特殊建筑物的抢险加固与纠倾工程实例.pdf

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1、广东建材2012年第4期施工技术特殊建筑物的抢险加固与纠倾工程实例吴如军(广州市胜特建筑科技开发有限公司)摘要：本文以东莞中堂镇东江旅店纠倾加固工程为例，提出对特殊建筑物的纠倾工程应根据其建筑物的结构特点和倾斜情况采用较为合理的方法，可供同类工程借鉴使用。关键词：偏心；失调；抢险；纠倾；加固1)。1工程概况建筑物卜7层②轴交⑨～⑦轴外飘约2．2m全封闭位于中堂镇中心马路边的东江旅店为七层框架结式用作房问，⑧轴交⑩～⑨轴飘约1．4m全封闭式用作构建筑物，建筑总面积约800m，该建筑物建于八十年代房间，⑧轴飘约1．45m为楼梯间

2、，①轴2—7层外飘约中期，采用独立柱基础，基础承台下外柱为4条4802．2m封闭式阳台，建筑物相邻周边情况(见图2)。沉管灌注桩，中心柱为5条480沉管灌注桩，桩长约2004年业主将①轴边排水明渠改为暗道，近期由为23m，建筑物首层基础平面尺寸为6．1m×12．7m(见图于工地道路长期重载车辆出入，门楼边框破裂引起业主警惕后，发现该旅店建筑物向①轴倾斜，①交⑦轴倾斜略比①交⑨轴大，通过业主邀请测量单位，对建筑物进行测量监测发现，①交⑨轴处倾斜率量达6．1cm，①交⑨轴处倾斜量达48cm，各观测点的倾斜率均远远大于曼有关标准，

3、而且建筑物每日以5mm的倾斜速度增加，属严重危险建筑物，必须快速抢险、加固，纠倾后使危房转危为安。0昌2地质情况蚕n(1)素填土：褐黄、灰褐色，主要由中细砂组成，松散，顶部0．1Om为混凝土地板，厚度为1．6O。(2)粘土：灰褐色，很湿，软塑状，土质较均匀，厚度为1_9O。(3)淤泥：深灰色，饱和，流～软塑状，不均匀混较多粉细砂，厚度为13．60。(4)细砂：灰色、灰白色，饱和，松散，厚度为6．30。(5)中砂：灰黄，灰白色，矿物成分为石英，饱和，松散～稍密状，厚度为6．60。图1基础平面尺寸(4)在预应力施加完毕后，埋封于

4、梁体内的锚具周围关的操作规则，并按照验收标准对P锚、钢绞线连接安应设置构造钢筋使之与梁体连接，超长多余钢绞线的切装施工验收；对钢绞线力筋、锚具、管道和进浆管道安装除应采用砂轮锯或其它机械方法来完成。采用浇注混凝施工验收；对力筋张拉施工验收；第二次张拉前验收；压土的方式进行封锚。浆封端前验收。这样充分保证二次竖向预应力的有效应力，达到设计要求。●3结束语在预应力混凝土的施工过程中，严格执行相应的相53施工技术广东建材2012年第4期斜，并且每日以5mm的倾斜速率在发展。4处理措施鉴于该建筑物结构外飘偏心大、倾斜量大，倾斜发展速

5、率快，必须采取有效手段进行纠倾扶正：4．1快速抢险第一步：在首层⑤轴处沿⑤轴堆载，首先在首层⑤轴柱子上设置对称牛腿，牛腿用钢箍与柱箍紧连接，然后在牛腿上搁置型钢梁，然后在型钢梁上堆荷载(见图3)。OX(h一100)X400对拉钢筋6鳃2、、L√『I／ox2帅x4∞rI／P／2[钢套箍／／8~~x45o对焊连接』图3第二步：在⑤轴承台上钻应力解除孔，孔直径为8～12cm，每个承台上布孔2～4个，孔深6～lOm，同时拆除原有临时支撑，在②轴和③轴上利用建筑物的荷载设置钢构压桩梁系，做静压钢管桩以快速控制建筑物的纠倾建筑物及周边实

6、景进一步倾斜。为不绕动建筑物①轴基础土体，梁系的设图2建筑物周边情况置在±0．O0上进行，梁系为型钢梁，待纠倾加固完成后拆除(具体见图4)。(6)粗砂：灰白色，饱和，中密状为主，含较多中细砂，厚度为5．10。(7)中风化泥岩：褐灰色，薄层状构造，岩芯呈片状、饼状为主，岩质较硬，厚度为3．40。3原因分析(1)建筑物荷载偏心较大，①轴l一7层外挑封闭式阳台宽达2．2m，②轴交⑨一⑨轴1-7层外飘1．4m，②到⑤轴框架柱间距仅为6．1m，而且建筑物的高宽比严重失调，重心严重偏移，造成建筑物必然向①轴倾斜。(2)近期①轴边排水渠的

7、修建、开挖及排水等增加了②轴桩基负摩擦力，引起②轴下沉量增大。(3)由于房屋侧面工地道路上大型重载运料车辆的出入对地面产生震动，使得地基土体产生触变，进一步I"■I加人桩的负摩擦力和桩的下沉，加快了建筑物的倾斜。上述原因的综合反应，造成建筑物向①轴严重倾图4——54广东建材2012年第4期施工技术第三步：将压好的钢管静压桩通过送桩垫块与梁进(5)由于场地复杂，施工场地严防进入闲杂人员，防行承压铰接，以方便纠倾工程的实践。碍抢险、纠倾、加固工作。4．2结构调整与纠倾施工(6)施工完成后，对结构调整的外立面重新装修处理。(1)将

8、①轴4、5、6、7层封闭式阳台拆除，减少偏心荷载。(2)在⑤轴承台附近，根据回倾情况增加设置应力解除孔实施纠倾，应力解除孔深15m~23m不等，根据回倾量及回倾速度调整孔的深度，应力解除。(3)清除回倾阻力，保护好各种管网线。(4)采用上述措施后，建筑物得到缓慢回倾，当建筑物倾斜量小于或等