小区入住管理规定.doc

《小区入住管理规定.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、小区入住管理规定　　小区入住管理规定提要：物业使用人对物业管理企业管理服务工作的意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主及承租单位协调解决更多精品行政　　小区入住管理规定　　为加强本小区的物业管理，维护业主和全体物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，创造优良的居住环境，特订立本条例，并共同遵守。　　1、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守政府颁发的有关管理法规、政策规定。　　2、全体物业使用人应遵守物业管理企业根据有关法规、规章、规范性文件和业主委托制定的各项物业管理制度，积极配合物业管理企

2、业的各项管理工作。　　3、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火防盗工作。　　4、物业使用人对物业管理企业管理服务工作的意见或建议，可直接向物业管理企业提出，发生争议时可通过业主及承租单位协调解决。　　5、自觉维护公共场所的整洁、美观、共用部位、通道的畅通及共用设备、设施的完好。　　6、物业使用人如委托物业管理企业对其所租房内的有关设施、设备进行维修、养护，则应支付相应费用。　　7、承诺物业使用人与物业管理企业在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系。　　8、在本物业范围内，应注意遵守下列行为：　　⑴为了小区的安全，住宿

3、人员进出小区主动出示“小区出入证”，严禁转借他人使用，违者一次罚款100元。　　⑵使用人应爱护房屋及室内的固定装置、设备设施，水池、便池严禁扔丢杂物、纸团，由此造成的管道堵塞，疏通费住户自理。禁止在室内外乱悬挂、乱张贴、乱涂写，如被发现第一次书面警告并予以整改，整改无效或再次发生的罚款30元。　　⑶使用人应保持室内整洁，请勿随意堆放杂物、丢弃垃圾及高空抛物，垃圾杂物均需袋装后放在垃圾筒，由保洁员集中收取，若发现乱堆、乱扔垃圾者罚款30元。　　⑷爱护小区绿化，请勿践踏、毁坏绿化，如发现经教育无效的一次罚款30元并作赔偿。　　⑸车辆停放入库，服

4、从小区管理人员的安排，确保车库整洁有序；　　⑹请勿占用或损坏楼梯、通道、屋面、道路、停车位、自行车位等公用设施及公共场所（地）；　　⑺离开宿舍时请关闭水阀，切断电源，以免发生事故，影响他人，严禁违章用电和超负荷用电，严禁使用电饭煲、电炒锅、“热得快”、电水壶、电热杯等，严禁在小区使用明火，如使用上述器具的除予以没收外，每次罚款50元，并对由此造成的损害负全部责任。如使用明火，视情节处50-200元罚款。　　⑻请勿在小区存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等，违者罚款50-100元，并对由此造成的损害负全部责任。　　⑼

5、请勿在小区内聚众喧闹，噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为，经发现第一次以书面警告，再次发现的处30-50元的罚款。　　⑽请勿在小区内喝酒闹事、赌博等法律、法规及政府规定禁止的其他行为，一经发现交派出所处理。　　⑾如有客人来访，应经过宿舍管理员同意,并向当班保安人员出示有关证件予以登记，在未征得单位及管理方的同意下，来客一律不准留宿过夜。　　9、人为造成公用、共用设施设备或其他业主物业损坏的，由责任人负责修复或赔偿损失。　　10、行李或物品出门应由宿舍管理员开具物品出门证，经保安确认方可放行。　　11、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德

6、风尚，搞好邻里团结，互助友爱，文明居住，和睦相处，共创良好的生活环境。