机电安装工程造价控制探讨.pdf

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1、水利水电ShuiLiShuiDian·59·机电安装工程造价控制探讨12高　凡　张　阳1.沈阳华凌房地产有限公司　辽宁　沈阳　110000；2.辽宁金宸消防工程安全安装有限公司　辽宁　沈阳　110000【摘　要】　随着现在我国经济的迅猛发展，建筑行业的不断的提升，市场竞争的日益激烈以及市场信息的规范化和透明化的特点，建筑工程中的相应机电设备的购置费比例和含量也随之提高。由于安装工程的任务繁多，往往机电设备的造价就难以进行有效的控制，而控制好安装工程的造价恰恰是整个建筑工程能否顺利进行的主要因素。建筑机电安

2、装工程的造价合理以及成本控制最终的利润都向合理化发展是施工单位的主要任务。本文主要阐述了整体机电安装工程的总体特点、影响机电安装的因素以及机电安装工程造价控制的措施。【关键词】　机电安装工程；造价；控制措施；因素前言：所需要实现的功能，在招标清单当中明确出机电安装工程的工作内容和材料的特征，防止出现漏洞，以免给结算随着近些年我国商业型建筑的迅速发展，其不仅在形式上各异，规模大以及适用人群广泛，而且机电安造价带来不必要的麻烦。如果结算当中有没有的项目清单，应当结合机电工程定额和材料限价，组价出一个比较装工程

3、这项建筑工程的相对比较复杂，这就逐渐地形成了一种建筑类型—商业综合体。由于一些人为以及自然合理的综合单价来进行结算。在合同当中要明确施工的工期、质量要求以及工程款支付的条件等，这样有利于控环境因素相结合的作用下，会导致机电安装工程的造价超过了预算。虽然在整体建筑的工程造价中，机电安装制成本的条款。工程的造价所占比重不高，但是它的作业环境是在室内，相对的作业场地就比较小，其施工的周期也就相对较（二）制定出科学、合理的安装工程的造价控制目标。在开工之前应当认真的阅读施工的图纸、招标文件以短。虽然其工艺不复杂，

4、但是种类众多，还有多样的交叉作业，这就会对于机电安装工程造价的控制相对较及在施工合同对合同中有“活口”的一些条款，针对各种内部和外部的因素综合的进行分析，准备相应的防范措难。所以控制好机电安装工程的造价以及成本是整个商业综合体项目的重中之重。施。由于在机电安装工程当中管线布置比较密，因此我们要做好施工图纸交底的会审工作，对机电施工的单位提一、体机电安装工程的特点出问题的合理性、经济性进行控制和确定。安装工程和土建工程相比较来说，有许很多的相似之处，同时也有一些不同之处：（三）择优专业的分包单位，杜绝一些垄

5、断性行业任意抬价。在机电工程的建设当中，一些特殊专业的工种（一）新工艺、新材料、新施工方法屡出不断。在最近的几年里，有很多的新产品和新材料逐步的取代了之不得不委托专业的施工单位来承担，如变配电所的安装工程和煤气工程等，往往这些行业却又带来一定的垄断性前的一些较传统产品，我们需要系统的制定具体的设备、管道以及动力线路等相关参数的方案。水电相结合的远质。一般情况下每个机电建设项目的变配电系统必须要由供电部门所属的三产负责从设备的采购到安装的专业分程水表有望取代传统的水表，这种水表正成为一种发展的方向。包。（二

6、）现在我国的建筑领域的发展速度比较快，现有的安装定额跟不上其发展的速度，所以说我们要提高施（四）灵活运用各种材料和设备询价体系。由于机电安装工程的系统比较多，材料设备的种类也比较多，其工机械水平，使设计验收更加规范更趋于合理化、国际化。当今不断的推广和应用新材料、新工艺，导致了当今价格的高低直接的影响到了机电安装工程的造价，因此严格控制材料的价格是降低造价控制的有效手段。造价工的定额水平与实际情况相差很多。程师可以在机电安装工程阶段或者是在施工阶段协助业主并采取邀请招标的方式，从技术规范的响应性、商务报（

7、三）材料、设备选型具有多样性。伴随着当今我国科学技术的不断发展和社会的不断进步，相应的建筑安价的高低水平、售后服务等方面，由评标委员会或评标小组通过综合评议的方法或者是最低投标的价法来进行比装材料同时也在发生着巨大的变化，特别是安装类的材料，为确保环保、绿色、节能等各方面的要求，选择性比选。较大，价格差异也比较大，随之造价控制的难度也更高。（五）严格控制安装工程的变更。施工过程中发生一些变更的问题是难以避免的。可是一旦处理不得当就（四）机电安装工程施工的多变性。由于我们必须将安装工程与装饰工程、土建工程相

8、互配合，以及方案具会让施工方有索赔的证据。对于建设单位，除随时检查隐蔽工程外，对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施有的多样性，招商的不稳定性以及在过程当中对整个项目的定位的调整，导致在设计的平面的图纸上不能完全的工、建设、监理单位对隐蔽工程进行会签，确保隐蔽工程的准确性。建设单位管理人员，要坚持按图施工，在表达实际的施工情况，不但要求不影响技术的性能，而且又要求紧凑装饰尺寸和位置要求，为了美观，只能在机保证工程质量的前提下，加