[精品]试论工程建设管理甲方的现场管理要点.doc

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1、试论工程建设管理甲方的现场管理要点试论工程建设管理甲方的现场管理耍点摘耍：工程建设管理是贯穿于整个建设工程中的关键性环节，其管理水平直接对工程质量产生着重要的影响。甲方作为工程建设的投资方，其工程管理的目标涵盖投资目标、进度目标和质量目标等，管理工作涉及工程项B实施阶段的全过程。甲方如何对工程建设进行高效的现场管理，又如何在现场管理屮发挥应有的作用呢？本文以此为切入点，从建设工程现场施工管理的重耍内容出发，针对建设工程甲方的现场管理中存在的问题，提出有效的加强措施，进一步提升工程建设的投资、进度与质量控制水平。关键词：甲方；建设工程；建设施工；

2、现场管理；优化策略中图分类号：TU7文献标识码：A引言建设行业作为我国经济发展的核心行业之一，其对我国各项建设活动都有着至关重耍的作用。当前我国建筑企业施工、管理水平良莠不齐，施工质量也难以保证，为此，作为业主的甲方应进一步加强建设工程施工现场管理力度，重视现场管理优化策略的应用对于提升工程质量、确保施工安全、降低工程造价等有着十分重耍的现实意义。一、工程建筑中甲方现场管理的重点内容1、抓好关键环节建筑工程的安全管理、进度控制、质量控制、投资控制作为甲方在建设工程管理屮的关键点，既有矛盾的一面，也有统一的一面，它们之间的关系是对立统一的关系，与

3、组织、管理、经济、技术等其它各个环节紧密相连、互相渗透。因此，甲方应该优先抓好关键环节的管理，尤其是安全管理，以点带面，真正实现对建设工程项B的专业化管理。2、工程安全管理安全管理是甲方工程管理各项任务中最重耍的部分，因为安全管理关系到人身的健康与安全，而进度控制、质量控制、投资控制等主要涉及物质利益。在工程建设过程中，甲方的安全生产监督管理尤为必耍，因为其不仅能够通过各项措施督促施工方做好安全生产，更能够通过自身技术和组织力量及时发现安全隐患，做到“安全第一，预防为主”的耍求。在甲方的安全管理过程中，首先应以身作则，严格遵守现场安全生产的各项

4、规定。其次，对施工方的各项安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全措施计划制度、安全检查制度、“三同时”制度等安全生产管理制度体系的内容进行严格认真的检查和指导，并在实施过程中严格督查。最后，应该紧密依靠自身力量，加强现场安全生产管理，对于发现的安全隐患，当场指正，限期纠正,预防隐患发生，做好反馈记录。要从组织上、制度上、思想上树立标杆，保障工程建设的安全、顺利、和谐。3、T程进度控制建设工程项目的总进度目标是在项目的决策阶段项目定义吋确定的，甲方进度控制的任务就是控制整个项目实施阶段的进度，包括•设计前准备工作进度、设计工作进度、招标工作

5、进度、施工前准备工作进度、工程施工和设备安装工作进度、工程物资采购工作进度、项目动用前准备工作进度等。工程开工前，施工方根据招标文件要求的工期编制控制性进度计划；在委派项目经理阶段，根据控制性进度计划的要求编制实施性进度计划，进行施T进度及相关需求资源的合理安排。针对包括以上各项工作计划在内的工作计划，甲方应首先对其可行性和合理性进行检查，以确定后续工作能够按要求顺利进行。在实施过程中，甲方应定期或定节点跟踪检查和收集实际进度数据，并将实际进度数据和进度计划进行对比，分析计划的执行情况。当进度执行产生偏差时，应综合应用组织、管理、经济、合同措施

6、，要求施工方釆取积极有效的措施予以纠正或调整计划。最后还要跟踪检查纠偏措施的落实情况，以确定实际进度回到计划轨迹。4、T程质量控制建设工程质量不仅仅是施工质量，还包括材料和设备质量、安装质量等，其质量的好坏，不仅与建设工程的可靠性、适用性、耐久性和建设项目的投资效益发挥程度的高低密切相关，更是与人民群众的生命和财产安全与否紧密联系。所以，综合运用质量管理体系,通过质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等手段切实加强工程质量管理，合理预防和正确处理可能发生的工程质量事故，保证预期质量目标的实现，显得尤为重要。在实施阶段，甲方对质量控制首先表现在设

7、计文件上。当设计文件通过政府相关部门的审查后,甲方应组织内部的相关部门对设计文件的实际效果进行核查，并对合理意见进行反馈。然后是对施工质量进行实吋管控。通过对施工方的质量文件审核、现场质量检查等方式，保障进场材料质量、施工机械设备质量、作业质量达到预期要求。5、工程投资控制建设工程项目的总投资，在招投标阶段已基本确定，但应保证招投标价格不应超过招标控制价，同吋保证投标价不得低于个别成本，以限制不良竞争和保障工程建设质量和安全。在工程实施阶段，投资控制以工程预付款、进度款的支付和工程价款索赔为主要形式。预付款的支付和收回在合同中严格约定，在此不作

8、详细论述。通过对施工成本计划、进度报告、工程变更、有关施工组织设计和分包合同等的管理控制，以及监理单位、甲方现场人员的审核，实现对进度款、索赔的合理支