建设工程造价控制和管理

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1、建设工程造价控制和管理　　摘要：随着城市建设的快速发展，贯穿于工程项目运行的造价控制与管理对建设企业项目的经济效益具有决定性作用。工程造价的控制和管理是一项重要而有实践意义的工作。因此，本文对建设工程造价的组成部分、建设工程造价控制与管理的重要性、内容以及建设工程造价控制与管理中存在的问题进行研究，提出加强建设工程造价控制与管理的有效措施，使建设工程造价的控制与管理科学、合理、有效，使建设单位的投资获得尽可能高的效益，以此推进我国现代化建设事业的发展进程。关键词：建设工程；工程造价；控制与管理；问题；措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A引言在建筑业快速发展的当代，对建设工程造价的控

2、制与管理具有重要意义。有效地控制工程造价可以最大限度地控制成本支出，最大限度地获得投资效益。对建设工程的造价进行有效合理的控制与管理,是建设工程顺利实施,并安全完成的重要保证,也是我国建设行业乃至整个国民经济平稳发展的需要。因此,有必要对我国建设工程造价控制与管理的现状进行分析,并解决存在的问题。9一、建设工程造价的组成部分建设工程造价的组成部分一般来说包括三点：设备工程器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用。1、设备工程器具购置费：即按照建设工程设计文件要求，建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新建或扩建项目配置的首套工程器具及家具所需的费用。2、建筑安装工程费：

3、即建筑施工单位用在建筑和安装工程方面的投资，一般由建筑工程费和安装工程费组成。3、工程建设其他费：即未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设项目顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而产生的一些费用。二、建设工程造价控制与管理的重要性 1、做好全方位的建设工程造价控制，可以使工程投资项目能在事先制定的规划、设计方案下进行，能够动态的、全方位的预测和监控建筑工程的造价及其变动状况，并把造价保持在建设单位允诺的额度内。 92、有效的建设工程造价控制可以准确地编制投资估算，把工程项目的投资在各单位及各工程项目之间进行合理的调拨及分配，保证

4、估算起到控制造价的作用。从而减少建设工程的成本费用，使建设单位的投资获得尽可能高的效益，以此推进我国现代化建筑事业的发展进程。三、建设工程全面造价控制与管理的内容1、全过程造价控制管理。建设工程全过程包括建设工程前期决策、设计、招投标、施工及竣工验收，工程造价管理制约建设工程的全部阶段，即前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算。2、全要素造价控制管理。工程建设过程中会受到自然或人为的影

5、响，所以工程造价管理要全面监督，包括工程本身造价、工期成本、质量成本、安全和环境成本。因为工期、质量、安全及环境等因素均会对工程造价产生影响，需要对这些方面进行控制，对其集中管理，实现造价科学、有效的发展。3、全方位造价控制管理。建设工程造价管理不仅涉及到业主或承包单位，而且还与政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的息息相关。尽管这些部门的地位、利益、办事方法都不尽相同，但协同工作机制还是需要健全的，这样给建设工程造价制度提供了制度保障，增强了其控制力。9四、建设工程造价控制与管理中存在的问题建设工程造价控制与管理已经成为建设工程领域的主要工作之一，通过加

6、强建设工程造价与管理可以有效解决预算超支问题，使建筑工程投资和资金得到有效管理。对于建设工程造价与管理，建设企业必须高度重视，要将造价控制纳入到工程成本管理中来，发挥建设工程造价控制的作用，使建设工程造价控制取得积极效果。任何一个建设企业都是努力想要实现自身经济效益的最大化。对于建设企业来说，就是运用科学合理的管理手段，最大程度地降低工程成本，降低风险，获取最大的经济利润。所以越来越多的企业都形成了加强建设工程造价与管理、减少不必要支出和增大利用效率的经营策略。但是，从目前建设工程造价控制与管理开展的情况来看，许多企业还存在许多问题，存在结算超过预算，预算超过概算，概算超过可行性论证的现象

7、，加大了投资风险。我们必须要采取相应对策予以解决，否则将影响建设工程的顺利进行。目前在建设工程造价与管理过程中存在的问题主要集中在以下几方面：1、建设项目工程前期工程造价存在失真现象9工程造价不真不实是建设工程造价管理过程中的重要问题，同时也是工程造价管理过程中普遍存在的问题。引起问题的因素是多方面的，一方面，建设单位对造价进行过低压制，严重违反市场价值规律，造成价格过低现象，所以中标者的价格存在不合理性；另一方面，施工