超市选址论文选址论文

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1、第9卷第2期宁夏工程技术Vol．9No．22010年6月NingxiaEngineeringTechnologyJun．2010文章编号：1671－7244（2010）02－0118－04基于GIS的银川市大型综合超市选址分析12宋城，杨雪茹（1.宁夏地质调查院，宁夏银川750021；2.宁夏大学资源环境学院，宁夏银川750021）摘要：以GIS为主要研究手段，对银川市人口空间分布、交通可达性、城建现状、城市规划、现有超市布局等相关选址因子进行量化，并根据其影响程度将各因子加权叠加，得到银川市未来大型综合超市选址适宜区域（点），以达到为银川市大型综合超

2、市规划选址提供参考和科学建议的目的.结果表明，银川市尚有2处可建大型超市，一是银川市政府附近，二是中山公园附近.关键词：大型综合超市；选址；GIS；银川市中图分类号：TP984.13文献标志码：A大型综合超市是指采取自选销售方式，以销售川市城市居民区布局成分散排列，分布极不均匀，如大众化实用品为主，并将超级市场和折扣店的经营兴庆区新华街一带人口稠密，商业网点过剩，交通拥优势合为一体的、满足顾客一次性购足需求的零售挤，而西夏区的某些街道“地广人稀”，城市居民收入2[1]业态，商店营业面积在2500m以上.而超市被称水平比大城市低，且差距较大，基础设施也没

3、有大城为“选址的产业”，特定店址决定了有限区域内潜在市完善，所以研究银川市的超市选址问题在模型因的顾客多少、未来销售收入的高低，可以说店址是影子的确定上是不同于大城市的.响超市成败的关键，因此超市的选址问题是至关重2数据来源及处理要的.地理信息系统是新兴的信息技术，它的出现使本文采用2009年1∶200银川市区图为底图，将基于空间的地理分析模型变的简单与实用.目前国银川市三区按照居住用地、公共设施用地、工业用内外已有不少基于GIS技术的选址研究，但主要是地、仓储用地、市政公用设施用地、绿地、水域、特殊[2]消防站、物流配送中心、公共设施等的选址研究，对

4、用地、农业用地及城市备用地10个地类矢量化，其零售网点、超市点位选址研究相对较少.本文则以宁中居住用地以一个街道为最小图斑，结合2000年人夏银川市这一中等城市为研究区域，分析影响银川口普查数据及2000—2009年间的银川市人口增长市大型超市选址的区位因子，设计大型超市点位选率，给出每个街道的人口数；道路以六车道及以上为址模型，探索超市点位选择技术和方法，为银川市大主干路，其余为次干路；标注大型综合超市，按超市型综合超市选址提供技术参考.面积划分等级.1研究区概况3银川市大型综合超市选址模型构建银川市位于黄河上游宁夏平原中部，东以黄河3.1选址理论与

5、方法和明长城为界，与陶乐县和内蒙古鄂托克前旗毗邻；中心地理论由德国地理学家W·克里斯泰勒所西依贺兰山，与内蒙古阿拉善盟为邻；南接吴忠市；创立，主要是把城市作为零售中心和服务中心来探北连平罗县.地域范围在北纬37°29′～38°53′，东经讨它们在职能、规模和分布上的规律性.由于空间距105°49′～106°53′.银川市行政区划面积9491km2，离衰减法则的作用，周围地区对中心地所提供的货[3]银川市2004年年末总人口137.79万人，非农业人物和服务的需求量随着距离增大而减小.因此，决口70.06万人《宁夏统计年鉴2005》，属中等城市.本定各级

6、中心地商品和服务供给范围大小的重要因子文研究区为银川市西夏区、金凤区和兴庆区3个城是经济距离，它由费用、时间、劳动力3个主要要素区范围，总人口为83万，其中非农业人口75万.银决定，但消费者的行为也在一定程度上影响着经济收稿日期：2010－03－15作者简介：宋城（1964—）,男，工程师，主要从事测绘、遥感、地质数据库等工作.第2期宋城等：基于GIS的银川市大型综合超市选址分析119距离的大小.中心地理论揭示的只是区域商业中心一，人口密度的分布在一定程度上决定着超市布局空间结构理论模式中基本的和起主导作用的因素的的位置，一定规模或密度的人口也是超市选

7、址的必一般规律性.因此，在实际的区域中心地具体研究要条件，如图1所示.为了便于研究，本文将人口密中，服务范围只是理想范围的变形.度分成5个等级，每个等级代表一个密度段.本文结合ArcGIS强大的空间分析功能，将影响N超市选址的各个因子量化后，利用重分类数据集的WE方法将各个因子统一归类，叠加分析，再根据我国S人口密度1990年颁布的《城市用地分类与规划建设用地标影响值1[4]准》将银川市现状图划分为9个一大类，居住用220000200040006000m3地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、市政公用设45施用地、绿地、水域、特殊用地和一个二级类农业用

8、图1银川市人口密度空间分布图地及城市备用地.这里为了研究方便，将耕地、园地、林地、草地统一为农