浅谈房屋建筑基础加固

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1、浅谈房屋建筑基础加固、锚杆静力压桩施工关键词：基础加固、锚杆、静力压桩1 前 言目前，改建或原有建筑物由于各种原因，或多或少存在建筑物基础承载力不足等问题，影响建筑物的正常使用。通常将小截面为200×200或250×250mm的预制钢筋砼方桩采用承力架将其压入土层中作为地基基桩，通过与独立承台连成整体形成桩基础，支承上部结构荷载的方法，对建筑物进行加固。该技术适用于多层工业与民用建筑基础的加固。2 工法特点采用轻便可移动的承力架用静压方式沉桩，以建筑物自重作反力，用千斤顶将桩压入土层中，形成桩土共同作用来分担上部结构传递的荷载。可以在室内

2、、室外、地下室或半地下室施工，施工机具轻便灵活，操作简单，施工方便，作业面小，灵活便捷，费用适中。且具有能耗低、无振动、无噪音以及施工时工厂不停产等特点。3 适用范围锚杆静力压桩施工适用于粉土、粘性土、人工填土、淤泥质土等地基土的多层工业与民用建筑基础加固。对旧城改造项目、新建工程桩基发生质量事故的处理等都有很强的适用性和较好的经济性。特别适用建筑物加层或在密集建筑群中或在精密仪器车间附近改建多层建筑物、桩基工程事故处理等情况，但深厚淤泥层内慎用。4 工艺原理将小截面预制钢筋砼方桩构件利用四周锚杆，采用承力架将其压入土层中作为基础工程桩，

3、通过独立承台连成整体形成桩基础，采用托换技术支承上部结构荷载，完成基础加固，从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。它充分利用了锚杆和混凝土小方桩各自的特性，既能有效地提供加固所需要的支托反力，又能使实施过程中引起的不良施工附加沉降减少。但因桩段短，整根桩接头数量较多，增大了桩出现过大的初始挠度，影响桩的完整性和抗纵向压曲的能力，故单桩不宜进入持力层过深，也不宜压到不可压缩的坚硬岩石和卵砾层内，在深厚淤泥层内必须慎用。5 施工工艺流程及操作要点5.1 工艺流程锚杆静力压桩的工艺流程图：钢筋制作测设桩位加工锚杆预制方桩凿桩孔和锚杆孔埋设锚杆

4、安装承力架压桩、接桩送桩到设计标高封桩孔配早强微膨胀砼操作要点5.2.1 桩的制作锚杆静力压桩具有体积小、规格统一的特点，适合工厂制作，也可在现场制作，根据基桩承载力需要选用桩型断面为250㎜×250㎜。桩节一般为2.0m～2.5m为宜，锚杆桩整根桩长由1根首节和多根中间节桩组成。桩身配筋率不少于0.6%，主筋直径不宜小于φ10，砼强度等级不宜小于C30，待桩的砼强度达到设计强度的70%以上时，方可拆模起吊。5.2.2 承台施工承台与锚杆静力压桩的受力在不同阶段有不同的变化，压桩前承台底土承受施工楼层的重量，压桩时承台除承受施工楼层的重量

5、外，还承受压桩反力架由锚杆传来的上拔力。一般柱下桩数取决于柱子承载力的大小，二桩承台负荷较轻，上拔力往往会超过上部负荷，这样可能引起承台抬空、翘曲。因此二桩承台在构造上应适当加强确保施工安全。压桩后、封桩前，桩与承台尚未连成整体，锚杆桩尚未受力，承台受力基本上回到压桩前的情况，但这时地基土由于压桩的挤密作用（尤其对多桩承台），地基土承载力比压桩前会有较大的提高，不致于发生较大沉降，应加强沉降观察，但应尽快进行桩基检测，及时封桩，使桩与承台形成一个整体，共同受力。在加固的基础承台上开凿锚杆静压桩孔，形成上小下大（上口300×300，下口40

6、0×400）的八字型锥状孔，在孔四周对称埋设锚杆。锚杆静压桩孔的留设按设计要求，但尽量靠近柱边，以减少附加弯距。当压桩力小于400KN时，采用M24锚杆；当压桩力为400KN～500KN时，采用M27锚杆。5.2.3 立架压桩1 对于框架结构的建筑物，一般须在施工完四层楼面砼后，砖混结构一般须在施工完三层楼面砼后，方可开始压桩。（具体根据土层地质情况和压桩力大小由设计人员确定。）2 压桩架可根据压桩力大小自行设计。3 压桩架要保持竖直，压桩架应与锚杆锚紧、锚牢，施工过程中必须注意检查，随时调整。4 桩节就位必须保持垂直，使千斤顶与桩节轴线

7、保持在同一垂直线上，桩顶应垫30㎜～40㎜厚的木板或多层麻袋，套上钢帽再进行压桩。5 压桩施工不得中途停顿，且一次压至设计标高和要求的压力值为止，一般应以此双控要求施工。6 压力表应经有资质的单位标定，压桩前应提供近期检测合格证明，方可压桩。7 施工单位应及时提供桩长、压桩力等施工记录。5.2.4 锚焊接桩当桩承受水平力或拔力时，应采用焊接接头；当桩仅承受垂直压力时，可采用硫磺胶泥接头。1 锚接法1）接桩锚筋应事先清刷干净和调直，锚筋长度、锚筋孔深度和平台位置均应事先检查符合设计要求后，方可接桩。2）锚筋孔清洗后，应做到干燥、无杂质和无污

8、染，严禁因孔深不够切割锚筋长度。3）上节桩就位后，应将锚筋插入锚筋孔内，检查重合无误，间隙均匀后，将桩吊离10cm，装上硫磺胶泥夹箍，方可浇注硫磺胶泥。4）接桩时，锚筋孔内应先灌满硫磺胶泥，并