过不断实践总结后对项目建设从宏观层面上提出的要求，是必须满足的。只有在项目规