论工程造价管理与控制问题措施.pdf

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1、２０１４年第７期（总第１３６期）江西建材建设经济论工程造价管理与控制问题措施■罗琳■重庆城建控股（集团）有限责任公司，重庆　４０００００摘要：随着我国社会经济的飞速发展，各种工程项目日渐增多，工程项目中的个设计阶段，按照不同专业进行投资的分解和分块限额，具体分配到专造价管理问题是保障工程顺利完工和获取预期利润的重要因素。在不业和单元，可以形成横向的控制。纵向控制和横向控制的相互结合，可断变化的市场经济环境下，工程项目的经济管理控制问题面临着越来越以从根本上解决普遍存在的“三超”问题。多的挑战，必须引起相关单位的关注。高水平的造价管理体制，可以把（

2、３）推行设计招标的制度，不断优化设计方案，通过对工程设计方造价管理控制进行的更好，能够更好地控制工程造价投资问题，从而有案进行经济分析，从若干个设计方案中选择出最合适最佳的方案。选利于工程项目社会效益和预期经济效益的实现。择设计方案时，要考虑综合方面的各种因素，对设计方案进行全面的经关键词：工程造价管理控制主要问题实施措施济技术分析比较，还要结合实际情况，选择技术先进、经济合理和功能完善的设计方案。１　工程造价管理控制的现状３．３　招投标阶段目前我国的工程造价已经形成了一个独立、完整的体系，但是造价工程项目的招投标工作是我国工程项目走向完善化和规

3、范化的重管理控制工作中还有许多急需解决的问题。现行的造价管理体系大部要举措之一，通过招投标的竞争方式，建设单位能够确定合适的施工单分都缺乏系统性、综合性、协调统一性，设计单位、建设单位和施工单位位，可以合理的控制工程造价，从根本上消除造价管理失控的问题。招之间缺乏有效沟通，许多监管单位仅局限在施工阶段的进度和质量管投标阶段要做好以下三个环节的内容：理，工程造价的确定方法比较落后，相关的法律法规不完善，贯彻不够（１）认真会审图纸，要尽早解决施工图中内部构造不详细、相互矛彻底，企业过多的进行固定资产投资扰乱造价管理的进程。所有这些盾的设计问题；问题都

4、给工程造价管理带来了障碍，阻碍造价管理控制的顺利进行，改（２）对工程量清单进行招投标，投标人要根据自身的管理水平、技善造价管理控制显得尤为重要。术水平、市场价格和劳动生产率进行报价。在招投标文件中建设单位２　工程造价管理控制存在的问题要明确单价的不变性，还要设置单项限价和最高限价，通过限价可以为在工程造价管理控制工作中，我国目前的情况是对工程前期工作投标报价提供标准参考，还可以达到控制工程造价的目的。普遍不重视，把重点放在工程项目的建设施工阶段，只注重项目投标价（３）要谨慎选择承包商，国家计委和招投标法都明确规定过关于格、建设施工阶段的索赔以及结

5、算阶段，对项目立项和设计阶段的造价成本投标报价的原则，通过低价合理中标的原则，认真分析每个分项，管理没有引起足够的重视。有的项目单位前期立项阶段没有做好可行通过判断得出结论，要选择信誉可靠、技术能力强并且管理水平高的承性研究；有的项目单位投资估算与实际相差甚远；还有的项目单位存在包商进行承包，这样既可以优化资源的配置，还可以提高工程项目的效虚假概预算，在项目资金方面造价。益，保证工程造价更加符合要求。在工程项目建设领域，我国目前的问题时工程技术和经济情况处３．４　施工阶段于分离状态，而在国外两者通常是相互结合的，并且会进各种努力保证施工阶段是把设

6、计图纸转变为具有实际功效实体的过程，还可以工程造价趋向于合理；我国的工程项目技术人员素质较低，没有意识到实现工程造价管理的有效控制、为确定合理地工程造价提供原始依据。工程造价跟自己的关系。因此，做好工程技术与经济相互结合是设计根据多方面统计，施工阶段对工程造价的影响可能性为５％～１０％之阶段急需解决的问题，也是提高工程投资效益、降低工程造价、保证工间，由于施工周期比较长，材料的价格变动幅度大，施工阶段的造价控程总体质量的关键所在。制需要引起足够的重视。有效的造价管理可以更好的调节承包商和建３　工程造价管理控制措施设单位的利益，在此阶段要严格管理现

7、场签证，做好合同管理。３．１　投资决策阶段３．５　竣工阶段投资决策阶段是工程项目造价产生的源头阶段，也是决定工程经工程项目的竣工阶段是整个工程造价管理控制的最后阶段，业主济效益的关键阶段，是工程造价管理控制的重点。在这一阶段必须要和施工方都很重视工程项目价款的审计结算。竣工结算可以反映工程做好工程项目可行性研究分析，还要编制出科学合理的投资估算。重项目的造价情况，还可以反映承包方和发包方对工程造价的管理控制视对投资决策阶段的造价管理控制，可以有效地提高整个工程项目的能力。在审计结算时，要严格的按照计价依据、计价方法，严格审查费投资收益。用标准、变

8、更签证、不同地区税率等；竣工投入使用后，要进行项目使用３．２　设计阶段评价，把工程项目相关造价和分析结果进行汇总，然后建立相关数据当工程