楼盘策划及销售代理合同

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1、楼盘策划及销售代理合同楼盘策划及销售代理合同提要：合同签署之日起，甲方在五个工作日内先向乙方支付前期启动费人民币30万元（人民币伍拾万元整）直至开盘销售设计、建议及审核接待中心与销售道具布置建议样板房装饰方案建议户外广告计划制订、设计建议及审核销售策略及案场销售模式销售培训及督导销售代理（以上工作完成的具体时间由甲、乙双方根据项口实际进度商定。）四、费用支付合同签署Z日起，甲方在五个工作H内先向乙方支付前期启动费人民币30万元（人民币伍拾万元整）直至开盘销售；若甲方无法在合同约定口期内开盘销售，则甲方在以后每月5F1支付策划顾问费5万元（人民币捌万元整），直至项口正式开

2、盘。项目正式开盘销售后第二个刀起，甲方在毎月的前5个工作日内按前一个月的成交合同金额的2.2%（百分Z贰点贰）结算，向乙方支付佣金。溢价提成：以一房一价价表为基础，实际成交价超出价格表以上的部分视做溢价，溢价部分甲、乙双方各得50%（百分之伍拾）。结算方式：佣金结算方式为月结，结付标准以客户正式签定购房合同并已支付首期款，其中首付款的金额不得低于该房总房款的20%,每月最后一天为结算日，每月成交单位冇关Z代理佣金、溢价捉成款卬方须于次月55日而付清予乙方，收到款项后乙方应开具有效发票。若甲方于委托期内自行销售给买家，则该甲方自行销售之m位计算在乙方业绩之内，并按正常方式

3、结算代理佣金。如遇认购者签署认购书后违约，认购者所付定金归乙方所有。销售执行计划根据项目实际进度、帀场状况，由甲乙双方协商决定后另附。本合同所指涉及到的款项均为税后款项。五、甲方责任甲方按合同约定准时向乙方支付应付的佣金。甲方承诺用于该项0的销售推广费用不得低于总销售金额的1.5%（百分之壹点五）。甲方口合同签署日起应按合同约定向乙方提供工作所需的配合（如提供必要项目技术数据资料与企业背景资料等）。甲方应于月FI前确保乙方进入装修完毕的现场接待处，帮助开通现场电话及相应的办公场地与设备，并提供乙方工作人员住宿场所及生活必需品，使乙方能够开展必要的工作。甲方应于月日左右捉

4、供乙方所要求制作的销售道具（如模型等）。甲方确保项目能够于月日而具备开盘条件。对乙方提供的方案或提出的要求，甲方必须及时回复。甲方负责办理已签约客户的按揭与产权证等事宜。甲方承担项目销售推广费及案场发生的水电煤及通讯费等日常营运费用。甲方负责收取客户房款，并向乙方提供收取客户定金所需的发票或收据。甲方负责协助乙方办理案场销售人员的福利保险统筹等。甲方应对乙方提供的报告等严格保密，不得泄露给第三方或变相在其它项目运用。六、乙方责任乙方应按期完成合同约定的服务项目，保证工作质量。乙方高层领导及时跟踪木项口操作进程，并参与市调思路、总体调整、扩初设计、源门物管学堂楼盘策划及销

5、售代理合同提要：合同签署之仃起，甲方在五个工作仃内先向乙方支付前期启动费人民币30万元（人民币伍拾万元整）直至开盘销售或工作条件不符合合同约定的，应及时通知甲方。乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。合同终止后，乙方应归还甲方相关的资料。七、合同的生效本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同口双方合法代表人签署盖章后，即时生效；本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。甲方：乙方：地址：地址：电话：电话：签定日期：年刀日源门物管学堂参考文献1、《党的群众路线教育实践活动学习文件选编》（中央党的群众路线教育实践活动领导小组办公室）2、《论群众路线

6、——重要论述摘编》（中央文献出版社党建读物出版社）3、《厉行节约反对浪费——重要论述摘编》（中央文献出版社）4、《群众路线教育时间活动党员干部读本》（国家行政学院出版社）5、《朱鎔基上海讲话实录》（人民岀版社）