镇江绿地中央广场-论文.pdf

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1、WORKSOFDESIGNI设计作品五洲山路日1城市广场2车行出入口l3办公主出入口林l4办公次出入口l5办公地下车库出入口l6商业地下车库出入口l7自行车库出入口路ll＼、、：、——站北路总平面GREENLANDZHENJIANGCENTERSQUARE，CHINA镇江绿地中央广场UA国际1UrbanArchitecture收稿日期：2014—06—18项目荣获2013年中国房地产创新典范品牌“中国房地产创新典范”奖项目名称镇江绿地中央广场业主绿地集团苏南事业部建设地点镇江市南徐新城高铁站北广场

2、一号地块设计单位UA国际合作单位上海城乡设计院有限公司用地面积2．07hm建筑面积14．4万m建筑层数38层建筑高度169m建筑结构框筒结构设计B~ra--j2012年3月建成时间2014正图纸版权UA国际城市建筑20148IURBANISMANDARCHITECTUREAuq2014主楼幕墙表皮呼应了裙房形体的硬朗风格．波光粼粼的效果隐喻了城市的水文化特质103二层平面一层平面城市建筑20148【URBANISMANDARCHITECTUREAug2镇江绿地中央广场地处镇江市南徐新城高铁站北广场

3、一号地块．包溢价空间。承担竖向交通导入功能的是附于内庭院辨识度非常高的7含商业、准甲级写字楼和乙级写字楼，涵盖多种业态．为绿地中央广场项共电梯厅可将人流直接带入位于二层或三层的商业，交通简单且便￡目系列。基地北临南徐新城主干道五洲山路．南临环高铁站的站前北路因此．由规划布局带来的商业模式创新是本案的一大亮点。西临南徐新城干道枣林路．东临镇江高铁站前北广场。地块周边道路完善．交通便捷．169m的高度使之成为镇江第一高楼，并成为镇江南大门城市记忆立面与创新三维幕墙的新地标。镇江是有名的山水城市．水文化

4、是一大特色。绿地润创国际大厦沪宁高铁．是人们一出高铁站看到的第一栋建筑。因此．打造具有强独特规划布局与商业模式刨新觉冲击力又富含地域特点的建筑立面是设计的重要目标+三维幕墙就{规划布局上．为了对应东南角自勺高铁站和西北角的住宅区．以对角这样的设计理念下孕育而生。设计以一个直角梯形玻璃面为基本单元斜线为主要通道．将两栋高层办公体量呈对角布置．东北{则布置超高层办过在X、Y轴上的两次翻转．形成三维的空间立面单元再通过镜像复a公塔楼西南侧布置板式高层办公围合出线条硬朗却不失灵活的内庭空使之最终形成一个完

5、整有序、动感绚丽的表皮。主楼幕墙表皮既呼应间。建筑三层及以下均为商业体布局和裙房形体的硬朗风格．又创造了在不同光线折射下产生的不商业部分的立面以玻璃幕墙为主不仅为室内增加采光．也使得商业影感受，波光粼粼的效果隐喻了城市的水文化特质各个楼层与内庭院相互可视．提升了项目整体的商业溢价。商业裙房设计经过对三维幕墙角度的反复验证．在控制了”光污染“的同时t为面向庭院层层后退的形式“倒漏斗”的空间形式有利于各层店铺的可免了使室内使用者产生感官的不适。见性增加空间趣味．而后退形成的退台区域．亦形成了每层的商业

6、外摆采用单元幕墙形式的表皮虽有三维的变化其拓扑图形仍为一空间．可作为餐饮的室外就餐区增加商业氛围。由于整体规划对消防的特面，因此无论从节能减排还是成本控制的角度，三维幕墙均不失为一别设计，外摆空间并不承担疏散、消防等功能因此对商业而言是纯粹的性价比的创新解答同时还产生了不凡的造型效果。麓WORKSOFDESIGNI设计作品j]、公●■．■●一1『1Z广]—圜酉圃J，鼬：匿E—JL106城市建筑20148IURBANISMANDARCHITECTUREAug2014单元幕墙形式的表皮既节省了成本，同

7、时还产生了不凡的造型效单元幕墙构造示意入口雨l0