刍议建筑工程造价控制中的审计.pdf

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1、建设经济建材与装饰2014年6月刍议建筑工程造价控制中的审计赖彩芳（广西桂平537200）摘要：本文在阐述建筑工程造价控制审核的内容的基础上，重点就建筑工程造价控制中的审计问题进行了分析，然后给出了相应的建议措施。关键词：建筑工程；造价控制；审计分析中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）26-0177-02引言设备材料预算价格在工程造价中的比重较大，同时变化也比所谓工程造价就是指某工程完成需要的全部费用，基建工程较大，应当作为重点审查，审查内容包括设备、材料的价格是否造价控制

2、审核主要包括三部分，在基建工程中影响工程造价的符合工程所在地的实际价格及价格水平，如果是市场价要核实因素有很多，为控制工程造价，各单位部门都需要密切配合，内其真实性或可靠性；若采用有关部门公布的信息价、要注意信息部审计部门也要突出作用，由事后审计逐渐向事中和事前审计价的时间地点是否符合要求、是否按规定进行调整。如果是设备变化，节约成本。还要考虑运杂费率及其运杂费计算是否正确。1建筑工程造价控制审核的内容1.3定额单价套用的审核对直接套用定额单价的审核而言，由于建筑工程造价定额具1.1工程量数量的审查有科学性，因此要特

3、别注意采用的项目名称和内容与设计图纸工程的工程量是整个造价的基础，工程项目在招标文件的工标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级、安装方程量清单里面有详细的说明，但是由于种种原因工程数量有时式等等。；对换算的定额单价的审核，除按上述要求外，还要弄清会和图纸中的工程数量存在不一致的现象，同时也存在有施工允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部单位故意重算或多算，或者出现过失、无意看错或算错的。所以分，同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确；对补充定在审查过程中必须做认真研究招标文件，吃透技术

4、规范，计量规额的审核；主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价则，深入现场考察得到第一手材料，全面核实施工图纸中各项工格、人工工日及机械台班单价是否合理。程的工程量，全面掌握本项目需要发生的各项工程的数量，及时1.4费用的审核发现工程量的错误和漏洞，在工程量审核中还应注意审核建筑由于建设工程一般工期较长，因此在费用核算方面具有多次结构中重叠部位是否重复计算。性计价的特点，因此，需要结合相关文件来，根据当地工程造价1.2材料设备单价的审查管理部门颁发的文件及规定确定取费费率。审核时应注意取费单价或合价可供参考时，

5、由监理方同建设方和施工方协定出新资料，合理确定变更项目的工程造价。的单价或合价；如果因为工程变更导致的工程量变化较大，继续4结束语沿用原来的合同单价计价就会有失公平，那么就应变更原有的在建设项目施工过程中，由于不可预见因素很多，经常会发合同单价。生工程变更，工程变更不仅会影响工程的进度，更会对工程造价确定工程变更的方法十分复杂，应当根据实际情况进行分产生很大的影响，很可能造成较大的资金损失，造价管理直接影析，一旦发生工程变更，首先要做的是控制源头，也就是从设计响到整个工程的经济效益。要更好地完成工程造价管理工作，一阶

6、段来控制造价。设计阶段的主要任务是施工图设计，所以要从定要预防和控制工程变更，建立项目控制程序，各方紧密合作，设计阶段控制造价，就应当高度重视对施工图的设计，在进行设以节约投资、提高效益。计时严格按照初步设计的原则，还需将投资额和项目特征考虑进去。根据施工图来了解工程量，当控制工程量一经审定通过参考文献后，就将其作为施工图设计的最高限额，不可任意变更。建设方[1]李丹丹.基于工程量清单计价模式下的工程变更对工程造价产生的影对于项目初始阶段的工程设计应当高度重视、严格把控。在设计响因素分析[J].科技创新导报，2014

7、，11（4）.时应仔细核对，避免出现遗漏和错误，并尽量避免施工过程中由[2]李晶.基于工程量清单计价的工程变更对工程造价的影响研究[D].山于建设方的原因提出工程变更的情况。确定预算概算的内容和东大学，2012.额度要采取科学合理的方式，关联控制施工过程的每一个环节，[3]王英姿.工程量清单计价下建设项目工程造价控制措施分析与探讨[J].并且实施全过程跟踪管理和投资总额控制与分部分项控制。实中外建筑，2010（2）.施项目工程变更管理监督，进一步细化造价工作。加强内部制约[4]郝艳勇.工程量清单计价下施工企业工程造价

8、控制措施[J].山西建筑，机制和管理，建立和完善项目分级管理与进度控制，建立相应的2010，36（9）.制度以细化工程单次变更的审核。在竣工阶段，要严格审查变更收稿日期：2014-6-15·176·2014年6月建材与装饰建设经济文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是建设的各个环节中。跟踪工程造价控制审核流程，通过采取跟踪否正