住宅工程质量通病防治检查表08

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1、住宅工程质量通病防治检查表（一）200年月日建设单位南京华光房地产开发有限公司监理单位南京方圆建设监理咨询公司施工单位通州建总集团有限公司南京分公司工程名称银河湾花园小区08-1#楼结构层次混合三层面积(m2)792㎡进度基础完成类别序号《办法》序号检查内容执行情况说明好中差建设单位*12.2防治费用列入概预算*23.1.13.1.5下达《防治任务书》、批复《防治方案》32.13.2.1健全管理机构、定期例会、解决问题、检查验收44.1通病防治列为勘察设计委托合同设计单位54.2设计内容全面，深度符合要求63.1.2

2、设计及技术措施交底施工单位*73.1.33.2.4编制《防治方案及施工措施》，收集防治资料83.2.2将通病防治列入检查验收内容监理单位*93.1．5《监理规划》有通病防治内容，审查《防治方案及施工措施》103.2.13.2.3定期例会,解决问题,强化旁站,加强平行检验自查评估意见□好□一般□差年月日建设项目负责人总监理工程师项目经理监督抽查意见□好□一般□差年月日质量监督员科室负责人填表说明1、《住宅工程质量通病防治检查表》一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。2、在

3、工程基础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量基本符合要求的为“中”；未实施或质量较差的为“差”。4、“自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“好、一般、差”，其标准是：《办法》序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达“中”以上的为“好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一般”；其它为“差”。住宅工程质量通病防治检查表（二）200年月日建设单位南京

4、华光房地产开发有限公司监理单位南京方圆建设监理咨询公司施工单位通州建总集团有限公司南京分公司工程名称银河湾花园小区08-1#楼结构层次混合三层面积(m2)792㎡进度主体结构完成类别序号《办法》序号检查内容执行情况说明好中差墙体裂缝防治114.3.1沉降控制124.3.2建筑物长度（40m）*134.3.35.1.5窗台砼梁、板带设置、施工*144.3.4轻质墙（洞口边、板带、顶层）构造措施154.3.114.3.12外墙屋面保温设计164.3.65.1.6拉结筋预埋175.1.1砌筑砂浆采用中粗砂*184.3.7

5、4.3.95.1.2梁底、柱(墙)边填充墙建筑细部构造及网布加强带（每边不少于150mm）195.1.3砌体屋面卧梁下口砌踏步形现浇楼板裂缝防治*204.4.2现浇混凝土板厚度*214.4.34.4.4屋面、建筑物两端等板筋设置224.4.6现浇板强度235.2.15.2.25.2.4混凝土拌合料、塌落度*245.2.55.2.6现浇板钢筋垫层、保护层、管线设置及防裂构造255.2.75.2.8现浇板砼二次抹压及养护265.2.95.2.11模板支撑、拆模要求、现浇板养护期的堆载275.2.10现浇板免粉刷措

6、施285.2.12施工缝、后浇带位置及处理标高和几何尺寸控制295.7.2主体施工层高和轴线控制线*305.7.3现浇砼板厚度控制标识315.7.4室内层高、轴线325.7.5监理室内标高、几何尺寸平行记录防渗*334.5.2厨卫间等防水混凝土翻边自查评估意见□好□一般□差年月日建设项目负责人总监理工程师项目经理监督抽查意见□好□一般□差年月日质量监督员科室负责人住宅工程质量通病防治检查表（三）200年月日建设单位南京华光房地产开发有限公司监理单位南京方圆建设监理咨询公司施工单位通州建总集团有限公司南京分公司工程名称银河

7、湾花园小区08-1#楼结构层次混合三层面积(m2)792㎡进度工程竣工类别序号《办法》序号检查内容执行情况说明好中差地面渗漏防治344.5.1有水房间防水隔离层*355.3.15.3.2上下水管预留洞的设置及防渗措施365.3.8墙面防水砂浆（不少于2遍）375.3.6蓄水试验外墙抗渗*384.6.25.4.2外墙涂料品种（弹性涂料）,涂料应抽样检测395.4.15.4.3外墙粉刷用水泥砂（细度模量不小于2.3）*405.4.4外墙洞填塞、隐蔽验收415.4.9外粉设置分格缝*425.4.7不同基体交接处的处理门

8、窗安装抗渗*435.5.1材料、构造、“三性”试验合格445.5.25.5.3门窗洞尺寸、安装固定*455.5.45.5.55.5.6密封措施46现场检验屋面抗渗474.8.25.6.4刚性屋面防水设计与施工措施484.8.3柔性防水层保护层处理*494.8.45.6.3屋面节点防渗构造504.8.5保温层排