建筑工程造价有效控制措施探讨.pdf

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1、２０１５年第８期（总第１６１期）江西建材建设经济建筑工程造价有效控制措施探讨■林名群■广东中长建设工程有限公司，广东广州５１８０５２摘要：建筑工程造价是企业最为重要的资金投入部分，对建筑工程造价合理的算阶段出现较大误差的重要原因。规划和配置，是企业获得最大效益的重要途径。本文主要从建筑工程造３加强对建设工程造价的有效控制价的五个存在阶段出发，分析目前建筑工程项目在造价方面存在的主要通过对建筑工程造价的现状分析，初步了解了存在的问题以及产问题以及产生这些问题的原因，并针对该类问题提出相应的解决措施，生问题的原因，本文针对上述问题提出了相应的解决措施。希望能够对有关

2、行业和企业带来借鉴。３．１立项决策阶段造价的有效控制关键词：建筑工程造价有效控制理想决策阶段是建筑工程造价中的第一步，同时也是关系到整个工程能否取得巨大成功的重要阶段。实行公正的合理的招投标以及对１有效控制建筑工程造价的意义投资造价的估算是该阶段的主要内容。在整个工程决策阶段，要时刻对建工工程造价的有效合理的控制对于企业来说无疑是重要的，保持清醒的头脑，寻找出该阶段的不利因素并逐个排除，营造一个良好能够尽最大可能的减少成本，进而提高企业的市场竞争力，使得企业在的环境，将立项决策内容科学合理化，在保证遵纪守法的前提下，尽可竞争激烈的市场环境中立于不败之地。有效的控

3、制建筑工程造价对于能的减少该阶段的工程造价。企业的重要意义有以下几点：（１）对建筑工程造价进行合理的控制能够３．２设计阶段工程造价的有效控制帮助企业对自身的资源设备进行合理的调整，同时对这些资源发挥最通过对建筑工程项目的设计方案进行不断的调整和改进，可以更大的作用，比如人力资源、物力资源以及资金资源。同时，企业要注意加有效的控制建筑工程项目的成本。上节已经提到，设计阶段的费用将建筑工程项目的供求关系调整好，只有这样才能避免矛盾，使得企业占据总费用的比例很小，但是影响程度却很高。因此，对建筑工程项目获得更大的发展空间；（２）对建筑工程造价进行合理的控制能够对建筑造

4、价在项目设计阶段的合理化调整是至关重要的。目前而言主要采用工程项目的规模进行调整，使得建筑工程的费用以及企业资金的投入限额的方式，企业相关设计人员按照工程的预期效果设计施工图，同时和分配更加合理，通过合理分配各类资源避免建筑工程项目存在重复在保证企业设计人员正常工作的前提下，将该阶段的资金投入尽量节建设以及盲目建设的问题；（３）对建筑工程造价进行合理的控制能够尽约，严格控制不合理的投入，保证设计阶段的资金额度不被超越。最大限度的保证建筑工程项目的施工进度，同时在遵守有关的法律法３．３工程招投标阶段造价的有效控制规和行业规范的前提下，保证工程项目的质量。从而使得企

5、业的资金招投标工作是建筑工程造价的重要部分，通过招投标，企业选择合投入能够早日收回，进而加快资金的循环，促进企业资金的循环效率，适的承包商，不仅有利于保证工程的质量，而且能够尽可能的缩短工极大的增加企业的经济效益。期，进而降低工程项目的造价。管理人员应该提前根据法律法规以及２建筑工程造价的现状及存在的问题行业规则，制定收费标准，并对工程进行合理的标价，保证工程的质量。２．１忽略决策和设计阶段工程造价３．４施工阶段工程造价的有效控制决策和设计阶段的工程造价在整个建筑工程造价中占据较大的比施工阶段对造价的有效控制主要是指将施工的经费在保证工程质例，但目前普遍存在的现

6、象是，企业将建筑工程造价的计算放在竣工结量的前提下降到最低。主要有三个方面的措施：（１）加强对合同的管算阶段，而忽略了决策以及设计阶段的工程造价的预算，从而导致了投理。这主要包括对工程各项投资的费用严格控制，并对工程的造价的资超过预定限度的情况。对于建筑工程造价的控制应该体现在整个项变化其实及时预测，严格审查工程的变动情况；（２）加强对工程施工过目实施的全过程，并且工程造价的重点必须放在工程的设计阶段。据程中的监督管理；（３）通过一系列的技术手段以及专业技能对建筑施工统计，工程设计的费用大约占据整个工程费用的１％，而工程设计的重过程中的造价进行有效控制。要作用确

7、实有目共睹的。由于建设工程设计阶段，工程项目尚未施工，３．５竣工验收阶段工程造价的有效控制对于需求的调整比较容易。而当建筑工程真正实施以后，若想根据需竣工阶段是整个建筑工程项目的最后阶段，主要任务是对工程的求重新调整，那将存在巨大的困难。然而现阶段企业往往将注意力放质量以及工程造价的审核及决算。这一阶段要加强对合同、经费预算、在施工阶段的预算中，主要有施工图预算、工程价格预算以及账目明细工程质量等的审核，计算工程的详细款项。以相关法律法规作为依据，等，这样的做法对建筑工程的造价控制有一定的作用，但是却只是事倍对工程的工程量以及费用真正体现工程的实际造价。同时，要

8、加强管功半。如果对决策以