探讨如何提高房屋建筑监理水平.doc

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1、探讨如何提高房屋建筑监理水平王有文青海百鑫工程监理咨询有限公司，青海西宁810001摘要：随着社会经济的飞速发展和时代的不断进步，建筑行业迎来了发展的黄金时期。其中，房屋建筑施工的监理工作逐渐占据着越来越重要的地位。必须不断地创新和完善房屋建筑工程中的各项管理制度，积极致力于提升建筑监理效能，才能够与当前房屋建筑行业的发展节奏相匹配，提高监理水平。提升监理的影响力对于建筑工程监理的健康发展有着巨大的促进与推动作用。文章就如何提高房屋建筑工程监理水平的相关途径进行深入的分析与探究。关键词：房屋建筑；监理；提高前言房屋建筑工程监理屈于我国近些年来新兴

2、起和发展的一个行业。冃前我国己经初步形成了全新的建筑工程项日管理的格局框架，这对于建设建筑工程项目管理体制以及提升项目工程管理的水准有着巨大的推动作用，与此同时，房屋建筑工程的监理在提升质量、确保工期等方面也有着非常重要的影响，甚至能在一定程度上制止实际建筑项冃建设过程中的腐败行为，其作用越发重要和广泛。具体的房屋建筑监理水平提升策略如下：1调整房屋建筑监理委托发包程序业主在选择房屋建筑监理单位的过程中一定要按照相关制度的要求开展招投标活动或者是正式的发出招标邀请，选择资质比较好的监理单位来完成监理工作。在实际的工作中不能采用业主自行监理的方式或

3、者是采用承包商既是施工方也是监理方的方式。业主一定要对中标的房屋建筑监理单位进行严格的审查，同时还要签订正式的委托合同，在合同拟定的过程中应该明确双方的责任和权利,这样也就可以十分有效的保障双方的合法权益，同时双方也可以根据合同中的规定履行自己的职责。当前，因为房屋建筑监理市场本身存在着一定的特殊性，所以在实际的工作中，国家相关部门一定要采取有效的措施对其进行全而的监督和监察，这样才能更好的确保房屋建筑监理招标工作具有非常强的规范性和科学性。2严格执行监理单位的资质管理严格的执行对房屋建筑监理单位的管理制度是确保建筑建立市场处在良好运行状态的一个

4、非常重要使得途径。当前，房屋建筑监理市场确实还存在着一定的特殊性，对于房屋建筑监理单位资质方面的要求也是非常高的，其必须要能够自主经营和独立核算以及自负盈亏，只有这样才能更好的保证监理市场的正常运转。使得房屋建筑监理水平能够得到显著地提高，为了达到这一目的，相关的部门应该强化对房屋建筑监理市场的调查，同时还要将房屛建筑监理制度的改革当成一项重要的任务，只有这样，才能更好的保证建立市场的科学合理运转。3提高房屋建筑监理行业人员的专业素质监理从业人员素质提升策略包括如下：（1）要以严谨的工作态度和高度的责任心，以身作则，坚决维护公司的形彖和利益，加强

5、管理和监督，全而发挥各业务骨干的重要作用，为项冃监理部工作保驾护航。（2）摆正我们监理的位置。监理是受建设单位的委托，在监理合同约定的范围内行使监理的权利和承担监理的义务。进行严格监理、热情服务。其中，热情服务指的是根据监理合同对建设单位全方位的服务。要想做好服务工作，必须做到积极主动，认真行事，加强沟通和协调配合工作。（3）服务是一个比较复杂的概念，要想做好服务工作，不仅需要业务能力强，专业水平高，工作态度好，同时，还要懂得管理。管理是综合性比较强的学问。作为监理工程师，尤其是总监理工程师，应该在工程进度、质量安全、投资控制等方面较好的利用管理

6、，通过管理工作最终做好服务工作。（3）认真领会建设方对监理的要求，领会建设方对工程的意图。对于建设方提出的要求，要认真听取，认真思考，不能敷衍了事。处理问题时，把握一个度是很重要的，必须要掌握原则。（5）热爱自己的本职工作，对自己的工作要有强烈的责任感，要把个人利益和和企业利益紧紧地联系在一起。中国有句话国家兴亡、匹夫有责，同样一个企业的兴旺发达，和每一个员工的辛勤劳动和付出息息相关，企业的发展离不开每一个员工的支持和努力。因此，作为总监，要发扬企业主人翁的精神，带动项目监理部的每一位专业监理工程师认真做好本职工作。（6）要有良好的团队精神。总监

7、支撑着自己的项目监理部，是这个项目监理部的核心。总监的一举一动直接影响每一个专业监理工程师的行为，工地上不论遇到什么事情，不论遇到多大的困难，遇到的事情是多么的复杂，作为总监不应把事情情绪化，应该客观、公平、公正的解决问题。总监应该发挥核心作用,团结每一位监理工程师，充分调动专业监理员的积极性，组织监理人员做好监理工作。（7）在力所能及的条件下，最大限度的关心帮助监理人员，平时经常关心监理人员的工作情况，生活状况。在工作之余同监理人员一起谈谈心，增进相互之间的友谊和信任。同时，注意监理人员的行为，针对他们的不良行为，在适当的时间、适当的场合及时提

8、醒，并促使他们改掉。（8）经常定期检查各专业监理人员的工作情况。比如：监理日记、材料、设备、构配件的审核签认，检验批、隐蔽工程的签批，工