[精品]浅析现代住宅小区的规划与设计问题概述.doc

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1、浅析现代住宅小区的规划与设计问题概述浅析现代住宅小区的规划与设计问题概述摘耍：现代化的住宅小区的规划设计耍与时俱进，符合地方民族的特色和人的心理需求，高质量的住宅小区就是要满足人们对居住环境的各种要求。本文探讨了在现代住宅小区规划设计中存在的问题,同时也研究出了几点解决的对策。关键词：现代化;住宅小区；规划；设计中图分类号：S611文献标识码：A引言随着我国经济建设的发展，人民生活水平的大大提高，城市现代化的住宅小区的居民对居住的环境耍求越来越高，他们非常重视居住的生活环境，所以，现代化的住宅小区的规划设计屮，能够设计出舒适、便捷、文明健康的人居环境就显得尤为重耍。住宅小区

2、应具备超前性、先导性、示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展原则，为建设具有二十一世纪生活水准的文明住宅小区创造基础条件。我国复员辽阔，各地区城市各有其不同的状况和自然条件。现代化的住宅小区规划应能反映地方特色，符合当地的自然条件、气象条件、经济条件、符合当地生活方式，保持其应有的地方特色，充分考虑这些地方特性进行规划创意。如在气象条件方面南北方有较大的弟异，北方冬季较长受寒冷气候的影响，在住宅小区设计中，日照便成为主耍问题，如在规划屮争取南向住宅，阻扌当寒风，形成小区的内部气候。在规划设计中注重物质环境与人文环境特色的创造，创造现代化的生活环境，引导居民的生活，充

3、分解决邻里之间、老年、儿童等对于居住环境的要求。根据自然条件通过规划设计使口照、通风等条件得到充分利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小区内环境和小气候，做到节能、节地。一、小区规划设计应注意的问题1、健全小区服务体系在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容，因为它不仅是解决居民日常生活活动需耍的基本保证，也是小区稳定的物质基础。以往住宅的垃圾处理通常是将垃圾道辅设于住宅的楼梯平台处，因而经常发生堵塞而造成臭气四散，影响居住环境，在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染也可以放弄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃

4、圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾车辆横穿小区，造成污染的扩散。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和活动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入11附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，釆取多种途径。如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。2、加强设置小区安全防卫系统在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区和组团入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。住宅

5、小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素[1]o3、小区规划应注重功能分区的组合在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、l+H桥、草坪、树木、雕塑或城市公园、河流水溪等结合在一起考虑使用，营造出…种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间，是指其公共性空间具有一定限度的空间,作为居住组团的半公共空间是供居民共同使用的。它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难疏散的有效空间，以及通过较完整的

6、绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重各居住组团的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半私用空间是住宅楼幢的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场所，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住在底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加组团内的景观，又使居民有安全感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。居民小区的空间按其功能要求一•般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四种，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供

7、居民公共使用。二、现代化住宅小区规划设计1、从可持续发展的角度进行小区规划小区规划不仅要考虑到住宅本身的舒适性，安全性，耐久性和经济性，而且要注意外部生态景观环境、保安防灾和服务设施、社交环境等提出的要求。如设置完备的保安系统，在小区的出入11、庭院入11、单元入口设置相应的监控系统和可视对讲系统；小区有线电视以及数据通信网的综合布线系统，用户三表远传计量的管理自动化系统等。设置高水平的医疗卫生设施，设置适宜的休闲空间和公共场所，如游泳池、篮球场、儿童游戏设施、文化长廊、活动广场等等。追求自然舒适，树立以人为本的设