浅谈建筑工程中的索赔问题.pdf

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1、浅谈建筑工程中的索赔问题DiscusstheClaimsIssuesofConstructionalEngineering■凌宏韧■LingHongren[摘要]对签订施工合同的双方来说，索赔是维护双方合法工程的延期或者承包商的损失。例如，施工图纸的在索赔意向通知提交后的28天内，或在工程师利益的权利的极其有效的方法。就像合同中规定的双方要延期交付会造成施工不能按期开工；或者是工程师可能同意的其他合理时间内，承包人应递送正式的担负的责任一样，索赔的加入也增强了双方制约关系的严数据的测量计算出现问题，导致放线的错误；业主索赔报告。索赔报告的内容

2、应包括事件发生的原因、密性。有可能不能按时提供现场；不合理的指令造成工程对其权益影响的证据资料、索赔的依据、此项索赔要面临一些突如其来的麻烦；有些处理不妥造成工要求补偿的款项和工期展延天数的详细计算等有关[关键词]工程索赔合法权益反索赔程的停工、效率的降低甚至工程的瘫痪；还有就是材料。由于一些不得已的原因或者业主的个人原因导致的（3）工程师审核索赔报告[Abstract]Asthetwosidesoftheconstructionsignedthecon-不正当的停工，这些原因都有可能造成承包商的损工程师要审核承包人的索赔申请，索赔的成立tr

3、act,theclaimisanextremelyeffectivemethodtosafeguard失。在这种情况下，承包商要善于寻找合同相关利条件包括与合同相对照，事件已造成了承包人施工bothsidestherightsofthelegitimateinterests.Justlikestipul-益的承担方，以便进行索赔，获取更多的利益。成本的额外支出或直接工期损失；造成费用增加或atedinthecontractbetweenthepartiestotakethesamerespo-（2）业主风险和其他风险工期损失的原因，按合同约定

4、不属于承包人的行为nsibilities,theclaimstojoinalsoenhancedtherigorofrestrict-业主从投标开始到工程的完工，这一时期的每责任或风险责任；承包人按合同规定的程序提交了tiverelationshipbetweenthetwosides.一个阶段都有可能出现一些风险。对业主来说，工索赔意向通知和索赔报告。程的招标、发包方式以及合同类型选择的正确与否（4）工程师与承包人协商赔偿[Keywords]engineeringclaims,legitimaterightsandinterests,直接决

5、定着工程的成功和顺利进行。一旦业主在这索赔敲定之前，承包商要与工程师进行协商，counterclaim些方面的决策出现错误，就会直接影响承包商的利争取找到一个两方都能接受的条件。益。（5）业主审查索赔处理一、工程索赔的含义2.如何开展有效地索赔业主要根据事情发生的原因、责任的范围、合虽然工程索赔这个概念在中国存在了十几年，有时候索赔是一门艺术，尤其是针对那些心黑同的条款进行审核，决定是否批准工程师的处理意但是很少有人会利用这个去获取自己最大的合法利的业主。对承包商来说，认真思考索赔的有力证据见，而不能超越合同条款的约定范围。益，这主要是因传统

6、观念引起的理解上的偏差。要才是获取自身最大利益的最好方式。4.反索赔的措施想使业主和承包商的利益都可以得到法律的保护，（1）仔细研究招标文件和承包合同（1）加强管理，降低索赔风险使索赔工作顺利的进行，就必须正确认识和理解索招标文件和承包合同中涉及到的一些细节往往在对基建项目的投资、工期和质量制定计划时赔的概念。决定着索赔的结果，无论是在查看文件时还是签署一定要符合实际，并且一定要进一步加强规范设计、所谓工程索赔，是指在建设合同的履行过程中，合同时都要看清细节。仔细研究其中会对自己有利监管和施工过程中的招投标，树立全新的招投标理合同的一方因另一

7、方原因造成本方经济损失，通过的细节，再相应的采取措施来控制风险的发生。念。在同承包商签订合同时，一定要确保合同条款一定的程序和方式向对方索取费用的活动。我们通（2）组建强有力的索赔小组内容的完整性。常意义下所说的索赔是索赔和反索赔的统称，索赔有的承包商会觉得在自己的利益受到侵犯时，（2）认真审核承包商提出的索赔要求是指由于业主或工程师的过失，承包商向业主提出只要自己的理由合理，就会得到相应的补偿。但是，在承包商提出索赔要求时一定要认真审核索赔的索赔；与之相反的反索赔是指业主向承包商提出往往这条路是行不通的。有些业主会趁火打劫，无是否具有合同依

8、据，索赔报告中引用的索赔证据是的索赔。论如何都不承认自己要担负的赔偿。所以索赔问题否具有真实性。还有，一定要确定涉及到的索赔事索赔是一种要求赔偿的方式，它有自己的要