酒店开业营销计划.doc

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1、博宾大酒店开业营销计划一、当前营销状况分析：1.周边酒店对比酒店名柏顿酒店王府凯乐迪晨龙168利顿、维尔星级商务型商务型商务型商务型商务型位置舞水二桥火车站天星坪火车站配套设施设备沐足、餐饮餐饮、KTV餐饮房间类型及价格高级单标间208、豪华单标间238、高级套房268、豪华套房308、特价房158.豪华标间188、豪华单间158、休闲单间198、休闲标间208、商务标间218、丽人单间168观景商务房、观景休闲房328、观景豪华房298、情侣房278、标房208、标单148、标双158、豪单双168、电脑房198、套房328商务套房6

2、69、商务标间、单间269、标准间239、娱乐套房389、早餐无含双早无优惠项目充现金1000元送400元根据住房数量可适当优惠住满10间送1间协议价328、298、278少50、208少30、协议价标单双及豪单双少10元，其他少20元。开房满100送100、一次只能送一张、2．市场状况：现河西开发区星级酒店只有1家明珠大酒店，其余中型商务酒店有柏顿、海联、鸿业、立顿维尔等，部分酒店设施设备已逐渐陈旧，当地主要客源均来源于附近建材市场及批发市场客户及当地行政单位为主，以酒店的条件我们主要的竞争对象为以下酒店。3．竞争酒店形式：柏顿酒店优

3、势：硬件设施齐全，房间空间较大，酒店整体环境好，有大型停车场，功能设施全能满足各客人的需求。劣势：酒店地理位置不再中心区，房间开始陈旧地毯较脏。凯乐迪大酒店：优势：酒店配套功能齐全能满足客人需求，房间装修较好，地理位置好，提供早餐，整体环境好。劣势：酒店管理欠缺软件跟不上，。辰龙168酒店优势：地理位置好方便客人购物，离火车站近周围是市区繁华地段，酒店在当地已做出一定的品牌效应。劣势：附近酒店多竞争较大。利顿维尔酒店优势：酒店刚开业，设施设备较新，酒店餐饮配套，门口停车较方便。劣势：地理位置较偏。二．酒店房价定位：根据酒店实际情况及周边

4、酒店经营情况分析将酒店房价定位如下：房型标准单间商务单间商务标间豪华标间情侣房豪华套房备注门市价198288288388388468散客价6折特价99178178238238288公司合约VIP卡价5.5折特价99158158218218258公司合约金卡价5折特价99148148198198238三．酒店开业前营销战略1．酒店销售人员对各商会，企业协会进行登门拜访，告知博宾大酒店即将开业邀请主要人士光临试住。2．重点展开酒店附近建材市场及批发市场客户开发工作，签订住房协议书，发放酒店VTP卡，加大力度宣传酒店知名度。3．对酒店附近各政

5、府单位、大型企业、集团公司进行拜访，签订贵宾住房协议，发放酒店金卡。4．酒店试业期间实行试住特价房销售，吸引大量客户前来消费，酒店第一个月以买五送一的优惠方式进行促销，这样能大量吸引附近客户前来体验，在人气逐渐上升的第二个月开始以买十送一进行促销，此方案可连续推广2到3个月，让大量客户了解酒店享受优质的服务，从而成为我们的忠实客户。5．制作酒店小礼品，客人入住时赠送给客人作为纪念，让客人对酒店加深印象。四：媒体投放及广告宣传：1．怀化电视台：在重要时间段进行播放，让怀化人民知到博宾大酒店已开业，从而达到宣传的目的。1．户外广告：在河西一

6、桥路口处做横幅广告宣传酒店。3．在酒店外围做广告。