建筑工程造价中存在的问题及解决对策.pdf

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1、2014年8月建材与装饰建设经济建筑工程造价中存在的问题及解决对策唐珊（广西桂林市541001）摘要：建筑工程造价管理是一项全方位的工作，造价管理人员要熟悉工程项目的施工方法与进度，做到合理的进行管理，才能确保工程的顺利完工，同时还可以增加建筑施工企业的经济效益，确保建筑施工企业的可持续发展。从目前来看，我国在建筑工程造价管理中还存在着许多问题，本文通过建筑工程造价的有关知识，分析了当前在建筑工程造价中存在的问题，并提出了如何解决以上问题的对策，旨在为我国建筑工程的健康稳定发展提供参考。关键词：建筑工程；工程造价；问题与对策；造价管理中图分类号：TU723.3文献标识码：B文

2、章编号：1673-0038（2014）35-0127-03引言随着我国市场经济的不断发展，我国的建筑工程规模越来越大，在我国经济发展中的地位也越来越重要，如何做好建筑工程造价管理，成为工作人员面临的一项重要问题。及时解决工程中造价中存在的问题，可以有效的确保工程项目目标的实现，降低工程造价可以最大限度地提高投资效益，使企业获得更多的利润。本文简述建筑工程造价的有关知识，分析了当前在建筑工程造价中存在的问题，并提出了如何解决以上问题的对策，旨在为我国建筑工程的健康稳定发展提供参考。图2施工图预算的依据1建筑工程造价的具体内容益，对建筑安装产品与设备价格、土地价格等进行评价；另外

3、，工建筑工程造价的具体内容如图1，投资估算指的是建设单位程造价也是对建筑安装企业管理水平与经营成果的重要依据之或者受委托机构在投资决策过程中，预测和估算建设项目可能一。发生的全部费用；设计概算是指在投资估算的控制下，设计单位2.2调控职能在初步设计阶段，根据初步设计或图纸说明、设备材料价格、概在任何条件下都不能缺少国家对建设结构、规模的调控，同预算定额等资料，编制从筹建到竣工交付生产所需全部费用建时还包括对政府投资项目的调控与管理，工程造价以此为经济设项目经济文件；修正概算指的是在技术设计的过程中，随着结杠杆，调控与管理工程建设中的建设规模、物资消耗水平、投资构性质、建设规模

4、、设备类型等方面的变动和修改，对初步设计方向等。概算进行的调整；施工图预算指的是工程开工前，施工图设计完2.3控制职能成后，根据费用文件和预算定额计算确定的经济文件，其编制的控制职能主要表现为：淤在投资的各个阶段，对投资的控制，依据见图2；工程结算指的是按照合同的约定，承包方向建设单包括对造价的多次性预算与评估，还包括对造价多层次、全过程位办理完工的工程价款的清算文件；工程结算是指对建设项目的控制；于对商品与劳务供应企业的成本控制。中实际造价文件及投资效果文件的反应，由建设单位编制，全面2.4预测职能反映了基本建设项目的经济效果，是办理其交付使用和核定新对拟建工程进行预先测算

5、是建筑商和投资者首要的任务，预增固定资产价值的依据。算工程造价可以作为项目决策的依据，也可以作为控制造价、集资金的依据。3当前我国工程造价中存在的问题3.1建筑工程的前期阶段图1建筑工程造价的具体内容从目前来看，我国在建筑工程上的资金投资越来越大，以至于出现了许多投资膨胀的现象，导致之后的工程投资成本过高，2建筑工程造价的基本职能施工周期过长，而且缺乏有效的成本控制措施，如果仅仅依靠决建筑工程造价主要有四个职能，分别是评价职能、调控职能、策者个人的工作经验预算工程造价，对我国来说，还缺乏一套的控制职能和预测职能。工程投资预算体系。导致在预算后，预算的结果缺乏前瞻性和有2.1评

6、价职能效性。目前我国使用的是一种典型预算方法编制而成的成本预工程造价作为分项投资和总投资效益与合理性的重要依据，测指标，其具有不合理性，数据的差异性主要是采用工程计价模利用工程造价资料、建设项目的获利能力、偿贷能力和宏观效式来表现。由于工程建设项目的施工规模、地点存在差异，导致·127·建设经济建材与装饰2014年8月工程成本的预算和投入存在误差，因而容易误解决策者。部分施部门，应不断的总结经验，采用新的管理模式。于增强企业的造工企业由于在施工前没有做好施工计划，过早的开工，给工程施价能力，建筑企业的报价是工程量清单计价的基础，了解建筑工工带来了一系列的困难，在工程施工的过程

7、中随意变动施工计程施工的具体情况后，企业再进行自主报价，才能报出合理准确划，又导致工程成本预算和实际支出存在较大的差距，直接影响的价位，在确定工程报价时，首先要将建筑工程施工的投资成本到成本预算的准确性。通过工程量计价的模式确定下来。盂建立适应工程量清单计价3.2建筑工程的招标阶段的造价管理制度，明确的工作方法是工程量计价的前提，工程造随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程的规模越来越大，价的管理是工程量清单在计价模式的依据，为了确保工程招标管理方式已经由原来的集中管理变为现在的建筑企业招标工作工作的公平