鄂北地区农村住宅建设的质量问题及控制对策研究.pdf

《鄂北地区农村住宅建设的质量问题及控制对策研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第38卷第9期建筑技术开发Vo1．39-No．92011年9月BuildingTechniqueDevelopmentS印．2011鄂北地区农村住宅建设的质量问题及控制对策研究夏海燕杨子江(1．孝感学院城市建设学院湖北孝感432000；2．孝感学院湖北小城镇发展研究中心湖北孝感432000)【摘要】通过对鄂北地区农村住宅建设的调查，指出了当前该地区农村住宅建设中存在的一些质量及安全问题，提出了加强农村住宅质量安全问题控制对策。【关键词】农村住宅；质量；控制[中图分类号]TU7125．3【文献标志码】A【文章编号】

2、1001．523X(2011)09．0084．03RESEARCHoNTHEQUALITYoFRURALRESIDENTLCoNSTRUCT10NINNoRTHHUBEIPRoVINCEANDCoNTRoLMEASURESXiaHai·yanYang--Zi-jiang近年来，社会主义新农村建设是中央与地方政因此必须引起高度重视。在农村住宅中，墙体出现府高度重视的问题。结合农村社会、经济与科学技裂缝现象极其普遍，有的甚至很严重，究其主要原因术发展现状，鄂北地区积极开展“五新”’(即新房是由于基础持力层土质不均匀，

3、致使基底土质产生屋、新设施、新环境、新风尚和新农民)特色的新农不均匀沉降，破坏墙体结构而形成裂缝。常常住宅村建设运动，特别是在改善农村住宅建设方面做了建设施工过程中，首先因无专业技术人员参与基础大量工作，并取得了明显成效。但是，透过目前农房施工的验槽把关，如果遇软弱土质又不作相应技术建设的火爆场面发现，不少地方已建农房存在着质处理施工，导致沉降量大；其二、不重视住宅选址，施量隐患多、房屋寿命短、质量事故时有发生的问题。工人员缺乏专业知识，施工时只对地表浮土稍作清而且，随着农民收入的逐渐增加，改善居住条件目前理，不

4、管能否满足住宅埋置深度就盲目施工，而一旦已成为农民的迫切愿望，建房标准规格也越来越高，雨水侵入基础，便会引起地基产生不均匀沉降；其如此隐患问题越来越突出。加强对农房建设的指导三、无工程地质勘察资料，有的住宅建好后，也因地和管理，是今后一段时期加以研究与亟待解决的课下存在墓穴、枯井、孔洞造成明显不均匀沉降，有的题。本文结合笔者及项目组成员的调查研究，指出导致质量事故发生；其四、有的住宅在建设施工中不鄂北地区农村住宅结构工程质量与安全方面存在的设置地圈梁，有的设置了圈梁又不能够形成封闭，达主要问题，并相应提出建设性策

5、略。不到防止由于地基的不均匀沉降对房屋不利影响的1鄂北地区农村住宅建设中存在的质量问题效果。1．1地基基础处理不当问题1．2劣质建材用于住宅建设较普遍问题根据工程事故调查，大部分工程质量事故与地目前，农村建设市场管理不规范，劣质建材产品基基础有关，而且地基基础事故一旦发生很难补救，随处可见，其质量控制更是一个盲区，一方面农民缺I'乏建材方面专业知识，另一方面是对价格要求不能．收稿日期：2011—06—15太贵，对质量要求较少。质次价廉建材就有市场前作者简介：夏海燕(1976一)，女，湖北广水人，毕业于武汉大学，工

6、程硕士，中级讲师，现从事建筑学、建筑构造、建筑材料、建筑锦；再一个原因是工商、技术监督、建设等部门对农经济等方面的教学工作。村市场疏于监管，农民所购的钢材、水泥、砂、石、砖第38卷夏海燕，等：鄂北地区农村住宅建设的质量问题及控制对策研究第9期等材料，大部分无产品合格证，也谈不上取样做复检经过调查询问，这都是“能工巧匠”自己“设计”的，试验。施工时有多种规格同一种材料凑合一起使用他们认为这样可能会“安全”些。情况，如果水泥施工也如此混用危害更大；农村住宅1．4卫生间、屋面等渗漏影响住宅正常使用功能在装饰装修时，农民

7、对装饰材料只注重外表的新颖问题美观，根本不去考虑这些材料中甲醛、苯等有毒气体在农村住宅建设过程中，普遍不重视穿楼板管释放出来对人体健康的危害。尤为突出的是，在住线的预埋施工，而是在安装施工时，临时根据需要随宅施工中劣质钢材、水泥影响到房屋结构安全，通常意凿槽、开孔，为了方便安装，甚至有的擅自切断楼小钢厂劣质Ⅱ级钢材截面尺寸与国标Ⅱ级钢材截面板钢筋，影响到了结构安全，并且这些穿过楼板的管尺寸相差1～2个连续等级规格。例如：l6劣质钢线孔周边，不能按照穿楼板管道周边防水要求做好，材只与14普通钢材截面尺寸相同，而且屈

8、服强只是作简单修补堵塞了事，既不采用细混凝土灌填度、抗拉强度、延伸率均达不到《钢筋混凝土用热轧密实封堵，又不进行表层用密封膏等材料的防水处带肋钢筋》(GB14992-2007)、《金属材料室温拉伸理施工，必定产生渗水质量问题，另外有一个最容易试验方法》(GB／T228-2002)、《金属材料弯曲试验忽视渗水问题，就是卫生问墙体与地面相交处不作方法》(GB／T232-199