山西省2015年房地产经纪人执业资格《房地产经纪相关知识》考试试卷.docx

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1、山西省2015年房地产经纪人执业资格《房地产经纪相关知识》考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、要求设立相对独立的封闭空间及坐椅是售楼处的技术要点。 A：功能分区 B：儿童游乐区 C：放映区 D：接待区 E：工厂的生产设备2、房地产经纪合同应当有执行该业务的的签名。 A：注册房地产经纪人 B：政府相关人员 C：注册房地产价格评估员 D：注册房地产咨询人 E：权利型房地产投资信托3、将各组及相应的频数或频率按照一定的顺序排列所形成的数列，称为数列。 A：分布 B：等比 C：排

2、列 D：等高 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、对房地产经纪信息筛选的目的是。 A：删除无用的信息 B：增加信息的数量 C：增强信息的可信度 D：将信息整理归类 E：客户资金代收代付风险5、关于自用的地下建筑计税公式正确的是。 A：应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10％～30％)]×1．2％ B：应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10％～30％)]×1．2％ C：应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10％～20％)]×1．2％ D：应纳房产税的税额=应税房产原值×[1+(10％～20％)]×1．2％ E：权利型房地产投资信托6、最古老的促销方式是。 A：人员促销 B：

3、活动促销 C：公共关系促销 D：广告促销 E：工厂的生产设备7、按的不同，统计指标分为实物指标和价值指标。 A：总体 B：计量单位 C：内容 D：性质 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、平均指标不包括。 A：算术平均数 B：对数 C：众数 D：中位数 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、在分析、评价商机的主要标准时，就成为衡量市场机会的关键因素。 A：风险的大小 B：成本的高低 C：竞争优势的大小 D：机会是否与本企业的目标一致 E：工厂的生产设备10、对于新产品，消费者需要一定的认知过程才能决定是否采用，消费者采用新产品有五个阶段，下列选项中其顺序正确的是。 A：知晓新产品→对

4、新产品产生兴趣→评价新产品的价值→试用新产品→采用或拒绝新产品 B：知晓新产品→试用新产品→对新产品产生兴趣→评价新产品的价值→采用或拒绝新产品 C：知晓新产品→对新产品产生兴趣→试用新产品→评价新产品的价值→采用或拒绝新产品 D：知晓新产品→评价新产品的价值→试用新产品→对新产品产生兴趣→采用或拒绝新产品 E：工厂的生产设备11、CRM系统凭借多种销售工具，用自动化的处理过程代替手工操作，缩短了销售周期，使得销售活动流程更为科学化、合理化，从而提高销售活动的效益。其销售工具不包括． A：卖场销售 B：电子商务 C：电话销售 D：移动销售 E：客户资金代收代付风险12、房地产经纪机构选择开设门

5、店的区域时，应优先考虑。 A：企业目标市场定位 B：企业财务状况 C：企业人力资源状况 D：企业管理现状 E：客户资金代收代付风险13、城市中市级或区级商业设施比较集中的地区是指。 A：居住区 B：开发区 C：中心商务区 D：商业区 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、现代企业战略管理的特点不包括。 A：全局性 B：长远性 C：复杂性 D：灵活性 E：客户资金代收代付风险15、一个好的现代企业战略目标通常具有的特征不包括。 A：目的性 B：综合性 C：时限性 D：确定性 E：客户资金代收代付风险16、房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为年，房地产经纪人应当在注册有效期内参加中国房地产

6、估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。 A：1 B：2 C：3 D：5 E：客户资金代收代付风险17、合同条款中，是合同存在的基础，没有此条款，就不存在合同。 A：主要条款 B：一般条款 C：明示条款 D：普通条款 E：客户资金代收代付风险18、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失为标准适当减少。 A：15％ B：20％ C：25％ D：30％ E：权利型房地产投资信托19、顶棚又称天花，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起作用，以调节室内的亮度。 A：折射 B：反射 C：装饰 D：映射 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信20

7、、专门就一个具体的法律问题由经纪人做出一对一的个性化解答，阐述所涉及的法律的理解与适用，提出解决问题建议的方式是房地产法律咨询服务的。 A：个案解答 B：个性解答 C：一对一解答 D：模拟解答 E：客户资金代收代付风险21、在境外市场经济发达的国家和地区，行业规范对行业都具有很好的行业管理作用。 A：专业性 B：竞争性 C：管理性 D：市场性 E：客户资金代收代付风险22、按照，房地产贷款可分自营