花花世界项目业态规划调整.ppt

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2、体验式主题—主题选取花花世界·打造西南最大花艺、家艺、家居装饰博览中心花艺交易区家艺交易区家饰展示交易区花卉衍生品体验式主题—主题选取花花世界·打造西南最大东南亚休闲娱乐总汇世界之窗-东南亚风情表演秀场休闲娱乐-特色康体健身体验式主题—主题选取花花世界·打造西南最大东南亚国际保税商品购物中心体验式主题—主题选取花花世界·打造西南最大东南亚国际美食府总汇体验式主题—主题选取花花世界·打造西南最大CEPA香港免税店体验式主题—主题选取花花世界·打造西南首家ECFA台湾特色旅游商品体验馆业态布局宏观认知商业认知消费认知项目空间规划项目视觉规划项目景观规划项目商业发展项目商业定位项目业态规划主馆#

3、1#2#3#4#5全国名特优产品博览中心+云南主题馆中国佛教用品佛教珠宝博览中心餐饮娱乐休闲+CEPA香港免税购物中心东南亚商品（保税）购物中心ECFA台湾旅游商品体验馆东南亚美食府F1：鲜切花交易主场馆F2：包装、盆栽花馆F3：花卉衍生产品馆+花艺园艺+餐饮花卉交易+包装+扎花/农资、器材项目商业规划花花世界—融汇&博览楼层主题体验主题特色业态商品业态主力店主场馆花卉&花博盛宴花卉衍生及配套产品交易博览中心花艺、园艺、家艺花卉交易配套包装、档口餐饮鲜切花交易#1花卉&花博盛宴花卉交易配套服务包装、扎花精品花卉资材器械农机原料——花卉交易#2风情·彩云之南云南民族商品文化旅游体验馆中国名特

4、优商品博览中心全国名特优商品——#3瑰宝·藏宝之都宗教体验展示中国佛教用品珠宝博览中心佛教用品、珠宝玉石、翡翠玛瑙、珊瑚奇石等华林国际#4活力·舞动古滇餐饮、休闲、娱乐、演绎总汇CEPA香港免税店进口免税商品CEPA#5魅力·精彩世界东南亚保税商品文化旅游体验馆ECFA台湾商品旅游体验馆东南亚国际食府进口保税商品——楼栋商业主体楼层业态组合使用面积（㎡）本层建筑面积（㎡）使用率主场馆花卉交易F1花卉交易967914492.0866.79%花艺家艺博览中心F2花卉包装等花卉配套商品56279721.3357.88%餐饮F3花艺、家艺、园艺、配套花卉衍生商品（干花、香薰、花卉精油）415454

5、67.7075.97%小计1946029681.11#2云南民族旅游体验馆F1体验式消费商业29425918.7849.71%F229635810.2151.00%F325685786.9544.38%全国名特优商品博览中心F4全国特色商品总汇25685352.9947.97%F525685352.9947.97%小计1425228221.93#3中国佛教用品、珠宝玉石博览中心F1佛教用品：佛像佛具、法具法器、风水用品、佛教信物、僧侣绣品、工艺礼品；砗磲、玛瑙、水晶、珊瑚、琥珀、珍珠、麝香；琉璃、玻璃、赤珠。24145198.2546.44%F224794944.0250.14%F3202

6、04918.2341.07%中国品牌加盟基地F4商品品牌直营店20204414.6545.76%F520204414.6545.76%小计1138723889.79#4品牌餐饮总汇F1餐饮休闲22114878.5845.32%CEPA香港免税店F2国际免税商品21704645.9546.71%康体健身保健F3休闲娱乐21024632.3445.38%演绎娱乐、KTVF421774221.7551.57%演绎娱乐、KTVF521774221.7551.57%小计1012622600.36#5东南亚保税商品特色体验馆F1体验式消费商业25024421.4556.59%F226704593.41

7、58.13%F321344772.4844.71%ECFA台湾生活馆F423654490.8952.66%东南亚美食府F524994496.9655.57%小计1190122775.19总计67126127168.3852.79%项目商业业态配比零售业态高于20%的比例餐饮业态16%的比例娱乐业态17%的比例体验业态新添加28%的比例主场馆主场馆—花卉&花博盛宴花艺、家艺、园艺博览中心明星业态：F2层F1层F3层主场馆花