房屋建筑工程中索赔问题的论述.pdf

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1、2016年2月建材与装饰经济·管理·综述房屋建筑工程中索赔问题的论述肖政叶万里（温州市瓯江口开发投资集团有限公司浙江325000）摘要：在房屋建筑工程项目的施工建设过程中,因为各方面问题和故障的出现,索赔就成为了极为重要的一种手段,对于这种房屋建筑工程索赔工作来说,必须要首先明确索赔的基本原因和类型,然后再针对具体的索赔操作进行严格的控制,如此才能够提升最终的索赔效果,本文就重点针对房屋建筑工程索赔问题进行了简要的分析。关键词：房屋建筑工程；索赔；措施中图分类号：TU723.1文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）06-0163-02引言影响到了工程项目的顺利完工，进而也

2、就违反了相关合同的具房屋建筑工程索赔主要就是指在房屋建筑工程项目的施工体规定，如此，相关单位也就有权利依据合同文件的规定进行索建设过程中，依据相关合同条文的规定要求对方进行相应的赔赔处理，此外，因为业主或者是建设方要求施工单位缩短工期，偿，这种索赔工作在当前房屋建筑工程项目中越来越常见，尤其加速完成相关工作所带来的经济损失，同样可以进行索赔处理，是随着当前房屋建筑工程项目复杂程度的不断提升，以及人们这也是当前比较常见的一种索赔类型；法律意识的不断增强，相对应的索赔操作也得到了较为广泛的（2）工程变更索赔。在房屋建筑工程项目的具体施工建设过应用，并且也确实在一定程度上维护了相关人员的经济利

3、益，促程中，因为各种人为因素或者是外界环境的不良影响，而导致工进了我国房屋建筑工程项目的有序发展和进步。程变更问题的产生也是比较常见的，基于这一问题来说，同样可以进行索赔处理，尤其是对于因为工程变更而造成的相关经济1房屋建筑工程索赔及其分类损失来说，更是需要通过恰当的索赔来进行挽回处理；1.1房屋建筑工程索赔简介（3）合同终止索赔。对于房屋建筑工程项目的施工建设来说，基于当前房屋建筑工程项目的施工建设实际状况来说，存在索赔的一个重要依据就是相关合同文件，而如果在具体的合同的索赔现象越来越多，并且发起人也是多方面的，建设单位以及执行操作过程中，一方强制性的终止合同执行的话，必然也就违施工单

4、位都可以进行索赔处理，当然，业主同样可以根据相关的反了合同的规定，进而也就可以据此进行索赔处理，要求按照合合同规定进行索赔处理，进而维护自身的权益。一般来说，这种同执行，或者是要求赔偿相应的经济损失；房屋建筑工程项目索赔主要就是因为对方违反了相应的合同条（4）风险分担不均索赔。在房屋建筑工程项目的索赔处理中，文规定而提出索赔意向，然后在双方协商或者是申请仲裁的状因为风险分担不均也可以进行相应的索赔处理，尤其是对于市况下进行处理，维护自身的经济利益。场中存在的各种风险因素来说，如果完全由承包方进行承担的房屋建筑工程索赔工作要想得到较好的落实，还应该重点明话，就很容易造成承包方的经济损失，因

5、此，承包方就可以以此确相应的索赔依据，充分的利用各种索赔依据才能够提升索赔来进行索赔，降低风险；的效果，具体到这种索赔依据中来看，当前比较常见的主要有以（5）外界不可抗力索赔。在房屋建筑工程项目的具体施工建下几类：招投标过程中涉及到的相关文件资料；房屋建筑工程项设过程中，一般业主都会进行相应的投保处理，这也就可以在房目施工建设过程中签订的相关合同文件；施工过程中涉及到的屋建筑工程项目的具体施工建设过程中，当发生一些不可抗力相关施工方案；各类施工材料的采购订单以及检验证明；施工过事故时，进行索赔处理，比如一些恶劣天气状况带来的工程项目程中的具体记录资料；相关资金往来记录；工程施工具体状况的

6、损失就可以通过索赔来得到一定的经济补偿。详细记录等，都可以作为索赔的基本依据进行使用，也都可以在2房屋建筑工程索赔管理房屋建筑工程索赔中体现出自身较大的积极作用。在房屋建筑工程索赔工作中，相对应的索赔流程同样需要引2.1提高索赔意识起高度的重视，一般来说，索赔需要在限定的时间内进行，在不对于房屋建筑工程索赔处理工作来说，要想提升其最终的索同的时间段内，相应的索赔处理方式也是不一样的，相关部门所赔效果，必须要首先培养相关工程项目管理人员的索赔意识。这提供的服务也是不同的，因此，必须要尽可能及时的进行索赔申种索赔意识的培养主要就是要求相应的房屋建筑工程项目管理请，并且积极寻求相关部门的配合，

7、尤其是对于设计部门以及工人员了解什么是工程索赔，工程索赔的主要内容和依据有哪些，程监理部门来说，更是需要进行及时有效地沟通，促使其能够为如何采取合理的索赔程序进行处理，相关索赔结果如何进行控索赔提供较为充足的依据。制，这些基本的索赔知识得到了全面详细的了解之后，相应的工程项目管理人员就会有意识的在房屋建筑工程项目的具体管理1.2房屋建筑工程索赔类型中考虑到索赔的可行性，尤其是对于涉及到的各类经济问题来基于当前我国现阶段房屋建筑工程索