【重庆】龙湖精细化园林景观设计及施工管理考察(4月18日)-中房商学院

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1、【重庆】龙湖精细化园林景观设计及施工管理考察（4月18日）房地产考察：龙湖精细化园林景观设计及施工管理考察　　【课程背景】房地产考察：龙湖精细化园林景观设计及施工管理考察;随着中国经济的快速发展，人们的生活水平日益提高，需不断改善自身的居住品质，住房已不再单纯是人们居住休息的场所，更多成为人们休闲享受之所。园林景观设计在提升住宅品质方面尤为重要，优秀的园林景观设计可以说已经成为一个高档楼盘的必要组成部分，如何设计并维护优质的园林景观已经成为各大地产商不断探究的难题。　　以龙湖集团为首的西南地区房产开发企业在园林景

2、观方面可以说是在业内处于领先地位。如何更有效的学习其在这方面的精华，那只有深入其经典项目中实地深入探究，并与相关专业人士座谈交流。　　【考察特色】　　1、考察项目：以龙湖经典项目为主，辅助其它企业优质项目，有助于对比学习;　　2、项目对接：项目相关专业负责人陪同并详细介绍项目亮点;　　3、专业指导：邀请园林景观设计专业人士全程陪同指导，并在考察后做半天的座谈交流分享，使学习更加深入。　　【考察收益】　　通过实地考察重庆龙湖、金科等名企优质项目，实地学习其园林景观设计及施工管理经验，并与相关专业人士交流，加深掌握程

3、度，更好的运用到自己的项目实践之中。　　【讲师介绍】　　雷老师：中房商学院房地产培训高级顾问；　　毕业于清华大学美术学院(原中央工艺美术学院)，全国知名房地产景观设计专家，曾就职重庆龙湖地产景观设计部负责人，拥有近20年房地产景观设计及现场施工管理经验，现任重庆某大型景观设计公司设计总监。雷老师尤其擅长对客户需求定位及成本控制有专业经验，对地产展示区卖场等营销类景观经验丰富。　　代表设计作品：重庆龙湖紫都城小区景观设计、西安龙湖曲江盛景小区景观设计、重庆龙湖江与城、千山万树和原山小区景观设计、重庆龙湖西城天街、香

4、港置地约克郡示范区景观设计、重庆招商置地长嘉汇小区景观设计、协信阿卡迪亚小区景观设计、协信星光广场商业景观设计、协信中心商业景观设计、融汇国际温泉城温泉休闲区景观设计、中冶北麓原小区景观设计、首创十方界小区景观设计、融侨地产福州淮安半岛别墅区景观设计、重庆江北国际机场景观设计、重庆国际会展中心景观设计等。在龙湖期间业绩：负责管理紫都城、弗莱明戈、好望山、观山水、蓝湖郡等多个中高端项目的设计指导及现场施工管理工作。　　【行程安排】　　4月18日　　上午　　龙湖紫云台　　下午　　龙湖拉特芳斯、金科廊桥水乡、龙湖U城　

5、　4月19日　　上午　　龙湖两江新宸　　下午　　香港置地约克郡、金科公园王府　　4月20日　　上午　　结合2天考察的项目，邀请前龙湖景观负责人雷老师做案例分享　　下午　　自由活动　　【考察项目介绍】　　项目一：金科廊桥水乡　　【物业类别】洋房别墅　　【项目特色】水景地产特色别墅　　【项目规模】占地面积1200000平方米建筑面积1500000平方米容积率2.5绿化率30%　　【项目地址】沙坪坝大学城南二路166号(重庆大学虎溪校区旁)　　【项目介绍】金科廊桥水乡位于虎溪河畔，缙云山脚下，近璧山隧道，临近西永微电园

6、，扼守交通要道,轻轨主要站点近在咫尺,处于公交枢纽位置。项目建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，产品包括联排别墅、洋房、高层，首期面市物业为联排别墅，是目前大学城最大的纯居住项目，也是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。项目独有的80000方的示范体验区和3000方体验商业将为客户带来全新的立体感官体验。外立面风格为创新中式风格，其配套包括五星级会所，恒温游泳池、高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。　　项目二：金科公园王府　　【物业类别】高层板楼洋房　　【

7、项目特色】公园地产低密居所　　【项目规模】占地面积74250平方米建筑面积245716平方米容积率2.9绿化率50%　　【项目地址】渝北区龙塔街道景园大道18号(龙头寺公园内)　　【项目介绍】金科公园王府地处重庆中央公园区龙头寺板块，与800亩龙头寺公园一墙之隔，与CBD江北中央商务区仅5分钟车程，实为“出则繁华，入则自然”。金科地产秉承“建筑人居梦想”光辉理念，于城市中，公园旁，倾力打造2011年又一城市公园华府。项目融汇公园居住文化和城市主义法则，利用项目地块得天独厚自然条件，通过灵动的设计手法在得天独厚的自

8、然环境中打造一个出色宜人的城市豪宅住区。将大自然永恒变幻的景色与生机融入项目的社区和生活中。　　金科公园王府大户人家项目包括套内120平米天下公馆精英高层和套内135-360㎡全新王府大宅洋房。　　项目三：龙湖拉特芳斯　　【物业类别】洋房多层小高层　　【项目特色】地铁沿线花园洋房　　【项目规模】占地面积85000平方米建筑面积240000平方米容积率2.2绿化率30%