房屋居间合同_合同协议_表格模板_实用文档

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1、南京市房屋买卖居间合同南京市房屋买卖居间合同2004—09南京市房屋买卖居间合同委托人甲（出卖人）委托人乙（买受人）居间人南京市工商行政管理局南京市国土资源和房屋管理局制定南京市房屋买卖居间合同说明一、本合同文木是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文木，供当事人约定采用。二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营

2、房地产屮介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托居间人向白己提供买受人情况的当事人；委托人乙，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋ill卖人以及标的情况的当事人。三、木合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商示自主填写，居间人不得T预（可以提出合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格的人员。五

3、、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权；居I'可人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。六、为体现合同双方的自愿原则，木合同文木中相关条款后都有空白行，供双方口行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。【】中选择内容以划▽方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。七、木合同文木涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。八、本合同由南京市工商行政管理局与南京市国土资源和房

4、屋管理局共同制定，由南京市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工木费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商（1990）250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅H印刷或改变格式和内容进行印刷。九、本合同条款由南京市工商行政管理局与南京市国土资源和房屋管理局负责解释。南京市工商行政管理局南京市国土资源和房屋管理局2005年5刀日南京市房屋买卖居间合同编号签订地点签订时间合同双方当事人：委托人甲（出卖人）：地址：邮政编码：【营业执照注册号】【身份

5、证号】：【法定代表人】【本人】：联系电话：委托代理人：联系电话：地址：邮政编码：委托人乙（买受人）：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍地址：邮政编码联系电话：居间人：注册地址：邮政编码：营业执照注册号法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居I'可报酬等事项，在平等、H愿、协商一致的基

6、础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于市区路号栋单元室，共套，其设计结构为总建筑面积为平方米，权属为，房产证号，房屋落成时间为年刀，其他情况。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）1、为委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订木合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2、3、笫三条委

7、托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）1、委托人乙欲在市区地段购买房屋套，面积为平方米。委托居间人搜寻信息，并及吋报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。2、O3、0笫四条居间人完成委托任务的报酬屈间人业已完成本合同项下委托人双方委托Z事项，委托人双方口愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的％的比例支付（具体数额为小写、人写），具屮委托人甲％（具休数额为小写，大写），委托人乙％,

8、（具体数额为小写、大写）。2、委托人双方一次性支付屈间人人民币小写元，大写。英中，委托人甲元，大写0委托人乙元，大写。交付佣金的具体时间：。交付方式：。第五条居I'可人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收収一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币元，由委托人双方各自分别承担5（）%。2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据）