刍议新时代下商业综合体建筑的设计.pdf

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1、刍议新时代下商业综合体建筑的设计熊雄(四川远建建筑工程设计有限公司，四川自贡643000)规划设计摘要：随着社会的发展，城市建设越来越受到人们的重视，在城市建设中，商业综合体建筑成为了城市发展的主要推动力，为城市商业活动提供了有效的运营平台。商业综合体建筑包含购物、娱乐、办公等多种商业功能，可以有效的提高城市商业经济效益。商业综合体建筑内的商业活动由于包含内容较多、活动关联性较大、涉及面较广，因此在建筑设计方案上具有较高的要求。在新时代下，商业综合体建筑的设计更需要符合时代的要求，从而推动城市的商业发展。关键词：

2、新时代；商业综合体建筑；设计中图分类号：TU247文献标识码：A文章编号：1674_-3024(2016)2卜183"02刖昌城市商业综合体的设计是合理利用城市空间、实现城市可持续发展战略的重要内容，在发展时间方面我国城市商业综合体在发展时间上与发达国家相比，虽然相对落后，但在某些项目设计、实践中积累了大量宝贵的经验，并且通过不断的总结与学习，也逐渐形成了具有自身风格的设计。在今后的发展过程中需要进一步进行研究与实践，加强城市商业综合体的设计工作，设计出具有独特风格且满足城市发展需求的建设方案，营造开放空间的可持

3、续发展之路。1商业综合体建筑的定义在人们传统的理念中，建筑是一个单一功能的事物，或用于住宅，或用于商业，而商业综合体建筑则打破了传统建筑的常规，将多个单一功能组合在了一起，并使之互相之间产生了紧密的联系，成为相互依存的关系。具体来说，商业综合体建筑就是将城市中的商业、居住、办公、会议、餐饮、旅店、展览及文娱等活动空间进行了组合，形成了一个多功能、高效率的综合体。因此，商业综合体建筑既是复杂的，同时又是统一的。2商业综合体建筑的特征2．1存在超大空间尺度商业综合体建筑是整个社会及城市经济发展的基础，设计方案中建筑的

4、空间尺度要符合城市发展规模，并与城市发展的主干道系统进行结合，进一步扩大城市发展空间。商业综合体建筑的外部体量需要和内部空间一致，最大程度扩大其空间尺度，实现商业综合体建筑商业价值的最大化。2．2具有通道树形交通体系通道树形交通系统是商业综合体建筑的典型特征，主要是通过树形交通网络对建筑内各层结构进行合理科学的规划，实现商业综合体建筑的交通系统与公共空间的有机结合，该树形交通体系实现了交通空间的多元化，避免了传统交通体系中一元化问题的发生。2．3具有购物与娱乐相结合的特征购物与娱乐作为商业综合体建筑的主要商业功能

5、，将二者进行有有机结合，能够打破传统商业广场空间上的限制，在商业综合体建筑中将娱乐和购物统一，保证消费者有满意的消费体验，加了城市经济的快速发展。3我国城市商业综合体发展现状近几年，越来越多城市提出城市升级这一概念，要想实现城市升级，第一阶段需要将打造商务和改造城区作为主旋律，第二阶段就是要不断打造新区、新城。目前我国城市化发展越来越快，已经进入了“钻石时期”，进城人员每年可达到1300万人。相关数字资料显示，我国社会商品零售总额为13万亿人民币，明显落后于美国10万亿美元的社会商品零售总额。国内一线城市、二线城

6、市的商业综合体较多，尤其是二线城市，北京、上海、广州、成都、重庆及沈阳城市综合体的存量领先，北京、沈阳、重庆三市总存量在1000万m2以上；上海、广州、成都的综合体存量也在500万～1000万in2范围内。4新时代下商业综合体建筑的设计4．1设计理念建筑设计的思想核心及灵魂在于设计理念，在商业综合体建筑设计方案制定过程中，需要有先进且符合社会发展需求的设计理念，保证商业综合体建筑设计合理化。新时代背景下，在进行商业综合体建筑设计时要将设计质感充分体现出来，并通过建筑实体将其反映出来，让人们能够充分体会到该商业综合

7、体建筑的文化内涵。4．2设计选址商业综合体建筑是一种集多功能于一体的建筑，因此它非常依赖于城市交通。只有将商业综合体建筑设计在城市的交通网络枢纽附近，才能够更好地体现出其的商业价值及发挥出其的各项功能。城市的中央商务区内是最常见的商业综合体建筑选址地点，因为城市中央商务区内拥有着众多的商务活动，并随之发展出了很多相关业态，包括酒店、旅店、商务会所、休闲娱乐场所、品牌商店等，形成了一条非常富有活力的商业生态链，在此建设商业综合体建筑能够充分满足人们的需求。其次。城市外围的一些开发区及新城市中心也是商业综合体建筑选址

8、的较佳地点，因为当前各大城市都在逐渐向外围延伸发展，可以想见，在未来一段时期内城市外围的这些区域将会愈来愈具备商业发展潜力，甚至成为城市中新的商业中心，在此建设商业综合体建筑是十分明智的选择4．3交通系统设计商业综合体建筑内需要拥有良好的交通流线，这样才能够(下转第186页)建筑建材装饰183经验交流标权重是否科学合理直接决定评价结果的准确性，是工程苗木评价体系应该着重考