工程施工階段造價控制探討

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1、工程施工階段造價控制探討［摘要］目前工程建設市場是競爭極其激烈的市場，如何求生存、求發展是擺在每個施工建設企業面前的一個重要課題。在同等的開發環境中，除瞭要開發適應市場需求的產品項目外，誰能在工程建設中既能確保工期質量，又能註重造價成本管理，控制和把握合理的造價，以最少的成本換取最大的效益，誰才能在競爭中獲取主動，走向成功。一般情況下，建設項目投資控制的關鍵在於投資決策階段和設計階段，但是在項目正式開工以後，由於受到施工各方人員、材料設備、施工機械、施工工藝和施工環境之間不斷變化且相互制約的影響，工程造價極易出現偏差，此時

2、施工階段的造價控制必然很重要［關鍵詞］施工階段；造價管理；索賠［中圖分類號］TU9［文獻標識碼］A［文章編號］1005-6432(2011)15-0042-021施工階段影響工程造價的因素施工階段影響工程造價的因素主要有地質條件、物價、工程量以及天氣氣候。物價的變化不是以人的意志為轉移的，是人力所不能控制的，氣候的變化一般情況下也是有規律的，唯有工程量的變化大多來源於工程變更。工程變更的工程施工階段造價控制探討［摘要］目前工程建設市場是競爭極其激烈的市場，如何求生存、求發展是擺在每個施工建設企業面前的一個重要課題。在同等的

3、開發環境中，除瞭要開發適應市場需求的產品項目外，誰能在工程建設中既能確保工期質量，又能註重造價成本管理，控制和把握合理的造價，以最少的成本換取最大的效益，誰才能在競爭中獲取主動，走向成功。一般情況下，建設項目投資控制的關鍵在於投資決策階段和設計階段，但是在項目正式開工以後，由於受到施工各方人員、材料設備、施工機械、施工工藝和施工環境之間不斷變化且相互制約的影響，工程造價極易出現偏差，此時施工階段的造價控制必然很重要［關鍵詞］施工階段；造價管理；索賠［中圖分類號］TU9［文獻標識碼］A［文章編號］1005-6432(2011

4、)15-0042-021施工階段影響工程造價的因素施工階段影響工程造價的因素主要有地質條件、物價、工程量以及天氣氣候。物價的變化不是以人的意志為轉移的，是人力所不能控制的，氣候的變化一般情況下也是有規律的，唯有工程量的變化大多來源於工程變更。工程變更的多少直接決定瞭施工階段的工程造價的變化數量。所以施工階段的造價控制的重點應該是工程變更。因為設計階段是工程造價的形成階段，而施工階段是工程造價的實現階段。如果施工中不發生工程變更，造價就不會超出施工預算的范圍2施工階段全過程造價控制的實施造價工程師在具體實廉過程中，應做到誠實

5、信用、優質高效、開拓創新，不斷研究操作方法和技巧，以求事半功倍之效率。由於項目的差異性，造價控制的側重點略有不同,以下介紹若幹實用的造價控制操作方法和技巧2.1加強合同管理合同簽訂是施工階段造價控制的源頭，簽訂合理可靠的合同，能從根本上控制造價、避免合同欺詐，有效地防范合同方面的風險。全過程造價控制工程師要高度重視施工合同的簽訂及內容，要根據工程實際情況，結合所選用的合同文本，與業主共同商討，仔細分析合同條款，明晰責任權利關系，並合理利用合同文本條款，在施工全過程中有效控制造價在合同簽訂前，要仔細分析合同條款，區分開明顯的

6、工程價款條款、可轉化為經濟責任的條款和隱含的經濟責任條款。對於明顯工程價款條款中的施工合同價款，采取趨利避害的原則，屬於規模小、工期短的項目可采用固定價款;對於規模大、工期長的，采取可調合同價款，以預防不可預計風險因素。對於可轉化經濟責任條款，由於該類條款所指向的獎罰金額不構成工程技術經濟分析的要素，並且該部分價款關系承包商淨利潤的得失，與承包商的經濟效益密切相關，對於促使承包商兢兢業業按照投標承諾抓質量、抓進度、抓安全、抓環保等會起到相當積極的作用，因此在確定該類條款時我們合理確定比例，科學分配獎懲金額，有效地達到該類條

7、款的促進作用。對於隱含的經濟責任條款，由於其制約效應十分明顯，後果十分嚴重，因此在簽訂該類條款時我們充分考慮風險因素，合理規避風險，防范不可預見的經濟損失和索賠2.2加強施工過程控制(1)簽證內容控制。根據全過程造價控制業務要求,造價控制工程師要深入工地現場，隨時查看工程實施情況,嚴格核實，規范簽證，對施工階段的隱蔽工程、變更簽證要進行有效的造價控制。在工程結算過程中，經常會遇到許多不規范、不完整以及不符合強制性規范要求的經濟簽證，更有的施工方利用業主對施工工序以及定額不甚瞭解而使工程簽證內容增加。在全過程造價控制項目中，

8、通過有效的現場控制，可以避免一些情況的發生(2)合格施工人員的配備。一般說來，人工費約占工程造價的12%左右，人工費主要根據工程項目所需用工量以及人工單價而確定。由於目前農村剩餘勞動力的不斷增加,城市建築勞動力的主要來源是外來民工，在施工現場中以班組承包的方式較多。由於勞動力來源不同，技術水平也存在較大