楼建设工程施工组织设计文件.doc

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1、目录第一章、编制总讲明第二章、工程概况第三章、指导思想与实施目标第四章、施工部署、预备与要紧物资和要紧施工机械设备打算第五章、施工总平面布置与现场治理第六章、施工测量、抄平放线第七章、要紧分部分项施工方法第八章、工期进度及保证措施第九章、确保工程质量保证体系及措施第十章、确保安全生产的技术组织措施第十一章、确保文明施工的技术组织措施第十二章、季节性施工措施第十三章、降低嗓音及污染施工措施第十四章、技术资料治理97/97第十五章、对突发事件的应急处理第十六章、与其它单位的协调配合措施第十七章、回访保修措施第一章编制总

2、讲明第一节编制目的我公司在认真审查施工图纸,对本工程现场的了解基础上，贯彻执行国家及湖北省的各项有关政策、参照各项技术标准，结合项目实际情况，在我公司编制的施工组织设计大纲的基础上进行了充分的研究和讨论，特编制本工程施工方案。本施工方案体现本工程总体构思和部署，为该工程施工提供完整的纲领性技术指导文件，用以科学地指导该工程的施工和治理。若我公司有幸施工该工程，我们将遵照我公司的技术治理程序，严格按照本施工组织设计施工，确保优质、高速、安全、低耗、文明的完成本工程的建设任务。第二节编制依据本施工组织设计的编制依据1.

3、武汉市轻工建筑设计院施工蓝图。2.有关的地质岩土资料。3.国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程；分项工艺施工标准。97/974.本公司企业标准和质量手册。5.贯彻执行国际质量体系标准ISO9002，《质量治理和质量保证》标准。6.建设部颁布的《建设工程施工现场治理规定》《质量治理条例》。7.武汉市人民政府有关建筑治理、市场治理、环境爱护等地点性法规及规定。第二章工程概况第一节工程概述本工程位于武汉市汉阳区五里墩，建筑面积4922M2,为六层砖混结构，层高为2.85M，室内外高差为0.45M

4、。长：51.30M，宽：17.60M。本工程抗震等级为六度，结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度，建筑物场地类不为Ⅱ类，建筑物重要性类不为丙级，建筑物结构安全使用年限为50年。1、结构工程本工程垫层为C10，基础人工挖孔桩,砼为C20、基础梁、柱、梁板均为C25，楼板为预应力C30空心板，砌体工程：标高±0.000以下采纳MU15灰砂砖，M10水泥砂浆，标高±0.000以上，一至四层砌体工程为MU10灰砂砌，M10混合砂浆。四层以上MU10灰砂砖，M5的混合砂浆眠彻，采纳钢筋加固；屋面为整体现浇板，钢筋砼结构所用钢

5、筋为I、II级钢筋；钢筋连接应优先采纳焊接及绑扎连接。2、装修工程97/97该工程外墙墙面为外墙面砖及外墙涂料，内墙、厨房、卫生间贴面砖、其它均为混合砂浆刷白色乳胶漆，顶棚为混合砂浆刷仿瓷涂料，屋面为APP改性沥青防水卷材屋面，落水管为PVC150防攀落水管，门为塑钢门、胶合板门和防盗铁门，窗为塑钢窗，楼梯砖体栏杆。3、安装工程（1）．给排水工程该还建楼工程，规划采纳水箱及自来水供水，该建筑物室内给水系统分区，给水系统采纳下行上给式。该建筑物设室内进水管与室外管道连成环状。在楼层过道及相应位置布置设手提灭火器。室内

6、生活给水管采纳PVC-U聚氯乙烯给水管及管件。室内污水管、雨水管采纳PVC-U硬聚氯乙烯排水管及管件，承插粘接。生活给水管管顶覆土为0.75米；PVC-U给排水管支吊架严格按规范要求施工，凡龙头和阀门等受力部位应增加管卡以加强受力强度。（2）电照工程本工程电源进线采纳YJV22-1KV型电力电缆直接埋地引入，电压为380/220伏，三相四线制。线路型号及敷设：由电表箱至各层电配电箱之间的照明干线全部采纳BV-500伏型号导线沿钢管暗敷设至各层，室内照明支线全部采纳BVR-500伏型号导线穿管沿墙埋地或在地栏板内暗敷

7、，有吊顶部分昭明线路穿管在吊顶内暗敷。97/97进线总配电柜暗装，电表箱挂墙明装，底边距地1。4米，配电箱，照明小配电箱嵌墙暗装底边距地1.4米，空调插座嵌墙暗装，底边距地1.8米，跷板开关、插座中心距地1.4米，声光控开关底边距地2.2米。接地电阻不大于1欧，采纳总等电位联接，屋面采纳避雷带爱护，避雷带采纳Ф12㎜镀锌圆钢沿屋面四周及屋脊敷设，利用钢筋混凝土柱内的主筋作避雷带的引下线，每根柱内需有二根主筋通长连接。室内综合布线采纳超五类UTP公寓部分走线穿管沿墙暗敷至各信息点，信息插座嵌墙暗装，底边距地0.3米。

8、第二节工程特点1、装修特点：外墙为外墙面砖和涂料，楼地面为水泥砂浆细石砼、卫生间地砖，门为塑钢门、胶合板门和防盗铁门，。4．施工起点流向：先基础、后主体；室外装饰自上而下，室内装饰自下而上。充分利用时刻、空间，采纳平行流水，立体交叉作业，主体进入六楼进行主体结构验收，验收后并进行装修。同时水电安装工程配合预留、预埋同步进行流水施工。第三章指导思想与实施目标第