深化借鉴新加坡城市发展经验规划建设高水准苏州综合商务城.doc

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1、深化借鉴新加坡城市发展经验规划建设高水准苏州综合商务城2012.7.234月22日至30日，以秦筱靖副主任为团长的园区规划建设培训团24人赴新加坡进行了为期八天的学习考察，这次培训的主题是：“商务综合城区的规划建设与管理，”采取的方式是：“新方政府培训机构的授课和现场实地考察。”这些机构是：URA（市区重建局）、HDB（建屋发展局）、PUB（公用事业局）、NPB（国家园林局）、LTA（陆路交通局）、BCA（建设局学院）、CSC（公共服务学院）、JTC（裕廊集团）、CapitaLand(ka凯德置地)。

2、重点考察的主要项目有：l滨海湾和乌节路商业区；l金沙综合娱乐城；l乌节路ION商业综合体；l盛港与榜鹅新镇组屋区；l玮壹商务园——启奥生物医药园及启汇资讯传媒园；l绿色建筑——国家图书馆；l环岛绿色走廊；l圣陶沙环球影城及综合娱乐城这次培训时间安排紧凑、内容丰富、精彩、收获很大。一、出国前的准备根据管委会和局领导的要求，这次出国培训前，我们做了较充分的准备工作，希望带着问题去学习，带着项目去考察。我们认真研究了园区规划建设面临的新情况和新挑战，特别是市委、市政府、园区工委管委会关于加快综合商务城区和东

3、部新城开发的战略布署要求，按照“三化三型”的目标，结合实际工作，找问题，找差距，找不足。出国前，我们准备的课题有：l产业升级优化过程的城市规划与管理；l产业载体（混合用地、大型综合体、体育场馆、博物馆、艺术馆、图书馆等）的规划和管理经验；l中央商贸区区域的景观规划控制、交通规划（公交、停车）管理经验；l公共连接设施（空中连廊、地下空间）以及轨道交通风井、出入口、连接通道等附属设施的规划、建设、使用、管理制度和经验；l高层、超高层、大体量的多功能单体建筑分段验收的规划和建设管理制度；l超高层楼宇燃气配套

4、规划和建设管理制度和经验；l结合建筑的室内110KV变电站的规划设计经验；l中央商贸区的建设工程施工现场环境卫生管理；l橡胶轮轨交通的规划设计、管理和应用。除上述课题外，我们通过各种信息渠道，收集了解新加坡近年来的新亮点建设项目的基本情况和特色介绍；了解新加坡在面对日益激烈的城市竞争和产业转型升级过程中，城市规划建设管理的新举措，并与新方软件办人员多次沟通，把这些内容全部都安排进了培训计划中。因为出国前的精心准备和预习，我们在新期间学到了我们希望的知识，看到了我们希望的项目。二、新加坡近年来城市规划建

5、设的亮点和新举措四月的新加坡，雨季刚过，空气湿润，绿荫如盖，鸟语花香，处处都呈现出一派生机盎然的景象。穿行在街头、小巷，整洁、优雅的现代化城市面貌和热情、礼貌、文明的新加坡人民，都给我们留下了极为深刻的印象。新加坡今天的成就来之不易，综观他们的发展历程，新加坡经历了早期注重亲商的经济发展，中期亲环境的规划建设到今天更加重视亲民的和谐社会发展（苏州工业园的发展经历和新加坡类似）。新加坡唯一不变的就是不断在改变，他们深知自己的国情，更了解世界未来的发展趋势，创新和改变是新加坡可持续繁荣发展的动力之源。他们

6、的理念可概括为：珍惜有限，创造无限驾驭变迁，倡导创新坚守原则，面向未来1、活力四射的国际都市新加坡的政治、经济、文化中心大多集中在16.5平方公里的市区，滨海湾地区又是市区的中心——新加坡的CBD，占地约3.12平方公里，其中约一半的土地已按规划建成。待建的规划土地用途多为白色混合用途，根据未来发展的需要，可灵活安排住宅、办公、商店、酒店休闲康乐等各类服务业用途。按照目前市区的规划，滨海湾CBD定位为一个全球性的金融商贸轴心，是一个集居住、工作、休闲于一体的CBD，在这里可以领略到大都市的现代、时尚生

7、活方式，感受国际金融充满活力的脉动，体验丰富精彩的娱乐、休闲活动。为实现城市规划的远景目标，近年来，新加坡以滨海湾CBD为发展焦点，打造了一大批城市地标性项目，形成了一个崭新的国际化现代都市新形象。l现代化的基础设施三条地铁在该区域交汇成网，完善地面11.7公里的人行步道系统（其中滨水步道3.5公里）和地下人行道网络，建设基础设施共同沟。l高标准，超前建设大型滨海花园和公园其中已建成最大的滨海湾公园占地54公顷，标志性地标建筑有新加坡“树”和大型室内冷气花房。建成滨海湾青奥公园。l打造高标准的市民活动

8、滨水广场和开放空间时尚、现代的螺旋桥、水雾走道，动态水景景观及一大批各具特色的高品位公共艺品，烘托了现代化城市的气息。l精心设计的城市滨水天际线地标性建筑，夜景灯光，国际邮轮中心，各类现代派建筑构成滨海湾CBD壮观、大气的都市风貌，让人过目难忘。l举办各类民众活动和体育运动滨海湾新年倒数庆典，照亮滨海湾灯光艺术节，竟跑活动，风筝嘉年华，世界一级方程式F1夜间赛等，塑造活力四射的时尚都市氛围。2、特色园区带动工业转型升级，对原有工业项目严格按照规划进行管制