住宅工程质量通病防治检查表(一)

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1、200年月日建设单位监理单位施工单位工程名称结构层次面积(nV)进度类别序号《导则》序号检查内容执行情况说明好屮差建设单位*12.2防治费用列入概预算*23.1.13.1.2下达《防治任务书》、批复《防治方案》33.1.33.1.5健全管理机构、定期例会、解决问题、检査验收43.1.6明确奖惩措施设计单位53.2.1设计图纸提出防治措施63.2.2设计及技术措施交底施工单位*73.3.13.3.3编制《防治方案及施工措施》，收集防治资料83.3.4技术交底、样板引路监理单位93.4.1《监理规划》有通病防治内容

2、，审查《防治方案及施工措施》103.4.3检测仪器配置到位监理单位93.4.1《监理规划》冇通病防治内容，审査《防治方案及施工措施》103.4.3检测仪器配置到位自查评估意见□较好□一般□较差年月H建设项目负责人总监理工程师项目经理监督抽查意见□较好□一般□较差年月日质量监督员科室负责人填农说明1、《住宅工程质量通病防治检査表》一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检査，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。2、在工程基础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。3、表中“执行情况”

3、栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量基木符合要求的为“屮”；未实施或质量较差的为“差”。4、“自査评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“较好、一般、较差”，其标准是：《导则》序号屮带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达"中”以上的为'‘较好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一-般”；其它为“较差”。建设单位监理单位施工单位工程名称结构层次面积(m2)进度类别序号《导则序号》检査内容执行情况说明好+差墙体裂缝防治114」」总沉降、沉降速率

4、及沉降差异124.1.2建筑物长度（40m）*134.1.3窗台栓梁、板带设置*144.1.44.1.9轻质墙（洞口边、板带、顶层）构造措施154.1.54.1.104.1.114.2.6外墙保温设计、墙体施工措施164」,64.2.7拉结筋预埋174214.2.2砌筑砂浆釆川中粗砂、砌块材料停放的时间*184.2.34.1.74.2.5梁底、柱（墙）边填充墙建筑细部构造及网布加强带（每边不少于150mm）194.2.4砌体屋面卧梁下口砌踏步形现浇楼板裂缝防治*205」.2现浇混凝土板厚度*215.1.3

5、5.1.4屋面、建筑物两端等板筋设置及配合比225.1.55.1.6外墙转角构造柱、圈梁截而，现浇板强度235215.2.4混凝土拌合料、塌落度*245.2.55.21.6现浇板钢筋垫层、保护层、管线设置及防裂构造255.2.75.2.8现浇板桧二次抹压及养护265.2.95.2.11模板支撑、拆模要求、现浇板养护期的堆载275210现浇板免粉刷措施285212施工缝、后浇带位置及处理标高和几何尺寸控制2910.1.2主体施工层高和轴线位置及处理3010.L3现浇碗板标高控制标识*3110.1.5室内层髙

6、、轴线、板厚3210.2.2监理室内标髙、儿何尺寸平行记录防渗*336」.2厨卫间等防水混凝土翻边自查评估意见□较好□一般□较差年月日建设项hl负责人总监理工程师项目经理监督抽查意见□较好□一般□较差年月日质量监督员科室负贵人建设单位南京华屮房地产开发公司监理单位上铁院监理公司施工单位中建二局二公司工程名称银城东苑WS-4结构层次剪力墙11层而积(m1)进度类别疗；号《导则序号》检查内容执行情况说明好中差地面渗漏防治346J.1卫生间防水隔离层*356.2.1上下水管预埋洞的设置及防渗措施366.2.8墙面防水砂浆（

7、不低于2遍）外墙抗渗377」1外墙粉刷面层使用抗裂材料*387.1.2外墙涂料品种（弹性涂料）39721外墙粉刷用砂（细度模量不小于2.5）*407.2.4外墙洞填塞、隐蔽验收417.2.9外粉设置分格缝427210外墙涂料找平腻子悖度门窗安装抗渗438.1材料、构造、“三性”试验合格448.2.28.2.3门窗洞尺寸、固定点、限位、防护等*45S.2.4-6密封措施，成品保护措施4691.29.2.4刚性屋而防水设计于施工措施479.1.3柔性防水层保护层处理*489.1.4女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝防渗构

8、造499.1.5保护层排气系统设置509.2.2卷材收头处理519.2.3屋面管（井）道口防水处理其它523.1.6奖惩兑现533.3.2原材料、构构件检验、检测543.3.5专业分包核准、审查、批准手续553.4.2隐蔽、工序检查到位、签证*563.4.4通病防治资料自査评估意见□较好□一般□较差综合评估意见□较好□—■般□较差年月日建设项目