农居房建造协议书.doc

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1、农居房建造协议书建房人杭州萧山区新湾镇（以下简称甲方）承建人:杭州萧山区（以下简称方方）事由：甲方经有关部门批准，在杭州市萧山区新湾镇地点建造农居房一幢，砖混结构、三层加屋面及附房和围墙等附属设施。甲方决定以清包工带模板的形式发包给乙方建造，由乙方组织施工人员、施工机械和其它工具实施施工。双方本着互惠互谅的原则，自愿签订本协议。一、施工内容：农居房主房总体一幢，平面布置按已有一、二层平面简图,屋面为人字形或糖包形，外墙铺贴外墙砖，室内铺贴二个卫生间墙地砖；附房二间及其外墙砖；围墙和围墙钢砖；院内花坛。因不具备详细的图纸，

2、不明确的部位依照本地新建农居房通俗做法，由双方协商解决。二、清包工价值：主房一幢，协议包工费元；单层附房二间，协议包工费元；围墙和花坛，协议包工费元；三、清包工责任划分：1•甲方负责：材料和辅助材料（包括铁丝、铁钉等大件损耗物）的采购，水电安装、内外墙油漆涂料、门窗安装；2.乙方负责：施工人员、机具、工具和辅助工具（包括一些易耗品，如红蓝铅笔、墨汁、割片、建筑弦线等）。包括泥瓦工、木工及模板、钢筋、脚手架材料及搭拆等；四、付款方式：1.主房。主体一层（顶板）完成开始付款至5000元，二层完成付至8000元，三层完成付至1

3、10007E,屋面完成付至15000元，外墙砖和屋面乩片铺贴完成付至25000元，卫生间墙地砖完成单付2000元，外架拆除后付至30000元（含卫生间铺砖2000）,主房收尾工作全部完成付至40000元，余款待围墙等附属设施全部完成后三个月内一次性付清。2.附房二间。附房于主房前建造或与主房一层同步建造的，在主房第一次付款吋付款2000兀，余款同主房余款•起结清。3.围墙和花坛。砖砌体和粉饰完成付2000元，余款同主房余款-•起结清。五、甲方权责：1.甲方有权决定材料的选购和使用;2.甲方有权决定不明确部位的最终做法；3

4、.甲方有权要求做局部的变更，如门窗的位置、部分墙休的砌与不砌等等;4.甲方必须按照约定及时付清清包工费用。若确有困难不能准吋的，须与乙方协商并征得乙方同意延期付款；5.甲方必须按乙方的施工计划及吋采购材料以供乙方使用。如果材料采购不及吋而造成误工误时的，需承担相应责任；1.甲方有义务监督乙方的施工质量，发现问题及吋提出，以免造成损失。・第一页・1.甲方在主要施工期间（从2011年月日放样起至20□年月H）必须购买意外保险，以保障施工人员权益。六、乙方权责：1•因甲方要求改动造成返工的，乙方有权要求按实际发生的人工费予以补

5、偿;2.乙方有权按协议约定要求甲方按时付款；3.乙方有权要求甲方提前确定节点做法，以免误工；4.乙方负责施工机械、工具及辅助工具、人员的组织和调度，承担往返运费；5.必须保质保量按时完成约定工程。如因乙方原因引起的经济损失和不良后果须由乙方承担；6.施工人员不得盲干蛮干，不得野蛮施工，不得有任何吵闹打骂现象，如由此引起的后果须由乙方承担；七、工期约定：从2011年月日放样起至20□年月日止，共五个月，完成主房和二问附房的建造；围墙等穿插其间施工，或顺延施工但不迟于2011年月底前完成。如遇不可抗拒的原因造成工期延误的，相

6、应延后。八、违约责任：上述条款双方须严格遵守，如有矛盾发生，双方须积极协商。如确因某一方原因造成过失的，须赔偿对方相应的损失。如有违约，须承担包工总价值的30%作为违约赔偿金。本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字起生效，至工程完成钱款结清吋止。甲方签字:2011年月日乙方签字:2011年月H•第二页•