签订合同细节.doc

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1、签订合同的首要问题一、签字要谨慎？1、摁手印具有法律效力。2、任何合同（文件、协议等）一定要看完内容确定没问题在签字。3、单位之间的合同，只签字不盖章，只要是法定代表人（授权人）同样具有法律效力。二、企业的公章该怎么管理？1、制定公章使用登记表———越详细越好。2、盖章文件需要备份存档。3、公章不要拿保管处。4、特殊情况下，必须两个人带出去并做好登记。5、约定必须盖章和签字才能生效。6、在监控室签订文件（合同）。三、合同的形式？1、书面形式———合同书、信件、电文（传真件不能单独作为证据、需要交换原件）。2、口头

2、形式———举证困难。3、推定形式———如：乘坐公交车。四、不签书面合同时，如何防范风险？1、银行转账———可以调银行记录。2、不要把资金汇入第三人账户。3、注明汇款用途。4、现金收条上注明是什么款项。5、保留手机短信，可以考虑录音。签订合同要注意的十大细节道帮律师事务所合伙人：傅强一、合同标题和内容的关系？1、标题不论写“协议、备忘录、会议记录、意向书等”生效取决于内容。2、写完标题需要注明合同编号方便管理，同时防止合同丢失的法律风险。3、写完标题还需注明签订地点，预防骗子，可以在签订地点报案。4、甲方、乙方必须

3、在合同中明确注明。二、充分了解当事人的基本情况？1、主体：姓名或名称（留存对方身份证明复印件，个人留存身份证复印件，机构留存执照复印件）2、注明“通信地址、联系人、联系手机、电子邮箱”，通过合同签订内容的联系形式进行文件事件交流，防止交流形式失效。三、合同目的要写清楚？1、特殊的目的需要在合同中注明（如：特定时间需要材料，过时不要就构成违约等）四、合同标的要准确？1、标的要约定清楚。五、合同中的数据和质量如何约定？1、数量要准确。2、质量要约定详细和清楚（如不好约定就在公正处提存样本，如不能确定内在质量可以约定经

4、使用多久后确定质量合格）。六、关于合同价款和报酬的注意事项？1、避免“按卖方当月出厂价”条款，主动权丢失。2、避免“第一年多少钱，后几年多少钱”条款，应确定具体单位及数目。七、合同履行地点、期限和方式？1、合同履行地具有上诉法院的关系，需明确。2、避免“货到全付款”条款，避免因批次到货不付款情况。3、避免“货到付款”与“贷到付款”等同形字错误。4、避免“一年内分五次交货”条款，没有约定情况每次交货时间缺乏主动权。5、不要接受口头接受指令，需要书面确认。八、如何约定违约责任？1、约定最担心的问题———赔偿损失，2、

5、定金责任———确“定”的定才有法律担保作用。3、定金数额法律规定限制合同金额的20%。4、慎用格式合同和格式条款，需要采取合理的方式提示注意事项。九、合同争议的解决方式？1、诉讼或仲裁，二选一。2、仲裁机构名称要写准确、详细。3、诉讼与仲裁的比较：诉讼是两审终审和仲裁是一审终局、诉讼法官不可选和仲裁仲裁员可以选择（专家范围广）、诉讼是一般公开审理和仲裁是一般不公开审理、各国对其承认和是执行的差别（仲裁在某种情况是跨国界的）。4、合同一式几份：销毁合同时需要确定销毁的合同编号及几份。十、合同的确立：当事人签字或盖章

6、？1、每一页都签字盖章或骑缝。2、双方的银行账户信息：方便法院冻结账款。十一、合同签订的几点建议？1、观念要重视合同的签订和管理。2、资深业务人员和法律专业人员共同起草。3、搜集本单位、本行业发生的以及媒体报道的纠纷案例、判决书，引以为戒。4、公司要总结签约注意事项，形成手册，并不断完善。十二、谁有权签约？1、本人或单位法定代表人。2、代理人（需要委托代理书）。3、特殊情况：表见代理（如：已盖章的空白介绍信、空白合同、便函，未及时通知或收回相关证明材料）合同签订过程中的五点建议一、签订补充协议的注意事项？1、确定

7、针对某份合同，合同编号的作用。2、特别注明与原合同不一致的地方。3、招投标合同比较特殊———法律规定双方不得订立背离合同实质性内容的协议（防止串通招投标）。4、有“客户短信和客户电话”需慎重说话。二、签订借款合同注意事项？1、约定借款用途的借款后不能改变借款用途。2、小心借款合同涉及刑事风险。3、注意民间借贷的风险。三、借条应该如何打？1、借条和欠条不是一回事。2、借条要当面签字，保护好原件。3、法定代表人的借条要清楚代表谁（公司或个人）。4、称谓不可乱用，留下身份证复印件（如：张哥，李姐之类，身份与签字不一样）

8、。5、“还欠款多少”和“还欠款多少”的多音字的区别。6、借条谁写谁负责。7、利息和利率的区别：利息是多少钱，利率是百分比。“月息两分可理解成月利息两分钱”。8、注意诉讼时效一般为两年。9、欠条不能随便写，不能用铅笔打借条。