建筑工程造价中存在的问题及对策探究.pdf

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1、建设经济建向目爱晦2012年11月【文章编号】1673—0038(2012)33—0248—02建筑工程造价中存在的问题及对策探究黄爱菊(广西建通工程咨询有限责任公司)摘要：随着社会主义市场经济的发展与改革开放的不断推进，我国的建筑事业正进入一个黄金发展的时期。工程造价作为建筑工程管理中的重要组成部分，在提升工程建设进度与质量、降低工程建设成本等方面发挥着至关重要的促进作用。但在现实的生产生活中，建筑工程造价存在着一些问题与矛盾。因此，加快对过程造价存在问题的研究并提出相应的解决措施，是当前摆在人们面前的一项重大而又艰巨的的任务。关键词：建筑工程；工程造价i问题；对

2、策；研究建筑工程造价是有效反映建筑工程的社会效益与经济效益的重要指标，因此，在建筑工程建设的过程中，科学合理地工程造价将有助于优化建筑工程造价的管理，提升建筑企业的财务管理水平。但在现实的生产生活中，建筑工程造价存在着一些新的问题与矛盾。本文将从建筑工程造价的角度出发，对其存在问题与相应的解决对策进行研究。1关于建筑工程造价的概述所谓建筑工程造价，包括以下两个方面的内容：①从工程投资者的角度来看，建筑工程造价是指有计划地建设某项建筑工程，预期开支与实际开支的流动资产投资与固定资产投资的费用；②从建筑工程承包商的角度来说，建筑工程造价是指为了建设某项建筑工程，预计或者

3、实际在机械设备市场、土地市场、及时劳务市场以及承包市场等活动中，所形成的建筑工程交易价格。而我国现行的建筑工程造价制度指明：建筑工程造价的内容包括机械设备与器具的购置费用、预备经费、建筑安装工程的费用以及建筑工程建设中的其他费用。2针对建筑工程造价存在问题的研究2．1问题之一——建筑工程施工阶段中设计变更比较随意建筑工程施工阶段中设计变更比较随意的主要表现是：很多建筑工程的建设单位为了赶工期，在没有做好基础准备的情况下，开始进行工程建设。由于没有对工程建设的标准、承包合同书、投资额度、设计深度以及设计深度进行有效地把关，使得建筑工程的设计方案缺乏严格的制度与规则监督

4、。很多施工单位在实际的工作过程中，边施工边变更设计方案，并没有充分考虑设计方案更改的合理性与必要性。2．2问题之二——建筑工程造价缺乏统一管理建筑工程造价缺乏统一管理的主要表现是：当前我国的建筑工程造价管理大多是属于阶段性的运行模式，建筑工程的设计单位、承建单位意见建设单位之间缺少统一的工程造价管理制度与规则。而建筑工程的监理单位在此过程中，只是在建筑工程的施工阶段对建设质量与进度进行监理，对工程造价中的投资预算没有进行深入性的分析。工程的设计单位虽然在设计的过程中初步做了工程预算与概算，但因为缺少对造价指标的有效性约束，极易使得工程的投资金额增加，设计方案更加保守

5、。2．3问题之三——工程造价工作人员的专业素质不高建筑工程造价工作人员的专业素质不高的主要表现是：有一些工程造价工作人员在实际的工作中，缺少专业的工程造价专业知识与应对突发事件的能力。还要一些工程造价工作人员虽然具有专业的知识，但他们的职业道德素质不高，对建筑工程造价事业缺乏责任心与归属感，而且容易受到来自外界的权力与金钱的诱惑，为违法犯罪分子提供了可乘之机。现代社会对工程造价师的要求越来越高，需要他们拥有综合的专业知识，但当前很多工程造价师在实际的过程中，缺乏专业的工程造价知识与工程投资预控的能力，同时不能很好地处理建筑工程各个主体之间的复杂关系。2．4问题之四—

6、—一建筑工程造价的确定方法滞后建筑工程造价的确定方法滞后的表现是：伴随着新施工技术、新建筑材料以及新结构的出现，建筑工程造价的编制方法也在发生着变，需要时常进行定额的换算。但当前在建筑工程造价中流行的方法多是一些滞后、静态的方法。即使是新增补的定额，也是由当前一些典型的工程测算得出，与现实存在着很大的差距。2．5问题之五——建筑工程造价中的招投标制度缺乏有效管理2012年11月奠弼目曩商建设经济建筑工程造价中招投标制度缺乏有效管理的主要表现是：当前，我国建筑工程造价行业中的限额设计制度没有得到全面地贯彻执行，很多建筑工程造价设计单位对这项制度没有投入过多的精力，也不

7、太注重过程的监督。而建筑工程的建设单位也没有采取有效的对策督促设计单位做好限额设计工作。很多设计单位内部缺乏严格的管理制度，只是追求短期的经济利益与社会效益，在管理过程中缺乏精品设计意识。在我国现行的建筑工程造价管理制度下，一些建筑工程的承包商与发包商在制定投标报价与标底的过程中，无视行业规则，抬高或者压低建筑工程的预算造价，在很大程度上破坏了工程造价的公平与公正。3针对建筑工程造价存在问题的解决对策的研究3．1对策之一——采取措施强化设计阶段的工程造价控制要强化建筑工程设计阶段的工程造价控制，就要做到以下四点：①采取措施强化对工程设计单位的设计图纸质量外部的审