建筑工程外墙渗漏及防治措施.pdf

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1、Doors&Windows技技术术交交流流建筑工程外墙渗漏及防治措施王可云中煤矿山建设集团有限责任公司第三十三工程处摘要：本文针对建筑施工中外墙渗漏的现象，分析其产生原因并提出相应的防治措施，提高施工质量，保证居民安居乐业。关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；防治措施1前言2.4施工因素随着当前经济的高速发展，城市化进程加快，带动了建房屋建筑出现渗漏水的原因，主要是施工质量差。在进筑行业的高速发展。在工程施工中，若出现外墙渗漏，不仅对行穿墙管道预留时，未做好后期的密封处理工作；未根据施建筑物的使用效果产生不良影响，同时增加物业管理以及维工规范要求选用

2、适合砌体的平面砂浆，砂浆强度过低，其承修的工作量，对居民的正常生活造成严重的影响，这也直接压效果不佳，导致外墙极易出现收缩开裂；在一些细节的砂影响了建筑施工单位的企业信誉以及形象。浆和面砖结合处，结合不够密实，有缝隙存在，墙体容易出现2建筑外墙渗漏原因渗漏。2.1气候地理环境因素3建筑外墙防渗漏的防治措施我国地域面积广阔，不同地区的气候有较大的差异。在3.1进行墙体检查以及处理北方一些寒冷地区，早期若出现渗漏水情况，则在低温情况要想改善墙体出现渗漏的情况，首先应对墙体进行必要下，极易导致冻蚀，这会加剧外墙开裂，严重者形成大面积的的检查，找到出现渗漏

3、的原因，进而采取有针对性措施进行渗漏。在南方一些地区，因台风暴雨天气较为频发，且风力改进。大，若工程施工设计时仅考虑到房屋的整体安全性，而忽略在外墙施工时，应对施工质量高标准要求。在进行砌筑房屋结构防风防水，在较小风压作用下，房屋结构就会出现时，对墙体缝进行观察，以不透光为施工标准。清理干净梁柱微小变形，长期日积月累，形成严重的变形，导致墙面出现开与墙体之间的交接面，尽量避免一次性将墙体砌筑到顶，应裂发生渗漏。该分多次进行砌筑，防止砂浆收缩，有利于墙体充分沉实，不2.2施工材料然砂浆会在挤压作用下出现下沉，使砌体发生变形，结合部在建筑外墙施工设计中

4、，若选用的施工材料质量差、涂位有水平裂缝出现。建筑工程后期抹灰时，应严格按照工程料防水性不佳，则外墙容易出现渗水现象。在采用开裂、曲翘规范要求进行涂抹，并且要做到涂抹严实，防止出现抹灰层以及易变形的面砖材料施工后，会出现外墙渗漏情况。空鼓，减少裂缝出现。2.3设计因素3.2外墙防渗漏施工一些工程实际人员在进行工程设计时，并未详细考虑到在进行外墙框架结构设计时，最为常见的渗漏部位是砌工程的具体施工部分，例如对预埋管件、下水管道、墙体之间体与框架梁下交接处的开裂渗漏、根部渗漏、脚手眼渗漏、平的接缝等方面，这导致施工中外墙渗漏情况高发。一些设计层空鼓开裂

5、所出现的渗漏。临床所采用的主要防渗漏技术人员在选用施工材料时，只考虑到美观，忽视了材料之间的为：在工程区砌筑中，选用抗压强度高于5MPa、干燥收缩值连接，如不同材料的面砖膨胀情况不一样，参差不齐，会导致低于0.5mm/m，保养得好的砌块；采用加气混凝土砌块施工，裂缝情况的出现，外墙体发生渗水。在设计外墙饰面砖时，因因其自身的含水率低于15%，可有效改善出现的裂缝情况。未采用必要的填缝材料而导致漏水情况较为多发。未预留外在整个砌筑过程中，不同强度等级和密度等级加气混凝土砌墙洞口的防水设计，也会导致漏水情况的发生。块是不能混合砌用的。在施工中使用框架结

6、构墙体时，应将502013.11技技术术交交流流Doors&Windows每天砌筑的高度控制在1.40m，一般砌筑到梁底的高度在分湿润，防止外墙基础将灰层中的水分吸收而导致墙面出现200mm时，需停止砌筑1周，待砌体变形稳定后，再使用不同膨胀开裂。在抹灰前，先淋水将墙体表面的泥粉冲刷掉。在砌材料实心固定好小型砌块，保证砌块整齐。根据质量要求进筑完成后使用水泥浆以及胶水做好基础工作。行顶砖施工，保证砌块之间严密紧实，砖体之间密实。在整个b)在抹灰时，最好进行分层抹灰，尤其是对于高层建施工过程中，应对房屋进行必要的屋面防水施工专项工程施筑，局部外墙会需

7、要较厚的抹灰层，可加强分层抹灰。工，并详细告知施工人员的具体施工策略，让他们明白工作c)为了加强抹灰层的抗裂性，可于砂浆中混入聚丙烯纤中的重点，严格保证防水工程实施的可靠性。维，可有效增强墙体的抗裂能力，减少因砂浆的温度变化干3.3门窗防渗漏设计缩而产生的微小裂缝，减少渗漏情况的出现。在对门窗工程进行设计时，针对窗台坡度小、易老化以4总结及填充硅胶脱落等情况，可沿窗台小圆弧将硅胶沿顺直方向在外墙体建筑施工中，因影响渗漏的因素较多，且具有进行抹压，挤满预留的圆环处与窗下框之间的缝隙，保证洞较大的控制难度，因此在施工中，应针对主要导致渗漏的原口墙体与窗

8、之间为弹性连接。严格把关窗框的材料选用，将因采取重点防治措施。本文分析可知，建筑外墙出现渗漏是下料尺寸的误差尽量控制在允许