基于工程量清单计价模式的投标报价研究-论文.pdf

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1、建材发展导向2014年4月建设经济基于工程量清单计价模式的投标报价研究詹慧萍(合肥建工装饰工程有限责任公司安徽合肥230000)摘要：随着市场经济的不断发展，投标报价已成为工程投标的核心。为了保证招标企业的利润，同时保持一个有力的竞争地位、保证市场份额和权衡招投标双方的利益，如何在工程量清单的模式下合理、有效地制订投标策略，最终提高中标几率．对于企业和施工项目来说都非常重要。关键词：工程量清单；招投标；报价；计价模式中图分类号：TU723．2文献标识码：B文章编号：1672—1675(2014)07—022

2、5—021工程量清单计价概念和特点采用工程量清单计价模式后，对于风险内容、幅度和范围都有了界定，业主和承包双方各自应承担相应的风险。业主需承担1．1概念计算错误或者工程量变更等带来的风险，而承包方要承担自己工程量清单计价，是一种投标人依据清单自主报价的计价方所报的价格成本方面带来的风险。这样风险被与权力是对等的，式。在这个过程中，招标人要编制一份反映工程措施性消耗同时双方合理分担风险。也要包含实体消耗的工程量清单，这份清单也可以委托资质合格的中介机构来编写。这个清单将作为招标文件的一部分，包含2工程量清单计

3、价的原则投标人所列的全部工程费用，进行自主报价。是目前国际上比较投标报价由分部分项工程费、其他项目费、规费和税金、措施流行和惯用的工程造价计价方式。项目费构成，各自有不同的计价原则。1．2工程量清单计价的特点2．1分部分项工程费计价原则这种计价方式最大特点之一就是自主定价，由施工企业和建这部分费用按照量价合一的形式计算，即工程量乘以单价得设单位来磨合价格，这种新型的计价模式全面放开工程量消耗出费用。其中工程量来自招投标报价文件签订的清单工程量，单量定额，由市场的供求关系来定价。同时企业自主报价，使得施价则就

4、需要投标人合理综合制定。其中又包括人工费、机械使用工单位能够根据自身的管理水平、技术水平和材料购置进价等费、风险费和材料费以及管理费等。这就要求投标人要依据分部自己进行定额。这种方式充分体现了市场经济优胜劣汰的优越分项工程量清单项目所描述的特征来确定综合单价。一旦出现性，主要特点有：项目特征与设计图纸不符的情况，发包商和承包商应按实际项(1)竞争条件比较公平目特征，从新约定新的单价。暂估单价的材料、风险费用等，一律由于传统的施工图设计图纸存在理解差异的缺陷，对于施工按照招标文件中规定的列入参考。图预算报价，

5、不同投标企业的人员理解存在差异，因而工程量计2．2其他项目费计价原则算做的也有差异，导致在报价这一环节造成纠纷。但是工程量清这部分费用主要包括总承包服务费、暂列金额、计日工以及单报价则提供了相同的工程量，这样就为投标者提供了一个标暂估价等。准，让企业自身按照自己的能力来进行报价，减少了理解差异产总承包服务费要按照招标文件所列设备情况、工程内容以及生的虚报等行为。相对而言，就公平了许多。材料等，按照招标人提出的要求，协调施工现场主管部门自主确(2)政策和企业自主并行定；暂列金额要严格对应其他项目清单所提供的金

6、额，正确、一政府指定的《建设工程工程量清单计价规范》等政策和原则致填写：计日工要综合考虑其他项目清单所提供的数量，确定单给了这种计价方式以规范和保护，另一方面，企业也可以自主参价、计算总的费用；暂估价须按照暂估单价计算材料的综合单与到市场竞争中来，如果报高无法中标，报低却也要承担很大的价，必不能变动。风险，所以这个过程就成了企业综合实力的较量。2．3规费和税金计价原则(3)有利于工程的顺利进行这部分费用包括工程定额测定费、危险作业意外伤害保险、采用工程量清单计价模式，只要投标人价格掌握在一个合理社会保障费、

7、工程排污费和住房公积金等，是国家有关部门规临界点就可以。标底的作用被削弱了。清单的存在又为工程量计定，应计入建安工程造价交纳的费用，且不得作为竞争性费用。算的过程节省了时间和人力。同时按照中标价来签订施工合同，税金按照相关法律法规计入建安工程的营业税、城市维护建设投标清单的单价作为工程款拨算的依据，招标企业按照完工进税和教育费附加。度可以更容易确定工程款拨付额度。如果在工程完工后设计变2．4措施项目费构成原则更，业主也能根据工程量增减轻易计算出差价来。这部分费用包括夜间施工费、冬雨季施工费、安全文明施工(4

8、)风险共担和合理分摊费、二次搬运费等，是为了完成施工项目，在环境、生活、技术、安·225·建设经济建材发展导向2014年4月全等方面进行辅助的费用。在计价时，应按照投标方的施工组织4投标报价编制期要注意的几点设计方案以及招标人提供的措施项目清单来确定。计价方式要首先要对报价文件进行详细解读。分析图纸和清单、技术规采用综合单价来计算，不应计类似大型机械进出场费一类工程范、合同条款等，对于不妥的地方双方及时进行沟通处