土地利用规划文本

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1、武汉市黄陂区王家河镇土地规划文本1前言1.1设计目的与意义1、在规划实践中加强对土地整理及居住区规划相关理论知识（土地专项规划理论、农田水利工程设计、土地评价方法、居住区规划）的理解；2、熟悉土地整理及居住区规划设计方法、程序与内容；3、培养独立完成土地整理及居住区规划设计中某一专项任务的能力。1.2设计任务1、根据“武汉市黄陂区王家河镇”土地利用现状图，确定项目区边界。2、参照设计指导书、《湖北省土地开发整理标准》、土地开发整理相关行业规范完成土地整理规划图、规划设计说明(具体内容见目录)。3、在指定区域进行“农村居民点内部规划”设计2规划

2、区概况2.1项目区概况（1）位置与范围项目区位于黄陂区东北部，地跨东经114°24′17″—114°27′42″、北纬30°55′48″—30°57′20″，涉及大阳村与彭岗村两个行政村。项目区总面积112.18公顷，其中建设规模为98.46公顷、不动工总面积为13.82公顷，新增耕地面积30.85公顷、新增耕地率为3.36%。项目区边界具体四至为：东以大阳村大沟堤、村庄边界线为界；南以彭岗村村庄边界线为界；西黄夏公路为界；北大阳村村庄边界线为界。（2）自然条件1、气象和水文情况项目区多年平均降水量1106.1毫米、降雨量1104.9毫米、蒸

3、发量1586.8毫米。全年降水主要集中在4－7月。此期降水约在609.1毫米左右，约占全年总降水量的55.07％。11月至次年2月降水量最少,约149.5毫米左右，仅占全年总降水量的13.52％。年平均气温16.3ºC。1月最冷，月平均气温3.2ºC；7月最热，月平均气温在28.6ºC。2、地形、地貌情况项目区属丘陵地貌，地形较复杂，东北部为一冲沟，较窄、呈树状，西南部呈椭圆形，中间低，四周为岗地，西面临滠水河。全区南北长约680m，东西宽约1560m，区内最高海拨39.4米，最低海拨27.9米，相对高差最大为11.5米。项目区地势由北向南倾

4、斜，形成丘陵岗地，土地利用现状类型以耕地、坑塘水面为主，港渠纵横，中部有少量旱地，上部和下部基本为水田，土地肥沃，黄夏公路从项目区边界过，交通十分便利。3、土壤和植被情况项目区土壤为第四系粘土黄棕壤，呈混合沙性偏粘性，部分耕地隔砂层土壤。耕作土壤主要以水稻田、潮土为主，土层深厚，PH值在7.0左右。土壤中有机质含量丰富，全氮含量、碱解氮含量、速效磷含量均属四级，速效钾含量属二级。项目区土壤孔隙度小，通透性差，易板结，宜耕时间难掌握，耕地质量差，严重影响农作物出苗、全苗、壮苗，易渍怕旱，但保肥能力强。4、自然灾害情况寒潮多发生在每年的10月至次

5、年的4月间，以11月、3月最多，低温冻害多出现在春秋两季。连阴雨多发生在4-5月（春季连阴雨）和9-10月份（秋季连阴雨），春季连阴雨平均每年2.7次、秋季连阴雨平均每年2.5次。冰雹约3-4年1遇,冰雹发时多有强风或龙卷风、雷阵雨伴行。自然灾害主要为洪涝和干旱。农作物种植模式水田以稻—油（麦）为主，兼顾稻—稻—油（麦）;旱地以小麦—花生(红薯)为主，兼顾种植蔬菜、豆类、芝麻等。2.2项目区基础设施状况（1）排灌系统设施状况项目区涉及王家河镇2个行政村，区内地形较复杂，沟渠废弃较多，现有沟渠损坏且淤深需要维修。项目区另有27口坑塘,具备良好的

6、蓄水条件，但多年未清淤，一遇小旱就干涸。（2）交通状况项目区紧靠黄夏公路，交通十分便利，镇与村之间的主干道比较完善，但田间耕作道路条件较差。项目区基本无生产路，有少量连接自然湾的田间道，因道路本身建设标准低，同时多年缺乏管理和保养，路面高低不平，雨天无法通行。（3）林网建设状况项目区受风沙侵害危险性小，区内树林主要沿沟渠堤坝及自然湾周围建设，呈自然分布，植被少，树木品种以槐树、意杨、松树为主。项目区尚未形成完整的农田防护林体系，道路、沟渠周边缺乏树木种植，对生态的发展有不良的影响，有待改造。（4）电力设施状况项目区电力条件充足，10kv高压线

7、路全部通至各行政村。（5）生态环境保护设施状况区内无工矿企业，无污染源，生态环境较好。2.3土地利用现状项目区土地总面积112.18公顷，项目区建设规模为98.46公顷，其中农用地98.22公顷，未利用地0.14公顷。农用地中：耕地83.6公顷、占整理面积的84.9％（灌溉水田50.53公顷、旱地32.69公顷、菜地0.08公顷），其它农用地14.32公顷（农田水利用地1.17公顷、农村道路用地2.17公顷、坑塘水面5.48公顷、田坎5.8公顷）；未利用地中：荒草地0.14公顷。项目区中不动工总面积13.82公顷。土地利用现状表3规划方案3.

8、1土地平整方案（含方案描述，方案比较选优，规划原则的体现，下同）3.2道路工程布局方案3.3农田水利工程布置方案3.4规划工程量明细表表1平整田块明细表表2填塘明细