对工程造价全过程控制方法的研究.pdf

《对工程造价全过程控制方法的研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、工程管理对工程造价全过程控制方法的研究何仙珍渊杭州博望建设工程招标投标代理有限公司建德分公司袁浙江建德311600冤摘要院工程造价全过程控制袁是指一个施工企业在工程投标阶段尧项目实施阶段尧工程竣工结算阶段三个基本环节里对工程成本进行阶段控制袁从而使施工企业的成本降到最低袁达到利润的最大化遥本文作者就工程造价全过程控制方法及相关问题进行了简要的阐述和分析袁以供参考浴关键词院工程造价曰控制方法曰研究中图分类号院F284文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2014冤11要47要02前言人员的工作量袁应该选择有代表性

2、的尧工作量大的尧工程造价影响较大的工程项目进行编制合适的工程造价的施工预算遥在项对工程造价实施全过程尧全方位的动态管理袁可以扭转工程目内部管理中袁可以将施工预算一级级的下达到各组或各个施造价失控的局面袁杜绝和减少那些野低价劣质以次充好冶袁野低价工队袁这可以成为各个分包在施工中的竞争比较依据袁使施工项投标高价索赔冶袁野高估冒算冶等现象遥这是一项繁杂尧具体尧技术目的预算成为整个项目的控制中心遥性强的工作袁需要有专业团队的操作遥要在施工过程中对工程造价进行控制袁主要是控制工程施1工程造价全过程的控制方法工材料的采购袁这样有

3、利于使工程成本降到最低遥工程造价的一半以上几乎上都是工程的施工材料的价格袁只要对工程施工的1.1工程投标阶段的控制材料价格控制成功了袁工程成本控制也就将近成功了一半遥那么在建筑工程招标的时候袁工程报价通常是一个起决定性的要工程材料的价格袁要通过量和价格这两个方面进行控制院因素袁企业制定的工程报价不仅要准确合理袁还能反映出企业的渊1冤技术人员要根据实际的施工进度和施工需求编制出合实际竞争力遥在实际工程投标时袁常存在工程造价计算人员不到理的材料使用计划袁按需采购袁避免导致材料过多积压仓库袁挤现场尧与编制施工组织设计各自为

4、政的误区遥现实施工过程中袁占资金遥施工设计方案往往与施工现场以及造价密切相关遥渊2冤严格控制施工材料的定额用量袁及时将定额用量与实际要想做好施工的工程造价袁应该先到施工现场进行详细的材料的用量进行比较袁杜绝施工材料在实际施工过程中造成的考察袁了解施工当地的材料价格袁职工工资袁各种材料的运价和浪费现象袁可以作为每个分项目的成本考核依据遥运距等问题遥工程造价的工作人员应该按照所定额进行选择袁避渊3冤材料采购应货比三家袁定期将采购价与文件规定价或投免计算的失误遥虽然有些费用对工程造价的影响并不大袁但是在标时材料单价进行比较

5、袁以了解工程材料盈亏遥工程竣工的时候业主认为这个费用是不合理的费用遥所以必须1.3工程竣工阶段的控制按照规定进行相应的费用计算袁避免造成不必要的争执遥工程竣工结算是确定工程造价的最终手段袁也是工程造价在我们编制施工组织计划的时候除了要尽可能的经济合理业务人员的最基本职责遥以外袁还应适应不同评标办法对报价的不同要求遥首先施工签证应与竣工图尧竣工资料相呼应袁负责竣工资料1.2项目实施阶段的控制人员往往忽视了工程签证的收搜汇总袁导致部分施工签证项目工程造价控制贯穿于项目的整个过程袁对于大部分施工企及工程量在竣工资料中无反映

6、袁造成工程竣工结算不必要的损业来说袁进行工程造价的目的就是为了控制施工成本袁使成本降失遥在工程竣工阶段袁工程结算的计算量比较大袁应对定额有关到最低袁加强工程管理袁给企业带来最大的经济效益遥规定详细交底袁避免因项目划分差异遥特别是对于施工图无标识现场施工的实际情况与施工设计文件相结合的产物就是施但定额规定予以计算的一些项目袁比如说场地平整尧施工脚手架工组织设计文件袁其是否经济合理科学袁直接影响施工企业施工等袁避免这些项目的结算的遗漏遥对于定额项目中遗漏的项目袁成本和企业实际的利润收入遥现场施工人员大多数都比较重视应该根

7、据实际施工过程中工程材料尧施工工具等进行深入了解施工技术积累经济效益袁只是要求施工方案的安全和可靠袁便于和考察袁进行合理的补充结算遥工人施工袁对于设计并没有考虑过多因素袁因此造成了很多的浪在工程竣工阶段袁主要是工程资金的结算袁为了减少不必要费遥要使得工程造价与施工人员能够和谐统一袁那么就必须让施的争执袁就需要工程造价工作人员对工程结算的正确计算袁这需工的工程技术人员适当掌握一些工程造价的知识和方法袁依据要由技术人员的相互配合遥技术人员对施工现场变更以及现场经济利益最大化原则和安全施工的原则选择合适的施工方案遥情况比较

8、熟悉袁而工程结算人员并不能清楚的了解到各项工程工程施工人员还要了解当地施工材料的价格袁将经济与技术和的现实施工情况袁这就需要结算人员要与技术人员相结合袁根据谐统一的结合起来袁制定出多套施工方案供业主和施工企业参施工图纸和定额规定的施工材料用量袁进行明确的计算袁要表明考和选择遥同时要求工程造价工作人员要经常到施工现场进行每一项计算所依据的图纸编号