房建工程外墙渗漏的防治措施.pdf

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1、２０１５年第７期（总第１６０期）江西建材施工技术房建工程外墙渗漏的防治措施■李泽田■东营港经济开发区管理委员会，山东东营　２５７２３７摘要：如今建筑行业的发展非常迅速，人们对建筑质量问题也越来越重视。在浆进行严密的填塞，保证洞孔的密实程度。最后要对洞孔进行严格的建筑工程中，外墙渗漏问题是一项十分常见的病害，它大大损害了建筑检查，对于填塞马虎、不密实的必须返工。物的使用功能，给人们的生产生活带来了极大的不便，因此必须要把防２．３　窗台和窗框的渗漏问题治外墙渗漏当作重点工作来抓。本文首先对造成建筑物外墙渗漏

2、的原窗台的渗漏问题是设置不当导致的，对于窗台坡度小、硅胶老化等因进行了简单的分析，然后重点阐述了出现外墙渗漏的的位置以及相应问题要及时采取针对性的解决措施，把硅胶沿着窗台的顺直方向进行的预防处理措施，希望能对我国建筑施工生产起到一些帮助。抹压，把窗框和圆环处的缝隙用硅胶填满，保证窗与洞口墙体的连接为关键词：建筑外墙渗漏预防处理弹性连接。对于窗框的渗漏问题。其一，控制好材料的质量，尤其是铝型材和氧化膜的厚度；其二，严把制作关，要严格控制窗框的尺寸，保证导致建筑外墙出现渗漏的原因有很多，例如材料不合格、设计

3、失其偏差处于正常的范围中，保证窗框接缝严密，同时还要做好窗框的出误、自然条件的影响等，外墙渗漏问题一旦出现，不但会降低建筑的整水口；其三，严把施工关，要严格检查窗口洞口的大小，内外打胶要密体使用寿命，而且还会影响人们的正常生活。因此施工企业必须要把实；其四，严把验收关，在完成施工之后要进行淋水试验，保证窗户位置防治外墙渗漏的问题作为重点工作内容，深入分析出现渗漏的原因，采的抗渗性。取有效措施进行预防和控制。２．４　外墙面砖的渗漏问题１　建筑外墙渗漏的原因分析（１）对投入施工的外墙面砖进行严格的检查，对于

4、质量不合格、外１．１　建筑材料的原因观存在缺陷的面砖禁止使用；（２）外墙面砖的铺贴工作必须要严格依１．１．１　墙体材料照标准进行，如果块材的面积较小，可以采用一底一中一面的方法；而在我国禁止使用实心粘土砖之后，目前在建筑施工中被广泛应用如果块材的面积较大，则可以采用一底两中一面的方法；（３）要彻底清的为空心水泥砖、烧结煤矸石多孔砖、轻质隔墙板、加气混凝土砌块等，理墙面，使砌体灰缝凹进墙面１厘米，然后用水泥砂浆填补凹缝以提高但由于这些新型材料的应用还没有经过大量的实验，缺少丰富的经验，结合力；（４）在施工

5、前１天要对墙面进行润湿，使墙面吸收水分，然后进而造成外墙出现渗漏问题。抹一层６毫米厚的砂浆；（５）在墙面上涂抹一层加入５％防水粉的水泥１．１．２　外墙装饰材料砂浆，厚度约为６毫米；（６）依照相关标准严格检查墙体，只有满足标目前建筑施工中所应用的外墙饰面砖都是非透水性的，在粘贴外准之后才能粘贴面砖；（７）面砖要先在清水中浸泡２个小时，然后晾墙饰面砖时采用灰浆和水泥，但如果灰浆和水泥浆没有真正达到饱和，干，在外干内湿时即可粘贴面砖，要控制好粘贴的时间，砂浆要做到随就会在内部形成很多空隙，也就是很多细小的裂缝

6、，在风力的作用下，拌随用，保证砂浆的饱满度；（８）清理面砖之间残留的砂浆，然后用水雨水就会渗入这些裂缝中，进而造成外墙渗漏的问题出现。泥砂浆进行勾缝，并保证密实和平整；（９）用干净的棉纱清理面砖表１．１．３　铝合金窗面，不留污垢；（１０）在抹灰、贴面砖工作都完成之后，要及时进行养护铝合金窗的渗漏原因分为以下三点：其一，铝合金窗的最下方没有工作。设置泄水孔，导致进入铝材空腔中的雨水不能顺利的排出；其二，推拉２．５　外墙粉饰龟裂的渗漏问题窗底框内缘板低于外缘板，在风的作用下，雨水就容易进入室内；其三，首先在

7、抹灰之前要把表面的灰尘和杂物处理干净，对于不平整的铝材之间的接缝没有用密封胶进行处理，雨水就会沿着孔洞进入空腔，墙体要用水泥砂浆进行找平；要提前１天对墙面进行润湿，深度约为进而渗入墙体，导致墙体渗漏。７．５毫米；其次进行抹灰工作，抹灰要分层进行，厚度不能超过１厘米，１．２　建筑工艺的原因当前一层抹灰完全凝结之后才能进行下一层抹灰，抹灰的砂浆最好用１．２．１　季节影响矿渣水泥或硅酸盐水泥；最后，抹灰工作要避免在气温高于３０℃或低建筑外墙的砌筑、抹灰工作通常在春、夏、秋三个季节进行，不同的于５℃的时间段开展

8、，抹灰完成终凝之后要养护４天左右。另外对于季节其施工要求也存在差异，例如夏天天气炎热，湿度较大，对保温层抹灰外掺剂而导致的外墙渗漏问题，由于微沫剂会受环境的影响非常的施工要求就较高，对找平层的砂浆配比也存在一些差异。大，所以在砂浆中尽量不加入微沫剂；对各种出现的裂缝要理解采取针１．２．２　施工工艺不当对性的措施进行解决，避免裂缝进一步扩大，对于较小的裂缝可以注入外墙的施工材料通常为空心砖，如果砂浆砌筑不饱满就会出现通结构胶，对于裂缝较大的位