售楼部装修建议费下载.doc

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1、售楼部装修建议一、售房部重新装修目的我的一些想法1、Fl前售房部已经装修过但吋间比较久了，以前楼盘主要是水岸豪庭别墅，且许多东西己经陈旧，H前不能让客户直观感受依山临水（自然+人造）景观和体验区的意境，售房部外部包装也很重要。2、现H前售房部位置不是特别显耀，西湖湾1号是公寓和住宅不同定位和风格的楼盘，更需要重新展示一个新的形象和格调。售楼部是作为楼盘展示的第一窗口，对楼盘的品牌形象和公司的品牌形象起到至关重要的作用，售楼处是最容易激发客户购买欲望的地方，统领整个楼盘，好的售楼处会说话，其人性化的包装，合理的布局，丰富的客户体验，能增加客户滞留时间，营造一种热火朝天的气氛，从而达到“最优激发

2、度”，提高成交率，实现最佳去化。售楼部它是一个公司的脸面，它体现着一个公司的文化，同时也衬托着一个公司的经营理念，而建造一个成功的售楼部,它是为公司创造一个更高的收益。二、项目定位西湖湾1号规划为一栋住宅一栋公寓，从区位、户型设计、建筑甜质等各方面均体现项H的高端形象。三、装修档次和风格建议售楼部装修设计需利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛囤等各个方面，并借此巩尚本案的晶牌形象和公司的晶牌形象。售楼处的装修风格和布局，直接体现项H档次和品位，影响客户对开发商实力的判断。好的售楼处能创造

3、巨大的附加值。四、建议如下：装修设计上要突出项H的大气，以体现项H的整体形彖。（1）时尚华丽简欧风格装修设计上要突出项H的华丽、大气，以体现项H的高端形象。通过布置迎客松或大型寓意好的植物，使销售屮心营造出-•种酒店大堂的感觉，旧的沙发需重新更换，建议以浅绿色为主。入口处门头设计使客户进门要感受到尊贵、华丽。入口门头及外立面需重新刷墙漆前台区域：原位置不变，背景墙与局部装饰变化(2)室内外绿化效果建议室外绿化：打造品味售楼处，外广场景观带设计必不可少。并能使在售楼部的客户能身临其景的感受的项H的环境景观，使之将身心都融入其屮。具体建议：售楼部正门两侧可放置一些盆栽、花卉为等。室内绿化：售房部

4、内部必不可少的装饰物，体现一•种生机盈然的感觉。各区域要营造差异化景观效果，避免单调。(3)具体装修效果建议地而铺装：销售屮心地而铺装其他不变，但签约区建议能否铺设地毯。灯光效果：为配合销售屮心华丽、大气、低调的感觉，销售屮心不宜采用过于明亮的灯光，销售屮心灯光效果建议采用暖色系的米黄色灯光为主，通过各种灯饰如壁灯、吊顶水晶灯、地面射灯的配合将销售屮心营造出奢侈品卖场的感觉。(4)水吧台的修整可以放置一台果汁机或者红酒之类，为客户提供酒水服务(5)售楼部外导视牌、路道道旗导视牌更换为木质双而附上发光字，高度要高点更为醒FI。路道道旗全部更新，及围墙广告、户外广告。营销策划部2013-6-26