房地产企业品牌价值评估研究.pdf

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1、摘要，我国房地产市场经历了地段竞争、规划竞争、概念竞争和品牌竞争四个阶段对一品牌的认识逐步加深。但就目前，品牌己经成为反映企业综合能力最显著的代表之我国房地产企业品牌现状而言，房地产企业片面重视对产品的宣传而忽略了品牌的长远发展。因此，房地产企业如何通过切实可行的评估方法对企业品牌价值进行评估也变得越来越重耍。本研究首先对品牌价值Ｗ及品牌价值评估方法的理论进行了梳理和总结。文献研、究发现，对于房地产企业品牌价值的评估主要从品牌的财务价值市场表现及品牌强二一个方面展开，不适用于企业内部品牌价值度。但现有评估模型都存在定

2、的局限性，的评估。因此，在全面分析我国房地产行业特殊性及企业品牌发展现状的基础上结、合我国房地产企业的特殊性，本研究综合房地产企业财务要素市场要素和消费者要素对现有品牌价值评估模型进行修正一套比较完整的我園房地产企业品牌价。建立了值内部评估体系。将模型分为了Ｈ个部分：企业超额收益、品牌作用指数和品牌强度。既考虑了企业受益，同时，对消费者要素中影响房地产企业品牌价值的品、市场衷现牌强度各指标做了重点分析，Ｗ此确保修正后的指标体系和模型更能全面真实地反映，房地产企业品牌价值的大小。最后，选取乃科集团作为典型案例进行实证分析并将所

3、得结果与权威机构公布的数据做了比较分析，为我国房地产企业进行品牌建设和管理提供理论和方法依据。，这品牌企业发挥其品牌优势，可Ｗ为企业带来超额收益也正是品牌价值的直接体现。房地产企业品牌价值评估对促进房地产市场良性竞争，Ｗ及房地产企业健康发展都具有重要意义。：房地产；评关键词；品牌价值估模型ＡＢＳＴＲＡＣＴＴｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｍａｒｋｅｔＣｈｉｎａｈａｓｅｘｅｒｉｅｎｃｅｄｆｏｕｒｓ化ｅｓｉｎｉｔｓｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔｐｇｐ：＊ｌｏｃａｔｔｔｈａｌｉｔｃｏｍｅｔｉｔｉｏｎｈａｓｅｌａｎｃｏｍ

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