浅谈智能建筑工程监理.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2015年6月浅谈智能建筑工程监理徐强（贵州化兴建设监理有限公司贵州贵阳550000）摘要：智能建筑是指能够将建筑内部空间结构、功能等根据用户的需求进行组合优化，从而为用户提供一个更加舒适以及便利的建筑空间的建筑环境，智能建筑因其功能较多，构成比较复杂，决定其监理的难度和特殊性。本文对智能建筑进行了概述，并简要介绍了其工程监理的要点。关键词：智能建筑；工程监理；要点中图分类号：TU712+.2文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）23-0136-02引言1.2智能建筑的特征随着社会经济的快速发展以及科学技术的进步，电子新技术智能建筑中的“

2、智能”是由智能计算机技术、通讯技术、信息已经开始进入了人们的生产生活，而建筑领域也正因此发生了技术以及建筑技术构成，并且能够通过对机械设备的实时监控、翻天覆地的变化。高科技的应用使得居住环境、舒适度、安全性信息系原的优化配置以及对使用者的信息服务业和建筑进行优等都得到了提升，这就促进了建筑行业的发展，也提升了业主的化组合，这样所获得的投资更加合理，适合信息社会的发展需满意度。但是这也意味着对于智能建筑工程监理也提出了更高求，并且具有安全、高效、舒适、便利以及灵活等特点。智能建筑的要求。有三大必备的智能要素：办公自动化、通讯自动化以及楼宇控制1智能建筑概述自动化，并且综合布线是可以

3、连接着各个自动化系统，这是智能建筑功能发挥的基础所在，也是智能建筑基础的重要组成部分。1.1智能建筑的技术基础1.3智能建筑的重要标志基础智能建筑的发展是建筑技术以及信息技术发展进步且智能建筑项目在实际的实施过程中和传统建筑工程相较而结合的产物，会随着科学技术的进步会逐渐充实，智能建筑发展言有着很大的区别。传统的建筑工程项目，是由设计单位初步设的技术基础就是现代建筑技术、现代计算机技术、现代控制技术计完成并且设计出了施工图之后，再进行项目的招投标、承包商以及现代通讯技术。项目工程竣工结算阶段造价的管理是一项复杂的工作。淤工结构体系的变化往往伴随着构件的截面尺寸发生改变，同时也程竣

4、工验收后，建设单位要召开工程项目竣工结算会议，在会议会影响到工程材料的变化，从而导致工程造价不尽相同。比如，中要强调严格依据合同的结算方式，目前大多数建设工程一般密肋楼盖这一楼板体系适用于跨度较大和荷载较大的多层和高采用的是清单计量，就是依照项目招投标过程的工程量清单逐层建筑，这种结构的特点是节省材料，工程造价低，能够降低层一进行核算，在核算过程中，建设单位有权对清单内容完成情况高和建筑自重，使用性能好的特点，并且该类结构不但外形新颖进行排查，施工单位应协助建设单位工作。于在中间计量过程美观，而且施工简便，速度快，效率高。中，可能会出个别项目漏报现象，在工程竣工结算时根据实际发4

5、结束语生的工作内容经双方协商的综合单价计入结算。根据工程中的房屋建筑工程投资大，工程所需的材料涉及面较广，因此对一些变更出具0号清单，在竣工结算时变更内容将依照0号清建筑工程的影响因素较多。所以认真的、全面分析产生影响的因单进行结算。素，才能有效的控制工程造价。才能达到工程建设投资控制管理3加强房屋建筑工程造价的控制的目标，采用科学的管理办法和先进的管理手段，才能提高建筑3.1合理的选择建筑结构类型工程的投资效益和建筑企业竞争力。不同结构类型的建筑物，所产生的工程造价也不相同，这也凸显了正确选择结构类型的重要性。我们应根据建设单位的设参考文献计、投资、工期等指标，从中选取合理的建

6、筑结构类型，运用合理[1]宋小正.建设项目全过程造价管理研究[J].中国高新技术企业，2009的施工方法，控制工程造价。（12）.[2]甘霞.浅谈建设项目工程造价的全过程控制[J].中小企业管理与科技，3.2根据工程项目周边环境，选择最适宜的基础形式2009.房屋建筑基础的投资占整个工程总价的1/3之多，因此控制[3]徐彬.浅析建筑工程造价的控制与管理[J].科技信息，2006（7）.房屋建筑的基础投资成本是非常必要的。合理的选择基础形式，[4]王爱红.基于工程预算的建筑工程造价控制策略分析[J].科技与企业，不仅可以降低成本，还能缩短工期。2013（17）.3.3结构体系、构件

7、的截面确定及材料的科学选用合理的选择结构体系，能够充分体现工程造价的控制作用。收稿日期：2015-5-19·136·2015年6月建材与装饰经济·管理·综述进行施工、工程保修，但是智能建筑中的智能化部分都是由具有2.5传感器和执行器较强实力的智能系统集成公司完成设计、供货、安装等。智能建筑工程会采用很多的传感元件以及执行元件，例如烟2建筑智能化系统工程监理工作要点感、温感控头、智能门锁、云台摄像机、温度、压力、流量传感器监理是受到业主的直接委托和授权，通过专业化的监督管理等，这些