凯丹广场建设项目简本

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1、凯丹广场建设项目环境影响报告书目录1总则11.1项目背景11.2评价原则及目的11.3评价依据11.4环境影响因子识别和评价因子确定21.5评价标准31.6评价工作等级61.7评价范围81.8评价工作内容及重点81.9环境保护目标82建设项目概况102.1项目名称102.2项目性质102.3建设位置102.4建设单位102.5项目投资102.6项目建设前用地情况102.7规划建设内容112.8基础设施规划122.9能源消耗及用水量情况142.10项目建设周期及施工人员143区域环境概况153.1自然环境概况153.2社会环境概况153.3建设项目周围环境概况1

2、54工程分析17大连市环境保护有限公司-43-凯丹广场建设项目环境影响报告书4.1项目开发建设环境影响因子识别174.2施工期污染源分析174.3营运期污染源分析175区域环境质量现状调查225.1大气环境质量现状调查225.2噪声环境质量现状调查与评价226环境影响分析236.1施工期环境影响分析236.2营运期环境影响分析236.3周围环境对建设项目的环境影响分析257项目选址与规划布局合理性分析267.1项目选址合理性分析267.2项目布局合理性分析268污染防治措施288.1施工期污染防治措施288.2营运期污染防治措施288.3绿化措施及建议338.

3、4环境友好型住宅建议348.5环境管理348.6“三同时”验收348.7环保投资估算349公众参与359.1公众参与的原则359.2公众参与的对象和方法359.3第一阶段公众参与——现场公示359.3第二阶段公众参与——网上公示359.4第三阶段公众参与——问卷调查3510评价结论37大连市环境保护有限公司-43-凯丹广场建设项目环境影响报告书10.1环境质量现状评价结论3710.2建设项目主要环境影响源及污染物排放总量3710.3项目污染防治措施及环境影响分析结论3810.4周围环境对建设项目的影响分析结论4010.5项目选址及规划布局合理性分析结论4110

4、.6公众参与调查结论4210.7项目可行性评价结论42大连市环境保护有限公司-43-凯丹广场建设项目环境影响报告书1总则1.1项目背景凯丹广场项目位于中山区长江路东端北侧，东港区C12地块。规划用地面积66,000m2，总建筑面积320,936m2，建设内容包括公建式公寓、商业公建及地下停车场，由环达通（大连）房地产开发有限公司开发建设。目前，建设单位已取得《国有建设用地使用权出让成交确认书》、《建设用地规划许可证》（210202200900021）、《规划设计条件》（选字第210202200800112号），具体见附件，项目详规正在审批中。根据中华人民共和国

5、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）及《中华人民共和国环境影响评价法》中的有关规定，受环达通（大连）房地产开发有限公司的委托，由大连市环境保护有限公司承担该项目的环境影响评价工作。1.2评价原则及目的略1.3评价依据1.3.1法律法规略1.3.2技术依据略1.3.3相关规定及文件（1）大连市环境保护有限公司-43-凯丹广场建设项目环境影响报告书《大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知》（大政办发[2005]42）；（1）《大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用区划的通知》（大政办发[2006]190）；

6、（2）《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》（环境保护部办公厅2008年70号文）；（3）《大连市人民政府关于对城市垃圾和散流体物料运输车辆实行封闭改装的通告》（大政发[2007]85号）；（4）《大连市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定》（2000年10月施行）；（5）《大连市城市总体规划》（2000-2020）；（6）《大连城市中心区排水规划》；（7）《住宅设计规范》（GB50096-1999）；（8）《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）；（9）《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）；（10）《大连市城市饮食

7、娱乐服务企业污染防治管理办法》（大连市人民政府令第85号）；（11）《电梯技术条件》（GBT10058-2009）；（12）《500KV超高压送变电工程电磁辐射环境影响技术规范》（HJ/T24-1998）（13）项目规划设计条件；（14）成交确认书。1.4环境影响因子识别和评价因子确定为确定并突出评价重点，根据项目开发的性质、内容及规模对工程实施过程中及实施后对区域环境产生的影响进行识别。识别结果见表1.1。大连市环境保护有限公司-43-凯丹广场建设项目环境影响报告书表1.1主要污染源及污染因子统计项目污染源影响因子大气环境施工作业扬尘公建式公寓厨房SO2、N

8、O2、油烟地下车库进出车辆SO2、NO