[精品]浅论房屋建筑工程施工中的项目管理

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1、浅论房屋建筑工程施工中的项目管理浅论房屋建筑工程施工中的项0管理摘要：面对日益激烈的市场竞争，对于房屋建筑施工企业来说，必须要不断完善企业施工项目管理，要了解项目管理内容，对房屋建筑工程施工中的项目管理措施进行分析。关键词:房屋建筑工程；项目管理；内容；措施中图分类号：TU198文献标识码：A前言项目管理是项目工程的三大要素之一，是最近几十年来迅速发展起来的，房屋建筑对人们生活具有很重耍的作用，工程施工项目管理可以对房屋建设施工进行全程管理，以求达到控制项目成本、优化资源配置、缩短项目工程周期、最终确保房屋建筑物使用安全的目的。

2、一、项目管理内容加强房屋建筑工程的项0管理首先要认真分析企业施工项B的不同生产要索，通过对其深入细致的分析后才能够进一步加强管理。我国房屋建筑工程中的项目管理内容主耍包括如下方面：首先是提高企业对资源的利用率，只有对资源利用率比较高，才能使企业获得更多利润。其次是要注重对生产耍索进行动态管理的整体过程，只有对整体过程进行观照，才有可能把握全局，找出问题。再次，要对生产要索进行优化组合，这主耍是指对各类生产耍索的协调与搭配，使其更好地发挥作用。最后就是要对生产要素进行优化配置，意即要以适当的比例和位置等进行配备。二、房屋建筑工程施

3、工中的项目管理的措施1、健全建筑施工企业中项目管理工作的相关管理体制健全施工项目管理相关制度,完善项0管理部门也是提高房屋建筑工程施工项B管理质量的一个重要措施。所以，施工单位应重视建立施工项目管理相关部门。施工单位在建立项目管理部门、机构过程中可以采取内部竞聘上岗措施，按照工程项0详细情况来选聘具有同类工程相关施工经验、责任心以及资质较强的项目经理。项目经理可以向上级推荐优秀的人才加入项目部中，担任各个岗位工作的管理者，通过企业高级管理人员一致审核通过之后，可以成立一个项目经理部门。建筑企业也应不断完善工程项目管理工作中的各项

4、管理、监督制度。施工单位在落实项冃管理工作责任制度时，应明确项目经理可以在企业内激发员工在很多情先确定项目管理部的具体工作内容及权利责任，部和建筑企业需要签订的相关合同内容。另外，部制定员丁工作监督考核制度，做到奖惩分明，从而的工作积极性。2、确定建筑工程项目管理目标况下，工程管理人员并不明确项目的目标，对于项目管理來讲，它的最终目标是实现效益最大化，这个效益包括社会效益和经济效益,但是工程项目的最终是为企业服务的。管理人员应根据工程要达到的目标，制定计划，针对功能要求及实际条件进行目标管理，做到预防为主、过程控制。安全、质量、

5、进度、成木都是项目的控制目标，是和互影响、相互制约的统一体，任何一个目标的变化，都会影响另外两个目标的变化，并受到它们的制约和影响。3、加强建筑项冃设计管理设计是房屋建筑质量的前提和基础，房屋建筑质量是建立在设计基础上的，房屋建筑设计人员设计水平与能力直接影响着房屋建筑质量高低。然而一些施工单位为了谋取私利，往往在设计管理方面不重视，导致房屋建筑设计存在问题，为房屋建筑建设埋下隐患。为此，建筑公司应该加强设计人员招聘以及培训，提高设计人员素质水平与能力。4、加强施工项目管理人员管理水平与技能培训房屋建筑施工项目管理人员是建筑施工

6、管理的关键，毕竟建筑施工项目管理工作主要是由建筑施工管理人员來进行的，为此，建筑施工企业应该从招聘到培训环节做好项目施工管理。首先，建筑施丁企业应该做好施工管理人员招聘环节，将高素质、高水平、高能力的三高人员招聘•到项目管理队伍中來，保障施工项目管理队伍的高品质。其次，对于招聘进入建筑施丁项冃管理队伍的管理人员，建筑施工企业还应该做好管理与培训工作，进一步提高建筑施T项目管理队伍的监管水平与能力，确保建筑施T项目管理能够科学有效进展，提高建筑施工项冃管理的质量与水平。5、加强对人工费、材料费、机械费的控制在人工费控制上实耗工H数

7、不得超过定额工H数，并结合实际发放工资与定额工资的情况对各工种直接费用进行控制。材料控制上应着重把好价格关和数量关，实行材料台账管理。材料采购要尽量减少中间环节或直接从厂家进货，拉大与预算价的降幅，争取更大的利润空间，实现工程项目的低成本目标控制；材料采购数量原则上不得超过预算数，实耗数与预算数有差异时，应认真进行分析。如有止式设计变更或口头变更应及时签证补充预算，按吋计算进度款和价差。关于施工机械费的控制，要切实加强设备的维护与保养，提高设备的利用率和完好率。在项目总成木上，造价编制与管理人员应负责各工种直接费的审核和汇总，项

8、目财务部门可以采取定额包干的形式对各种费用核算进行控制。6、施工质量的管理为了保证房屋建筑工程项目的施工质量，必须建立规范和的施工操作规程，并制定相应的质量标准，同吋对施工技术、施工物资、施工设备及施工组织等进行有效的管理和控制。首先，建立系统化、规范性的项冃施