精装修监理管理细则.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除精装修监理细则一、施工准备阶段(监理和装修单位必须有补位意识，主动发现问题)1、读图和材料明细，起草施工图和材料选定审核意见，书面报告项目总监；2、详读施工合同和附件中各种管理规定，将施工方义务和责任条款抄写入《监理日记》；3、初审施工组织方案设计和节点进度计划、流水段划分计划、劳动力安排计划、材料进场计划、成品保护计划、安全文明施工计划，签署书面审核意见报项目总监；4、初审施工资质材料，签署审核意见报项目总监；5、检查施工条件和施工单位施工准备情况，书面报项目总监；6、检查施工管理体系和质

2、量保证体系及质量管理制度与管理人员到岗情况；7、抽查考核具体施工班组人员的技术能力和水平；8、初审开工令和分项工程施工令，报送项目总监批准。二、清水房检查与土建安装施工界面移交1、旁站监督施工单位对清水房重点项目的检查过程；2、抽点复查检查记录；3、审核签署施工单位检查汇总表；4、以《监理工作联系单》形式，起草《关于清水房检查验收和界面移交有关问题的函》，报送项目总监审核后递交甲方；5、督促装饰施工单位提出对土建和安装单位的书面需求，初审签署意见报送项目总监审核后递交甲方；6、督促和确认土建、安装工程等与装饰施工界面划分，写入会议纪

3、要和监理日记；7、抽点复查督促土建整改情况和结果，书面报告项目总监审核后递交甲方；8、填写入《监理日记》。三、监理交底每一分项工程开工前，起草各分项工程《工艺质量监理交底书》和编制关键工艺节点图片演示文档，报项目总监。在施工过程中对具体操作工人再作技术指导，指导工作内容填写入《监理日记》。四、施工技术交底参加和监督施工单位每一分项工程施工技术交底会，审核交底记录，填写入《监理日记》。五、材料验收对进场材料、部品进行全数验收，在《材料报审表》上签署验收结论。六、放水平基准控制线抽查核对放线误差，按户填写《放线施工过程工艺质量检查表》，

4、填写入《监理日记》。七、管线规划定位放线工程1、与施工图对照全数检查核对终端位置，按户填写《管线定位施工过程工艺质量检查表》；2、按监理交底标准全数检查线路走向，按户填写《管线规划走向施工过程工艺质量检查表》；此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除3、实施分项工程完工后检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》；4、填写入《监理日记》。八、管线开槽工程1、全数检查管线开槽施工过程工艺质量是否符合要求；2、按户填写《管线开槽施工过程工艺质量检查表》；3、实施分项工程完工后检查验

5、收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》；3、填写入《监理日记》。九、强电线路安装工程1、检查电工上岗证；2、全数检查线路安装过程工艺质量是否符合要求；3、抽查材料是否是指定材料；4、抽点旁站监督穿线过程，填写《强电穿线旁站记录表》；5、按户填写《强电线路施工过程工艺质量检查表》；6、按户进行通断绝缘测试,在《测试记录表》上签署意见；7、检查地面管线的保护措施；8、实施分项工程完工后检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》；9、填写入《监理日记》。十、弱电线路安装工程

6、1、检查电工上岗证；2、全数检查线路安装过程工艺质量是否符合要求；3、抽查材料是否是指定材料；4、按户填写《弱电线路施工过程工艺质量检查表》；6、按户进行通断阻值测试,在《测试记录表》上签署意见；7、检查地面管线的保护措施；8、实施分项工程完工检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》。9、填写入《监理日记》。十一、排水管道安装工程1、全数检查管路安装过程工艺质量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按户填写《排水管道安装施工过程工艺质量检查表》；；4、抽点旁站管道接口打胶对接过程，填写《旁

7、站记录表》；5、全数按户灌水试验，在《试验记录表》上签署意见；6、检查管口保护措施和管道的固定措施；7、实施分项工程完工检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》。8、填写入《监理日记》。十二、给水管道安装工程1、全数检查管路安装过程工艺质量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按户填写《给水管道安装施工过程工艺质量检查表》；4、抽点旁站管道接口热溶对接过程，填写《旁站记录表》；此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除5、按户全数系统压力试验，在《试验记录表》上签署意见

8、；6、检查地面管道保护措施；7、实施分项工程完工检查验收，填写监理单位验收记录和监理单位验收结论，签署《分项工程报验申请表》。8、填写入《监理日记》。十三、敷管线槽和地面给排水管道砂浆固定工程1、全数检查施工过程工艺质量是否符合要求；