合肥商品住宅价格分析报告.doc

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1、2007年1月合肥新建商品住宅价格分析[庐阳区]07年1月，庐阳区的在售新建商品住宅均价为3381元/平方米，与上月相比，上升了0.14%；与去年同期相比，上升了7.01%。该月在庐阳区内，只有君尚·金谷园一家楼盘开盘。本月庐阳区内，高层的价格与上月相比均略有上升，多层和小高层的价格与上月相比略有下降。 [包河区]07年1月，包河区的在售新建商品住宅均价为3795元/平方米，与上月相比，上升了0.47%；与去年同期相比，上升了4.57%。本月内，本区域内只有恒生阳光城一家楼盘开盘。比较包河区内不同建筑类型住宅的本月与上个月的价格，数据显示，多层和小高层价格均略有下降，高层的

2、价格略有上升。[瑶海区]07年1月，瑶海区的在售新建商品住宅均价为3106元/平方米，与上月相比下降了0.47%；与去年同期相比，价格上升了4.87%。在供应量上，本月开盘的楼盘众多，共有5家推出新盘或后期组团。开盘的楼盘分别有元一?名城中西街、华顺九狮水岸、丽景湾、大鹏·怡和华庭、蒙太奇公寓和香江·生态丽景。与上个月相比，该区域内的多层价格略有上升，小高层和高层的均价有小幅下降。 [蜀山区]07年1月，蜀山区的在售新建商品住宅均价为3359元/平方米，和上月持平；与去年同期相比，上升了2.45%。本月，该区域内开盘楼盘共有5家，分别是燕园2期、新华学府春天9号楼、信政·天

3、鹅湾、国际丽晶城2期和南湖春城学林雅苑B5、B7号楼。该区域内的多层和高层的价格与上个月相比有所上升，小高层的价格则比上月有所下降。